康平路96号小区门面房招租项目竞争性磋商公告

项目概况

康平路96号小区门面房招租项目的潜在供应商应在中兴豫建设管理有限公司（郑州市农业东路与如意西路交叉口建业总部港D座501室）获取磋商文件，并于2025年12月11日9时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：ZXYCG-2025-176；

2.项目名称：康平路96号小区门面房招租项目；

3.采购方式：竞争性磋商；

4.预算金额：/；

最低限价：50元/㎡/月；

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1项目规模：康平路96号小区门面房，位于郑州市郑东新区康平路96号，建筑面积770.23㎡。

5.2招租内容：门面房整体租赁，在房屋租赁期间，承租人使用该房屋所发生的，包括但不限于全部水电气费、物业费、宽带使用费、停车费、卫生费、各类税费及其他各类费用由承租人承担；

5.3租赁期限：5年；

5.4承租要求：拒绝从事危险、污染、违法犯罪活动。

5.5标段（包）划分：本项目共划分一个标段（包）。

6.合同履行期限：合同签订后至租赁期限结束。

7.本项目是否接受联合体投标：否

8.是否接受进口产品：否

9.是否专门面向中小企业：否。

二、申请人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求

3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

3.1.1具有独立承担民事责任的能力(具有有效的营业执照或事业单位法人证书等有效证件)；

3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度财务审计报告，或基本开户银行出具的资信证明）；

3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺书，格式自拟加盖公章)；

3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年6月1日以来任意一个月的企业缴纳税收证明材料和企业缴纳社会保障资金证明材料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的单位，应提供相关证明文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金））；

3.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明(提供承诺书，格式自拟加盖公章)；

3.2其他要求：

3.2.1根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）要求，被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“重大税收违法失信主体”、“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”栏目中有失信等负面信息的潜在供应商，将拒绝其参加本项目采购活动(注：采购人或代理机构在开标后对所有供应商信用记录进行查询，并将查询结果网页打印存档，供应商不良信用记录以采购人或代理机构查询结果为准。查询时间：本项目评审结束之前，其余时间查询的信用结果不作为本项目的评审依据)；

3.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

三、获取采购文件

1.获取时间：2025年12月1日—2025年12月5日上午8：30–12：00；下午14：00–17：30 (北京时间，含节假日)。

2.磋商文件发售方式：网上获取。电子邮箱：zhongxingyudaili@163.com。售价：300元/份。

获取时提交资料：（1）法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书加盖单位公章，法定代表人及被委托人身份证复印件加盖单位公章，以pdf扫描件形式发送至邮箱（zhongxingyudaili@163.com）。

（2）邮件标题为“项目名称+单位全称+联系方式”，经审核合格的供应商将回执邮件，供应商按照邮件要求进行项目登记。不合格的供应商将回执邮件，告知未通过原因，供应商补齐后在磋商文件获取截止时间前可重新发送邮件，未在磋商文件获取截止时间前重新按要求发送邮件的，代理机构将不予受理。

（3）已完成登记的潜在供应商，代理机构将以电子版的形式发送磋商文件。

四、响应文件提交

1.时间：2025年12月11日9时30分（北京时间）

2.地点：中兴豫建设管理有限公司开标室（郑州市农业东路与如意西路交叉口建业总部港D座501室）。

五、响应文件开启

1.时间：2025年12月11日9时30分（北京时间）

2.地点：中兴豫建设管理有限公司开标室（郑州市农业东路与如意西路交叉口建业总部港D座501室）。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布，公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

本项目执行落实支持创新、绿色发展、节能环保、促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业），优先采购节能环保产品，政府强制采购节能产品等。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

采购人名称：康平路96号小区业主大会

地  址：郑州市郑东新区康平路96号

联系人：胡老师

电  话：0371-69175276

2.采购代理机构信息（如有）

名称：中兴豫建设管理有限公司

地址：郑东新区农业东路与如意西路交叉口向北200米建业总部港D座501

联系人：李艳艳   范昂

联系方式：0371-86258832，86258830

3.项目联系方式

项目联系人：李艳艳   范昂

联系方式：0371-86258832，86258830