江东新区起步区综合服务产业项目前期物业服务中标结果公告

一、中标人信息

二、其他公告内容

一、中标范围：江东新区起步区综合服务产业项目前期物业服务。包括但不限于：

1.综合管理服务；

2.物业共用部位的维护和管理；

3.物业共用设施设备的运行、维护和管理；

4.公共区域环境卫生的维护；

5.公共绿化与园艺小品的养护和管理；

6.车辆进出秩序管理服务；

7.公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；

8.物业使用中对业主禁止行为的告知、劝阻、报告等；

9.物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造的组织及相关费用的账务管理服务；

10.装饰装修管理服务；

11.物业档案及物业服务档案保管。

二、中标价格：办公15.20㎡·月，商业11.30㎡·月。

物业服务费用包含物业管理区域共有部分使用的水电费用，但中央空调能耗费按相关现行法律法规和政府规范性文件进行分摊。

三、服务期限：以招标人发函进场时间为准，合同签署服务周期3年。

服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

四、服务标准：合格

三、监督部门

本招标项目的监督部门为海口市住房和城乡建设局。

四、联系方式