济南市莱芜郭家沟温泉康养CRRC项目（EPC）工程监理招标公告-立方招采通

济南市莱芜郭家沟温泉康养 CRRC 项目（EPC）工程监理资格预审公告（代招标公告）

项目编号：	E3701000747050199	公共资源交易编号：	2026JSJL14Z5800001
项目名称:	济南市莱芜郭家沟温泉康养 CRRC 项目（EPC）工程监理
工程地点:	郭家沟
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：
招标工程类型:	监理
计划批文总投资额：	200000万元	合同估算价：	802.0596万元
结构形式：	框架	工程规模：	302664㎡
计划文号：	规划许可证编号：
建设单位：
建设单位联系人：	建设单位联系电话：
代建单位：
代建单位联系人：	代建单位联系电话：
招标单位：	大嬴（山东）文旅康养产业发展集团有限公司
招标单位联系人：	商经理	招标单位联系电话：	15753119555
招标代理单位：	山东方兴项目管理有限公司
招标代理项目负责人：	张玉真	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	18505381633
招标代理联系人：	张玉真	招标代理机构联系电话（手机）：	18505381633
房地产产权证证号：	房地产产权人：

一、项目基本情况

1.项目名称:济南市莱芜郭家沟温泉康养 CRRC 项目（EPC）工程监理2.建设地点:郭家沟3.项目规模:302664㎡4.计划工期:1095日历天，（以实际下达的开工令为准）5.质量要求:合格6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:济南市莱芜郭家沟温泉康养 CRRC 项目工程总承包 EPC 项目施工、保修阶段等全过程监理（含相关服务）（具体详见招标文件）；

标段名称	规模	标段内容
济南市莱芜郭家沟温泉康养 CRRC 项目（EPC）工程监理	总建筑面积302664平方米	济南市莱芜郭家沟温泉康养 CRRC 项目工程总承包 EPC 项目施工、保修阶段等全过程监理（含相关服务）

二、资格预审申请人要求

1、资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。 2、人员要求：拟派项目总监应持有房屋建筑工程（专业）注册监理工程师证书，且在本单位注册。3、财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（度（2022年度、2023年度、2024年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；4、业绩要求：申请人自 2021 年1月1日至 2025 年12月31日止（近 5 年），承担过单项合同建筑面积10万平方米及以上或单项合同额200万元及以上的房屋建筑工程监理类似业绩。【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】（类似工程业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，查询截止时间为资格预审申请截止时间，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效，若提供全过程工程咨询业绩的，资料需能够体现符合业绩要求的监理金额或建筑面积，如不能体现，还需提供建设单位加盖公章的相关证明文件】）。5、信誉要求：（1）申请人自 2023 年1月1日至 2025 年12月31日止（3 年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录“中国执行信息公开网”网站（ http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】6、本次招标不接受联合体投标。

三、招标范围

济南市莱芜郭家沟温泉康养 CRRC 项目工程总承包 EPC 项目施工、保修阶段等全过程监理（含相关服务）（具体详见招标文件）；

四、资格预审方式

申请人均不超过 12 家（含12家）时，招标人采用合格制进行资格预审。申请人超过 12 家，本项目采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选取前 9家申请人参加投标。注：投标人对其提报的企业业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。

五、资格预审文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-01-09至2026-01-13时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://***/)%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E6%88%91%E8%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E2%80%9D%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B5%8E%E5%8D%97%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%B9%B3%E5%8F%B0-%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E5%88%87%E6%8D%A2%E8%87%B3%E6%96%B0%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E6%8C%89%E9%92%AE%EF%BC%8C%E8%B7%B3%E8%BD%AC%E5%90%8E%E4%B8%8B%E8%BD%BDztbml%E7%89%88%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年1月20日9时00分 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

1.本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布。2.本项目采用省内远程异地评审。3.本项目采用评定分离方式确定中标人。

招标人异议联系人：商经理

招标人异议联系方式：15753119555

投诉电话：莱芜区住房和城乡建设局0531-76210819

技术支持电话:0532-85871505-5

ca服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://***/unify/

公告时间:2026年01月09日至2026年01月13日