浦东新区梅园社区2E8-17地块项目-立方招采通

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标段（包）名称

标段（包）编号

招标公告

招标项目编号:
e3100000151043234003

公告标段（包）数量:
1

标段（包）编号:
e3100000151043234003001

公告标题:
浦东新区梅园社区2E8-17地块项目

公告内容:

资格预审公告

报建编号：

25LJPD0072

标段号：

C01

招标人：

上海戎邑置业有限公司

招标人地址：

东育路227弄6号D栋19楼

招标人联系人：

俞老师

招标人联系电话：

33848897

招标项目名称：

浦东新区梅园社区2E8-17地块项目

建设地点：

浦东新区陆家嘴街道（四至范围：东至：2E8-19地块西至：2E8-19地块南至：浦东大道北至：2E8-19地块）

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述：

1.总建筑面积：153163.68平方米； 2.建筑物最大高度：199.80米； 3.建筑物最大单跨：15.40米； 4.建筑物最高层数：42层； 5.建筑物单体最大面积：127974.07平方米

工程总投资：

690000万元人民币

本标段建安工程费：

179843.8525万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为1798438525.00元人民币（179843.8525万元）

施工工期：

1703日历天

其他说明：

浦东新区梅园社区2E8-17地块项目。项目为新建办公。总建筑面积153163.68平方米，其中地上建筑面积127974.07平方米，地下建筑面积25189.61平方米。建设内容主要包含桩基工程、基坑围护与支撑工程、结构工程、建筑工程、精装修工程、外墙工程、屋面防水及保温工程、门窗工程、杂项工程、强电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、弱电工程、电梯安装工程、泛光照明工程、景观工程、室外工程等。

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包一级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

企业业绩：具有不少于1个的房屋建筑工程（建筑面积不少于80000平方米）施工业绩；（已完工和在建项目均可，以合同签订日期为准，时间为2016年1月1日至资格预审报名截止日前）注：申请人需在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一览表中填写全国建筑市场监督公共服务平台项目编号。没有提供编号、备案信息无法体现项目性质、不能证明房屋建筑面积及合同备案时间的，均视为无效业绩（以上业绩，联合体任何一方提供均可）。项目负责人业绩：具有不少于1个的房屋建筑工程（建筑面积不少于80000平方米）施工业绩；（已完工和在建项目均可，以合同签订日期为准，时间为2016年1月1日至资格预审报名截止日前）注：申请人需在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一览表中填写全国建筑市场监督公共服务平台项目编号。没有提供编号、备案信息无法体现项目性质、不能证明房屋建筑面积及合同备案时间的，均视为无效业绩。

信用分要求：

根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。

其他要求：

其他要求：1.财务要求：提供2022年度至2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告，包括资产负债表、现金流量表和利润表的扫描件（以上资料，联合体任何一方提供均可）。 2.提供：(1)拟投入主要施工机械设备情况；(2)拟投入项目管理人员。 3.投标人不存在因发生生产安全事故被浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的。具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。

是否接受联合体投标：

接受联合体投标

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2025年07月31日 00时00分到2025年08月05日 00时00分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br />2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海百通项管科技有限公司

联系电话：

18019765380(易)、18918322057(毕)

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

资格预审申请文件开启时间：

2025年08月12日 09时40分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是

开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

通过资格预审者递交投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为50万元人民币

投标保证金的递交方式：

投标保函

招标文件工本费：

资格预审文件工本费：

获取招标文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2025年08月14日 00时00分到2025年08月19日 00时00分

递交投标文件截止时间：

2025年09月04日 09时40分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

开标方式：

是否远程开标：是

开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

监管部门：

上海市浦东新区建设市场管理站

备注：

项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送 1、本项目资格预审评审办法采用有限数量制，即对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定7家申请人通过资格预审。资格预审申请人小于7家时，招标人不再进行资格预审。 2、同一公司的下属控股子公司最多为2家，当通过资格预审的同一公司的下属控股子公司超过2家时，由资格预审评审委员根据得分，由高到低选取2家单位最终通过资格预审。 3、本项目在资格预审阶段，要求资格预审申请单位编制施工组织初步设计方案。本项目施工图纸链接如下：链接: https://pan.baidu.com/s/1ZV8KL92B2vxwY9Mc_67A8w 提取码: rhrr

公告发布时间:
2025-07-30

公告发布媒体:
上海市住房和城乡建设管理委员会（/）

公告源URL:
https://ciac.zjw.sh.gov.cn/JGBXMJYPTInterWeb/#/gktb/GktbIndex?ggxh=207313

公告性质:
正常公告

招标文件获取时间:
2025-07-31 00:00:00

招标文件获取截至时间:
2025-08-05 00:00:00

招标文件获取方法:
通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件

投标文件递交方法:
将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台

是否允许联合体投标:
是

公告发布责任人:
易怀印

投标文件递交截止时间:
2025-08-12 09:40:00