商丘市梁园区平原街道办事处金楼新村等3个老旧小区改造（财政奖补资金）项目招标公告

商丘市梁园区平原街道办事处金楼新村等3个老旧小区改造（财政奖补资金）项目

竞争性磋商公告

商丘市梁园区平原街道办事处金楼新村等3个老旧小区改造（财政奖补资金）项目已具备采购条件，项目采购人为商丘市梁园区平原街道办事处，资金来源为财政资金，已落实，代理机构为天马盛鼎项目管理有限公司，该项目以竞争性磋商方式进行采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加。

一、项目概况：

1.项目名称：商丘市梁园区平原街道办事处金楼新村等3个老旧小区改造（财政奖补资金）项目

2.采购编号：商梁财采磋-2025-79；招标编号：商政采〔2025〕611号

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：3653809.8元  最高限价：3653809.8元

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1采购范围：包括竞争性磋商文件及施工图纸、工程量清单范围内的所有内容（如有说明按说明执行） 

5.2资金来源：财政资金

5.3计划工期：180日历天

5.4质量要求：合格

5.5项目地点：商丘市梁园区平原街道办事处辖区内

6.标段划分：本项目共计1个标段

7.合同履行期限：180日历天

8.本项目是否接受联合体磋商：否。

9.是否接受进口产品：否。

10.是否专门面向中小企业：是。

二、申请人资格要求：

   1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：

①具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照）；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年经审计的财务报告，新成立企业不足一年的可不提供；或提供其基本开户银行出具的资信证明，资信证明出具时间距开标不超过一年。）；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺，格式自拟）；

④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月份以来任意1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明，符合免税政策或不需要缴纳的，应提供相应证明材料）；

⑤参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式自拟）；

⑥法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺，格式自拟）。

2.落实政府采购政策：本项目专门面向中小企业采购，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库 [2020]46 号) 、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)及《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141 号)规定，供应商需提供中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或监狱企业的证明材料，执行促进中小型企业发展政策（残疾人福利性企业、监狱企业视同小微企业）；

3.本项目的特定资格要求：

3.1资质要求：供应商应须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）或以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2项目经理要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含二级）或以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理，提供其在企业自2025年1月以来任意1个月养老保险缴纳证明及其与企业签订的劳动合同。

3.3.信誉要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，被“信用中国”网站列为失信被执行人、重大税收违法失信主体的（失信被执行人查询路径为信用中国首页→专项查询→失信被执行人→跳转至中国执行信息公开网→输入查询信息；重大税收违法失信主体查询路径为信用中国首页→专项查询→重大税收违法失信主体→输入查询信息），被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

3.4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（需出具承诺函）。

三、获取采购文件：

   1、时间：自磋商公告发布之时起至响应截止时间。

2、地点：商丘市公共资源交易中心网站（http://***/）

3、方式：企业可直接在商丘市公共资源交易中心网站（http://***/）该公告下方相关附件下载磋商文件进行查看，如决定参与投标请免费注册登录交易平台下载该项目磋商文件、工程量清单及图纸。

注：如确定要参与项目磋商，因在电子响应文件制作和磋商过程中需要用到CA数字证书的加密、解密、电子签章等功能，请在制作响应文件前在商丘市公共资源交易中心登记入库办理CA数字证书，以免影响自身磋商。

4.售价：0元。

四、响应性文件提交截止时间和地点：

 1.时间：2025年9月29日09时00分（北京时间）；

2.地点：响应人应将电子响应文件上传至商丘市公共资源交易中心平台。

五、磋商时间及地点

1.磋商时间：2025年9月29日09时00分（北京时间）；

2.地点：商丘市公共资源交易中心二楼开标席位四。

六、发布公告的媒介：

本公告同时在《河南省政府采购网》、《商丘市政府采购网》、《商丘市公共资源交易中心网》发布，其它网站转载概不承担责任。

七、其他补充事宜：

7.1响应文件解密开始时间：2025年9月29日9时00分；

7.2响应文件解密截止时间：2025年9月29日11时00分。

注：在规定的时间内未完成解密的响应文件视为无效。

7.3电子响应文件网上递交流程：在响应文件递交截止时间前，使用CA锁登录后将已固化且加密的电子响应文件通过网上递交的方式在投标专区自行递交，并确保递交成功（为保证文件正常递交，请供应商错峰上传，详细操作可参阅交易平台办事服务-操作指南-投标阶段）。

7.4本项目实行不见面开评标，供应商不需再到达现场（需要现场演示或样品展示的除外），请供应商通过互联网登录交易平台自助完成投标签到、响应性文件解密、二次报价及澄清答疑等操作，具体流程详见交易中心系统发布的《关于实行全过程不见面交易的公告》附件“商丘市公共资源交易平台操作指南”。

本项目实行电子评标，全程取消纸质文件，电子响应文件逾期上传或没有上传的，采购人将拒绝接收。

7.5供应商制做响应文件时需使用《商丘市公共资源交易中心》发布的最新电子投标人工具箱“商丘电子投标人工具箱2025-8-18（V6.9.0)”（下载地址：《商丘市公共资源交易中心》—办事服务—下载专区）。

7.6各潜在响应人对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加公章向采购人或采购代理机构提出，线上异议操作流程请参考2021年6月16日发布的通知公告《关于开通项目在线质疑/异议或投诉处理功能的通知》。

八、联系方式：

1.采购人信息

名称：商丘市梁园区平原街道办事处

地址：商丘市梁园区民主西路1188号

联系人：李先生

联系方式：0370-2236300

2.采购代理机构信息

名称：天马盛鼎项目管理有限公司

地址：山东省菏泽市开发区中华世纪城B座1403室

联系人：任女士

联系方式：16692590073

2024年9月18日