中国工商银行江苏泰州分行办公大楼物业管理项目招标公告

项目编号：JG203225891372

工行泰州分行内部编号：财会/采购-江苏泰州-2025-011

/总0225-办公室-办公用房物业管理

江苏省设备成套股份有限公司受招标人中国工商银行股份有限公司泰州分行的委托，对中国工商银行江苏泰州分行办公大楼物业管理项目进行公开招标。 本项目经批准，并已落实资金来源。项目已具备招标条件，现邀请有兴趣的投标人前来参与投标。本项目采用资格后审。

一、项目概况与招标范围

1.1 项目概况：中国工商银行江苏泰州分行办公大楼物业管理项目，具体详见招标文件第五章项目需求。

1.2 招标范围：为进一步增强工行泰州分行机关办公大楼的物业管理水平，保障大楼正常运行，为员工及客户提供舒适的办公、工作环境，拟委托专业物业管理队伍实施大楼的全面物业管理。具体需求详见招标文件第五章。

1.3 服务期限：7个月（2025年6月1日至2025年12月31日）

1.4 资金来源：自筹

二、投标人资格要求：

2.1 投标人是响应招标、参加投标竞争的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；提供营业执照复印件并加盖公章，法定代表人、授权代表人身份证明。

2.2 有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内（2024年04月至今）不少于3个月的依法缴纳税收的证明，如依法免税的，应提供相应证明文件。

2.3 有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内（2024年04月至今）不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件。

2.4 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供加盖公章的书面承诺函）；

2.5投标人还应具备以下条件（提供承诺书原件）：

1、投标人应能够开具增值税专用发票。

2、已建立健全的质量控制制度及内部管理制度。

3、不得存在在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）。

截至开标日，投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）、“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税法违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（仍存续的）。

4、投标人在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件。投标人未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或负面供应商清单。且如投标人入围后被纳入上述名单的，招标人有权解除与其采购合同协议。

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。

6、除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

7、投标人须承诺，如入围本次公开招标，在入围期间不得拒绝接受该项目采购需求，不得接受采购需求后采取各种方式拒绝提供供货或服务，否则，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中。

8、投标人所在单位的负责人及高级管理人员非工行员工亲属（包括夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系和近姻亲关系）及其他共同利益关系人；投标人未雇佣招标人员工家属担任顾问、享有股权或其他类似权益；

如提供虚假证书、虚假数据的，一经查实，废除贵公司商务谈判资格，并列入工商银行投标人禁入名单库，对参与工商银行集中采购项目的资格进行准入限制。

2.6 投标人须提供公平竞争与廉洁承诺书并加盖公章（格式详见附件）。

2.7 本项目不接受联合体投标。

注：上述有关营业执照、资质证明等文件均应提供复印件加盖公章，原件备查。

三、招标文件的获取

获取时间：从2025年04月28日到2025年05月06日17时30分

获取方式：

（1）投标人获取招标文件前须前往，登陆e交易平台（https://www.ejy365.com/）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载招标文件。

（2）平台网址为：https://www.ejy365.com/。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

（3）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。

（4）下载者需要发票的，须通过平台“资金管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由招标代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在“资金管理--标书费电子发票”下载增值税电子普通发票，选择开具增值税专用发票的，可在“资金管理--专用发票申请”中填写相关信息；非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

（5）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式投标人技术支持热线：400-828-0799（工作时间:9:00-11:30，13:30-19:00）投标人项目参与操作说明:https://www.ejy365.com/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

（6）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

（7）招标文件每套（标包）服务费500元，服务费不退。

四、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年05月20日下午14：00

地点：中国工商银行泰州分行三楼304会议室纸质文件递交

五、开标时间及地点

开标时间：2025年05月20日下午14：00

地点：中国工商银行泰州分行三楼304会议室

六、其他补充事宜

（一）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（二）发布公告的媒介

江苏省招标投标公共服务平台https://www.jszbtb.com/#/newindex、

中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/、

金采网http://www.cfcpn.com/上发布。

七、联系方式

名称：中国工商银行股份有限公司泰州分行 

地址：江苏省泰州市海陵区青年北路188号

联系人：陶女士

联系方式：13801471432

招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1003室

联系人：吴宏、高洁

联系方式：025-83315832、86630570、13814075577