珠海市第四中学改扩建项目设计答疑公告

招标答疑具体内容如下：

问题1：如无需委托第三方造价咨询机构，是否不用填写和提交《投标文件格式：项目编制概算合作意向书》？

答：若投标人无需委托第三方造价咨询机构参与项目编制概算工作，则无需填写及提交《项目编制概算合作意向书》。

问题2：限高是否可以突破60米？

答：不可以。

问题3：招标文件附件中“珠海市第四中学现状总平面图”，“珠海市第四中学改扩建项目现状地形测量图（国家2000+1985高程）0326”中的标高不一致，特别是市政道路处和原建筑北侧道路。两份图纸标高差异约4米，以哪个为准？

答：以“珠海市第四中学现状总平面图”为准，场地内墓地范围参考“珠海市第四中学改扩建项目现状地形测量图（国家2000+1985高程）0326”。

问题4：用地北侧建筑红线内的现有建筑是否考虑全部拆除？

答：是。

问题5：目前提供的用地范围图内的退让线是否包含高层退让？

答：是。

问题6：在满足任务书五、（二）节设计内容的前提下，各子项及对应面积是否可以依据方案进行调整，不完全对应任务书四、（一）节的经济技术指标表？

答：在总建筑面积指标不突破任务书经济技术指标表、满足相应规范的要求下，可根据方案具体情况进行合理调整，各功能面积需满足《珠海市普通中小学（幼儿园）建设标准指引》。

问题7：山顶除文保单位外的墓地是否考虑迁移？

答：不考虑迁移，方案需尽量避让现有墓地，其中区不可移动文物需按照相关规定满足避让要求。

问题8：能否提供北侧规划吉水路及西侧吉宁路相关的道路图纸？

答：目前暂无法提供相关详细资料，两条道路范围以及北侧规划吉水路相关高程信息可参考“附件4、珠海市第四中学现状总平面图”。

问题9：招标文件附件中“4、珠海市第四中学现状总平面图.dwg”“与6、珠海市第四中学改扩建项目现状地形测量图（国家2000+1985高程）0326.dwg”的绝对标高在吉宁路上有四米高差，哪个是准确数据？

答：以“珠海市第四中学现状总平面图”为准。场地内墓地范围参考“珠海市第四中学改扩建项目现状地形测量图（国家2000+1985高程）0326”。

问题10：本项目为校园改扩建项目，存在新建智能化与现有智能化系统衔接等问题，需明确哪些系统需接入校园现有机房，如接入原有系统，需明确各系统后台设备是否可以利用原有设备。还需明确校园现状是否有消防控制室，火灾自动报警系统、安防监控等需接入24小时有人值班室。

答：本次设计招标暂不提供该项信息，相关内容可参考可研方案综合考虑，待后续设计阶段进行深化。

问题11：可否提供校区现状管网资料、吉水路及吉柠路市政管网资料？

答：本次设计招标暂不提供该项信息，相关内容可参考可研方案综合考虑，待后续设计阶段进行深化。

问题12：能否提供除西藏楼外其他现状相邻建筑的竣工图？

答：本次设计招标暂不提供已建建筑单体图纸。

问题13：能否提供原有建筑或相近区域的地勘资料？

答：本次设计招标暂不提供该项信息，相关内容可参考可研文本相关章节描述，待后续设计阶段进行深化。

珠海市政府投资工程设计中心

深圳市建衡达工程造价咨询有限公司

2025年4月15日