上海山东能源大厦项目竣工验收阶段节能、绿建、消防等检测技术服务询价采购项目询价公告

询价采购公告

本项目已经采购人批准采购，已具备采购条件。现征集供应商参加本次项目的询价采购。具体内容如下：

 1.采购范围及要求

1.1项目名称：上海山东能源大厦项目竣工验收阶段节能、绿建、消防等检测技术服务询价采购项目

1.2项目编号：SNFZ-SHDS-X0300021474

1.3采购内容：上海山东能源大厦项目节能、绿建、消防等检测技术服务的内容主要包括1.建筑能效测评、2.建筑照明系统检测、3.建筑通风与空调检测、4.低压配电系统、5.室内环境检测、6.分项计量、7.围护结构隔声性能检测、8建筑声环境检测(室内环境噪声)、9.灯具检测、10.消防查验、11.太阳能光伏检测、12.太阳能光热检测、13.地面防滑性能现场检测并出具合格的检测报告及竣工验收报告书，确保绿建、消防和节能相关通过上海市静安区安质监审查且通过上海市静安区安质监竣工验收备案。具体检测内容包括但不限于以下内容：

1.3.1 建筑能效测评

能效测评是通过检测和评估确定建筑物耗能量及其用能系统效率等性能。建筑能效测评内容包括基础项、规定项与选择项；基础项测评使用的性能参数以施工过程中进场复验报告为主，辅以现场抽查的检测数据；规定项和选择项测评使用的性能参数应以现场抽查为主并辅以施工过程中的施工设计审查文件和检测报告。

1.3.2建筑照明系统检测

依据国家和本市相关标准，对照明系统进行检测，检测参数为室内平均照度、照明功率密度照度均匀度、统一眩光值、一般显色指数、道路照明路面平均照度、最小照度、最小垂直照度、最小半柱面照度，并出具检测报告。

1.3.3建筑通风与空调检测

依据国家和本市相关标准，对采暖通风与空调进行检测，包含室内温度、风管风量、风口风量、风机单位风量耗功率、空调机组水流量、空调系统冷热水、冷却水总流量新风量，并出具检测报告。

1.3.4低压配电系统

依据国家和本市相关标准，对低压配电系统进行检测，包含电压偏差、三相电压不平衡度、谐波电压、谐波电流、功率因数，并出具检测报告。

1.3.5室内环境检测

    严格按照GB 50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》对上述建筑进行室内环境中氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、 TVOC等国家规定的有毒有害物质的检测，并出具检测报告。

1.3.6分项计量

按照《公共建筑用能监测系统工程技术标准》(DGTJ08-2068-2024)实施在线能耗监测，并接入所在区国家机关和大型公共建筑能耗监测平台。

1.3.7围护结构隔声性能检测

依据国家和本市相关标准，对声环境进行检测，检测参数包括外墙空气声隔声、隔墙空气声隔声、楼板空气声隔声、外窗空气声隔声、楼板撞击声隔声级等，并出具检测报告。

1.3.8建筑声环境检测(室内环境噪声)

依据国家和本市相关标准，对声环境进行检测，检测参数包括场地噪声、室内噪声级等，并出具检测报告。

1.3.9灯具检测

 检测项目包括但不限于：

（1）初始光效

（2）镇流器能效值

（3）灯具效率

（4）照明设备功率、功率因数、谐波电流

并出具检测报告。

1.3.10消防查验

  消防查验工作须严格按照国家现行消防规范、建设工程消防验收查验标准及地方住建消防管理要求开展，确保成果合规、可用于消防验收、备案及监管核查。依据项目实际情况包含但不限于：火灾自动报警及联动系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防排烟系统、防火分隔与封堵、消防应急照明与疏散指示、消防电源配电、灭火器配置、消防广播、电气防火安全、钢结构防火涂层、防火门窗卷帘等全套消防设施功能、外观及符合性核查，并出具报告。

1.3.11太阳能光伏

依据国家和本市相关标准，对太阳能光伏进行检测，检测参数包括总太阳辐照量、环境温度、风速、表面温度、电功率、光电转换效率等，并出具检测报告。

1.3.12太阳能光热检测

依据国家和本市相关标准，对太阳能热水进行检测，检测参数包括集热系统效率、系统总能耗、集热系统得热量、供热水温度等，并出具检测报告。

1.3.13地面防滑性能现场检测

   勘查地面材质与测试区域，布设代表性测点；仪器校准后，采用摆式仪测试地面干、湿态防滑值；采集现场照片，整理数据，依据规范评价防滑性能，形成原始记录及检测报告。

1.3.14出具合格的检测报告及竣工验收报告书，确保绿建、消防和节能相关通过上海市静安区安质监审查且通过上海市静安区安质监竣工验收备案。

1.4报价方式：报总价，详见第六章。一次报价。

1.5付款方式：银行转账汇款。

1.6 工期/服务期：30日历天（自工作开始15日历天内完成所有检测并出具检测和评价报告，包括专家评审时间；自工作开始30日历天内通过绿建、消防和节能竣工验收），未在约定期限内提交成果，甲方有权要求乙方支付合同总金额20%的违约金，对甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

1.7质量要求：根据中华人民共和国国家标准及相关法规规范对委托项目进行检测及评价，出具相应检测报告及评价报告，绿建、消防和节能相关通过上海市静安区安质监审查且通过上海市静安区安质监竣工验收备案。

1.8实施地点：上海市静安区中兴社区C070202单元312街坊，北至中兴路、东至育婴堂路、西至永兴支路、南侧为居民小区（光华坊）。

1.9 最高限价：95万元(含税，投标人报价不得超最高限价)。

2.供应商资格要求

2.1具备有效的营业执照，具有良好的资金、财务状况，具备独立签订合同的权利和履行合同的能力；

2.2资格资质要求：需同时具备以下：1.省级以上市场监督管理部门颁发的检验检测机构资质认定证书（CMA） 2.建设工程检测行业协会颁发的《建设工程检测机构评估证书》（能力等级同时具备建筑节能乙级、建筑声环境）3.具有严格执行《上海市建设工程消防设计审查验收技术服务管理办法》（沪建规范〔2026〕5号）文件的能力；并列入《全国社会消防技术服务信息系统机构》名单（网址：[链接]）或《上海消防技术服务机构执业活动管理系统》名单（网址 [链接]）

2.3信誉要求：

凡参加本次采购项目的供应商，未在“信用中国”网站、中国政府采购网被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大违法税收违法案件当事人名单、重大税收违法案件当事人名单，未被山东能源集团纳入禁止交易名录管理；

2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一询价采购项目；

2.5不接受联合体参与询价报价；

2.6 业绩要求：近3年（以合同签订时间为准，自2024年1月1日起）具有5个以上（包含5个）同类工程的项目合同业绩，合同金额不低于10万元，单份业绩合同至少包含本项目13项检测服务中的3项及以上，仅含3项以下检测项的业绩合同不计入有效业绩。需须提供合同业绩扫描件，包括：封面、内容、签订日期、签署页等主要内容，中标后原件备查。

本次询价采购实行资格后审。

3.采购文件的获取

3.1凡有意参加报价者，请于2026年11月4日起至2026年11月7日17:00时止(北京时间，下同)在山东能源集团电子招标投标交易平台（[链接]）网站首页下方“下载专区”栏目下载“投标管家”软件报名并获取询价采购文件（缴纳平台使用费并获取询价采购文件后为报名成功）。

3.2会员注册

未注册中国矿用物资网的用户，在山东能源集团电子招标投标交易平台（[链接]）网站首页点击“投标人登录”，在登录界面点击右下角“注册”，进入“用户注册”界面后，可以点击右上角查看帮助，按指导进行操作。

注册成功后使用生成的账号或注册手机号、邮箱地址登录中国矿用物资网完成企业认证，并提交审核。如账号无法登录电子招投标平台或“投标管家”，请及时登录中国矿用物资网（[链接]）点击右上角“当前用户”－“资质管理”－“我的申请”查看审核状态（若驳回根据驳回原因，修改后重新提交），未完成企业认证请继续完善企业基本信息，提交审核（一个投标主体只能认证一次）。

 3.3报名及文件获取

登录电子招投标平台－首页下方“下载专区”－下载、安装、登录“投标管家”－查找、选定要报名的项目－点击“我要报名”完善信息－“提交”，点击“我的项目”－“我参与的项目”－“进入项目”－“虚拟账号信息”－“设置开票信息”生成平台使用费虚拟账户、保证金虚拟账户，供应商通过电汇或者电子保函，向平台使用费虚拟账户缴纳平台使用费完成报名，完成报名后方可登录投标管家－点击“采购文件”－“下载”获取电子采购文件。报名阶段，供应商通过企业账户缴纳平台使用费的暂时可不需要办理CA数字证书，供应商通过个人账户缴纳平台使用费的必须先办理CA数字证书，上传CA签章的平台使用费个人授权委托书，方可缴纳平台使用费。

 3.4 CA数字证书办理

报名成功后，上传投标文件前，CA 数字证书必须办理（证书已过期的，点击重新获取证书。更换手机的，点击补发证书）。供应商使用 CA 数字证书签章加密后，方能上传响应文件。登录电子招投标平台（[链接]）→ 扫描页面右下角二维码下载并安装“干将供应链APP” → 注册账号并完成企业认证（或加入已认证企业）→ 企业管理员进入“数字证书－购买证书”，维护开票及缴费信息（银行账户、邮箱等）→ 首次使用企业完成CA授权（法人人脸识别或授权文件审核）→ 提交证书订单并完成缴费（须使用登记账户付款）→ 审核通过后，企业管理员进行证书分配（设置所属人、持有人）→ 证书持有人导入证书并设置PIN码 → 上传或生成签章图片 → 完成证书激活 → 在投标管家中进行投标时，通过干将供应链APP扫码完成电子签章。（说明：1. CA证书由企业管理员统一购买和分配，当前套餐包含1个企业证书和2个个人证书。2. 首次购买前需完成企业CA授权，审核通过后方可购买证书。3. 证书导入时需设置6位数字PIN码，作为后续签章验证密码。4. 如更换手机、卸载APP或忘记PIN码，可通过“证书补发”功能重新导入使用。5. 证书有效期届满前可办理延期，若无可用证书额度需重新购买。）

3.5电子招投标平台会员注册、干将APP、CA数字证书办理等流程详见电子招投标平台“新手指引－常见问题”。技术支持联系方式电话： 0531-59810517, 服务时间：工作日8:00-12:00，14:00-17:00（或咨询平台右侧在线客服）。

3.6本项目平台使用费： 100元/每标段，售后不退。电招平台使用费发票为电子发票，电子发票可在投标管家自行下载，也可在“设置开票信息”登记的邮箱自行下载。报名时投标人确保所登记的开票信息准确无误，否则由此造成的发票错误，责任由投标人承担。

4.发布公告的媒介（公开征集）

本公告在山东能源集团电子招标投标交易平台（[链接]）上发布。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间（暨报价截止时间）：2026年11月9日14:30（北京时间）。供应商应在递交截止时间前通过“山东能源集团投标管家”上传电子响应文件（供应商上传响应文件的视频教学详见山东能源集团电子招标投标交易平台首页下方“视频教学”）。

5.2逾期上传的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，报价前请仔细阅读采购文件，上传完成后生成的回执将作为响应文件成功上传的唯一证明。

5.3供应商线下通过公司账户向保证金虚拟账号缴纳保证金或申请电子保函，缴纳完成或保函申请完成后方可上传采购文件，供应商登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传采购文件的流程详见电子招投标平台“下载专区”栏目。

5.4响应文件解密方式为集中解密，供应商无需操作。供应商可在询价报价截止时间（北京时间）登录“投标管家”查看报价结果。无需到询价现场，询价现场不再收取纸质版响应文件。询价期间，请各供应商授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由供应商承担。如有变化，另行通知。

供应商须在开启报价后安排人员跟踪询价情况，及时处理询价过程中产生的澄清、最终报价等问题。准备好具备远程影音功能的电脑设备，随时做好进行远程连线的准备。如无法取得联系，后果由供应商自行承担。

6.联系方式

6.1 采购人：山东能源大厦上海有限公司

联系人：孙经理

联系电话：18678794656

6.2 监督部门：山东能源大厦上海有限公司综合管理部                          

监督电话：13918196678

6.3 代理机构： 山东能源招标有限公司

联系人：孙经理

联系电话：0531-59810517按0转分机6156

技术支持联系方式：山东能源集团电子招标投标交易平台（[链接]）平台右侧在线客服或咨询电话：0531-59810517；供应商或供应商在注册、报名、CA办理、文件上传、响应等遇到的各类技术问题请联系平台提供技术支持。

针对采购项目中的业务问题请在山能投标管家“澄清答疑”模块在线发起。