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1.招标条件
1.1 项目名称：蚌山区2025年老旧小区改造项目（阳光苑等3个小区）施工
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：蚌埠市蚌山区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：关于蚌山区2025年老旧小区改造项目立项的批复、蚌山发改字（2024）124号
1.4 招标人：蚌埠市蚌山区住房城乡建设交通局
1.5 项目业主：蚌埠市蚌山区住房城乡建设交通局
1.6 资金来源：财政资金
1.7 项目出资比例：100%
1.8 招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。）
1.9 评标办法：综合评估法
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：蚌山区2025年老旧小区改造项目（阳光苑等3个小区）施工
2.2 招标项目编号：BB2025SQGCZ107
2.3 标段划分：1个标段
2.4 招标项目标段编号：BB2025SQGCZ1071
2.5 建设地点：蚌埠市蚌山区
2.6 建设规模：项目位于蚌埠市蚌山区，对蚌山区阳光苑、丽都园及法院宿舍三个小区3个小区实施改造改造。涉及改造建筑面积约5.5万平方米，涉及户数2644户，楼栋数43栋。
2.7 合同估算价：2161.904228万元（含暂列金110万元，专业工程暂估价120万元）
2.8 计划工期：150日历天
2.9 招标范围：本项目包含但不限于道路整修、地面硬化、安防、通信等基础设施、绿化补植、补装路灯、楼道灯、改善雨污排水、完善无障碍设施、围墙修缮、自行车棚修整、完善标识标牌、整修外部连接道路、外墙修缮整治、楼道修缮整治、等综合改造工程等。详见图纸及工程量清单。
2.10 项目类别：工程施工
2.11 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照；建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理要求：
（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。
（2）具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（3）其他要求：目前未在其他项目上担任项目经理或虽在其他项目上担任项目经理但本项目中标后能够到岗履职。
3.1.3 投标人业绩要求：无要求。
3.1.4 项目经理业绩要求：无要求。
3.1.5 技术负责人要求：具备建筑工程相关专业中级及以上职称。
3.1.6 财务要求：/
3.1.7 信誉要求：/
3.1.8 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：如组成联合体投标，联合体最多由2家单位组成，招标文件要求提供的业绩、人员均以牵头人提供的材料作为评审依据。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无
3.4 落实政府采购政策需满足的资格要求：按财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为预留份额面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企(2011）300 号)规定执行。
（1）投标单位是中小微企业的，投标文件中须提供《中小企业声明函》。
（2）投标人组成的联合体中有中小微企业的，联合体协议书需明确中小企业承担合同金额达到40%，且联合体中的中小企业需提供《中小企业声明函》。
（3）投标人将采购项目分包给中小企业的，分包意向协议中中小微企业合同金额达到40%。投标人需提供分包意向协议，被分包的中小企业需提供《中小企业声明函》。
注：满足（1）、（2）、（3）任一即可。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年7月1日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）投标人应在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，通过验证后，登录蚌埠市公共资源交易电子交易系统查阅招标文件。如参加投标，则应在第4.1款规定的招标文件获取时间内通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：如有技术问题请联系0512-58188516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801。项目咨询请拨打电话：0552-2077816。
4.3 招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月23日9时30分，投标人应在投标截止时间前通过蚌埠市公共资源电子交易系统递交电子投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.开标时间及地点
7.1 开标时间：同投标文件递交的截止时间。
7.2 开标地点：蚌埠市公共资源交易中心三楼
本招标项目采用蚌埠市公共资源交易网上不见面开标大厅方式开标，具体操作见《蚌埠市-不见面开标大厅操作手册-投标人》。
8.招标文件的异议、投诉
8.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线提出。
8.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过蚌埠市公共资源交易电子交易系统提出投诉。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下媒体发布：
全国公共资源交易平台（安徽省蚌埠市）、蚌埠市公共资源交易中心网站
（http://ggzy.bengbu.gov.cn）；
蚌埠市人民政府网站(https://www.bengbu.gov.cn)；
全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网
（http://ggzy.ah.gov.cn）；
安徽省招标投标信息网(http://www.ahtba.org.cn)。
10.联系方式
10.1 招标人
招 标 人：蚌埠市蚌山区住房城乡建设交通局
地址：蚌埠市东海大道3858号2号楼11楼
邮编：233000
联系人（暨受理异议的联系人）：孙主任
电话：0552-2047057
10.2 招标代理机构
招标代理机构：蚌埠市招标投标咨询服务有限公司
地址：蚌埠市涂山东路1757号投资大厦西裙楼三楼
邮编：233000
联系人（暨受理异议的联系人）：常工、许工
电话：0552-2077816、0552-2042359
10.3 电子交易系统
电子交易系统名称：蚌埠市公共资源电子交易系统
电子交易系统电话：如有技术问题请联系0512-58188516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801
10.4 电子服务系统
电子服务系统名称：蚌埠市公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：如有技术问题请联系0512-58188516
10.5 招标投标行政监督部门
招标投标行政监督部门：蚌埠市公共资源监督管理局
地址：安徽省蚌埠市南湖路1008号
联 系 人：备案科、监督科
电话：0552-2072392、0552-3110278
11.其他事项说明
11.1 投标人应使用数字证书（主锁或副锁）获取招标文件、加密投标文件，使用数字证书（主锁）对投标文件进行签章。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，联系电话：0552-2078835。
11.2 投标人应合理安排招标文件获取时间，避免因网络速度慢或网络拥堵导致系统关闭前无法获取招标文件。投标人因计算机及网络故障造成无法获取招标文件，责任自负。
11.3 其他补充事项说明：/
12.投标保证金账户
本项目不收取投标保证金。
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