中国民用航空飞行学院洛阳分院物业管理服务采购项目-竞争性磋商公告

项目概况

中国民用航空飞行学院洛阳分院物业管理服务采购项目招标项目的潜在供应商应在洛阳市公共资源交易中心网站（[链接]）获取磋商文件，并于2026年11月02日09时35分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：洛自采(2026)0158号

2、项目名称：中国民用航空飞行学院洛阳分院物业管理服务采购项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：1280000.00元/年

最高限价：1280000.00元/年

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）；

5.1采购范围：本项目为中国民用航空飞行学院洛阳分院物业管理服务采购项目,主要内容为：主要内容为中国民用航空飞行学院洛阳分院物业管理服务采购项目，包括绿化管理维护、保洁、生活垃圾、水系清理清运、水电暖及木工维修等工作。(具体详见磋商文件)

5.2资金来源：分院自筹。

5.3服务期：服务期3年（合同一年一签，根据学院实际需求及供应商服务情况，确定是否续签下一年度合同，续签最多不超过2次）。

5.4质量要求：符合国家或行业现行标准规定。

5.5服务地点：采购人所在地，具体地点为采购人指定地点。

5.6采购包划分：本项目共1个采购包。

注：供应商应就所投采购包进行完整响应，不得将一个采购包拆开响应，否则其响应将不被接受。

6、合同履行期限：同服务期

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）采购。（响应文件中须附《中小企业声明函》或监狱企业或残疾人福利性单位证明材料）

3、本项目的特定资格要求：

3.1供应商须具有有效的营业执照。（响应文件中须附以上证件原件或复印件的扫描件，并加盖供应商单位公章。）

3.2根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购【2021】11号）文件，供应商须提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”，采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。（响应文件中须提供信用承诺函，格式见磋商文件第七章响应文件格式，并加盖供应商单位公章。）

3.3本项目实行资格后审，资格不合格者，取消投标资格。

三、获取采购文件

1.时间：2026年10月21日至2026年10月28日，每天上午00：00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（[链接]）

3.方式：洛阳市公共资源交易中心网站（[链接]）上获取。请在“洛阳市公共资源交易平台（http://***/tpbidder%EF%BC%89%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%94%A8%E6%88%B7%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%90%8E%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%EF%BC%88%E9%87%87%E8%B4%AD%EF%BC%89%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E5%A6%82%E6%8A%95%E5%A4%9A%E4%B8%AA%E6%A0%87%E6%AE%B5%EF%BC%88%E5%8C%85%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%88%99%E5%BA%94%E5%B0%B1%E6%89%80%E6%8A%95%E6%AF%8F%E4%B8%AA%E6%A0%87%E6%AE%B5%EF%BC%88%E5%8C%85%EF%BC%89%E5%88%86%E5%88%AB%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E5%93%8D%E5%BA%94%E7%9A%84%EF%BC%8C%E7%94%B1%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E7%89%B5%E5%A4%B4%E4%BA%BA%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%EF%BC%88%E9%87%87%E8%B4%AD%EF%BC%89%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82%E8%AF%A6%E8%A7%81%E6%B4%9B%E9%98%B3%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E2%80%94%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%BB%E4%BD%93%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%88%96%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97-%E5%BF%85%E7%9C%8B!%E6%96%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

4、售价：0元。

四、响应文件提交

1.截止时间：2026年11月02日09时35分（北京时间）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（[链接]）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本响应文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在响应截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。供应商未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

五、响应文件开启

1.时间：2026年11月02日09时35分（北京时间）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心开标六室（洛龙区开元大道与永泰街交叉口西南角洛阳市民之家六楼）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在响应截止时间前，登录“不见面开标大厅”，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市公共资源交易中心网站—交易主体登录或办事指南-必看!新交易平台使用手册。除电子投标（响应）文件外，响应时不再接受任何纸质文件、资料等。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次采购公告在《中国政府采购网》《中国招标投标公共服务平台》《洛阳市公共资源交易中心网》《中国民用航空飞行学院》官网（[链接]）《中国民用航空飞行学院洛阳分院》官网（[链接]）发布。采购公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目执行的政府采购政策：

（1）执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》[财库〔2020〕46号]，本项目专门面向中小企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）采购，节约能源，保护环境，支持不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持乡村振兴等政府采购政策；

（2）执行《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》(财库〔2026〕2号)；

（3）执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)；

（4）执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)；

（5）洛阳市财政局关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知(洛财购〔2022〕6号)；

（6）根据洛财购〔2021〕4号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标(成交)通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳市政府采购网([链接])，进入网站业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。

2、本次采购代理服务费参照发改价格〔2015〕299号文件、豫财购〔2023〕5号文件和豫招协〔2023〕002号文件收费标准优惠70%收费标准向成交供应商计取。

3、供应商在参与本项目采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息（如有）；

4、监管部门、联系人和联系方式：

监管部门：中国民用航空飞行学院洛阳分院监察室

监管部门联系人：袁先生

监管部门联系方式：0379-62328012

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：中国民用航空飞行学院洛阳分院

地址：河南省洛阳市机场路66号

联系人：黄先生

联系方式：0379-62328032

2.采购代理机构信息（如有）

名称：东虹建设工程招标代理有限公司

地址：洛阳市芳林南路芳林大厦2205室

联系人：汪先生

联系方式：0379-62361181

3.项目联系方式

项目联系人：汪先生

联系方式：0379-62361181

2026年10月21日