黑岗口调蓄水库古建11、12号院项目房屋租金评估询价采购公告

黑岗口调蓄水库古建11、12号院项目房屋租金评估询价采购公告

黑岗口调蓄水库古建11、12号院两个项目总占地面积95.87亩，总建筑面积约为37046.88㎡。两项目含土地在内的总投资约4.3亿元。目前，11、12号院已完成全部消防设备的安装工作，正处于消防验收阶段；为有效盘活资产，拟对黑岗口水库古建11、12号院开展专业化运营。在正式启动运营之前，需对黑岗口水库古建11、12号院的租金进行市场价格评估。采购项目具体要求如下：

1．项目概况

1.1项目名称：黑岗口调蓄水库古建11、12号院项目房屋租金评估服务；

1.2工程概况：黑岗口调蓄水库古建11、12号院项目位于西湖东岸郑开大道以南，总占地面积为95.87亩，总建筑面积为37046.88㎡。

2.项目范围

2.1建设地点：开封市；

2.2采购控制价：100000.00元；

2.3服务期限：20日历天；

2.4服务要求：符合国家及地方行业规范要求；

2.5服务范围：针对黑岗口调蓄水库古建11、12号院项目房屋租金评估，并出具评估报告。

3．响应人资格要求

3.1.响应人具有独立法人资格，具备有效的营业执照及省级或以上住建部门批准的房地产估价机构备案证书；

3.2.拟派的项目负责人应具备有效的房地产估价师注册师执业证书；

3.3信誉要求：响应人被列入失信被执行人（http://***/shixin/%EF%BC%89%E3%80%81%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%EF%BC%88https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/%EF%BC%89%E7%9A%84%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%9B%E5%9C%A8%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BA%BA%E7%A6%81%E6%AD%A2%E5%8F%82%E4%B8%8E%E8%AF%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%93%8D%E5%BA%94%EF%BC%8C%EF%BC%88http://www.ccgp.gov.cn%EF%BC%89%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E3.4%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E4%EF%BC%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%AE%9E%E9%99%85%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BA%BA%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.1%E5%AF%B9%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BA%BA%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%EF%BC%8C%E5%AF%B9%E9%80%9A%E8%BF%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E7%9A%84%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BA%BA%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E8%AF%84%E6%AF%94%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E4.2%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BA%BA%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E8%B6%85%E5%87%BA%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8E%A7%E5%88%B6%E4%BB%B7%E7%9A%84%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%BD%9C%E5%BA%9F%E5%A4%84%E7%90%86%EF%BC%8C%E6%8A%A5%E4%BB%B7%3Cstrong%3E%E6%9C%80%E4%BD%8E%3C/strong%3E%E7%9A%84%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%AD%E9%80%89%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BA%BA%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E5.%E8%AF%84%E6%A0%87%E4%B8%93%E5%AE%B6%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E9%87%87%E8%B4%AD%E8%AF%84%E6%A0%87%E4%B8%93%E5%AE%B6%E5%85%B13%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%B8%AD%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E4%BB%A3%E8%A1%A81%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%B8%93%E4%B8%9A%E7%9A%84%E6%8A%80%E6%9C%AF%E3%80%81%E7%BB%8F%E6%B5%8E%E4%B8%93%E5%AE%B6%E5%90%841%E4%BA%BA%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E6%EF%BC%8E%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E6.1%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2026%E5%B9%B401%E6%9C%8804%E6%97%A5%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BD%9E%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E6.2%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9A%E5%BC%80%E5%B0%81%E5%9F%8E%E5%B8%82%E8%BF%90%E8%90%A5%E6%8A%95%E8%B5%84%E9%9B%86%E5%9B%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%AE%98%E7%BD%91http://www.kfci.com.cn/%E9%A6%96%E9%A1%B5-%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%90%88%E4%BD%9C-%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E7%EF%BC%8E%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4

7.1响应文件递交截止时间

2026年01月08日9点00分-2026年01月08日12点00分（北京时间）；

7.2递交地点

开封城市运营投资集团有限公司5楼513办公室；逾期送达或者未送达指定地点的采购响应文件，采购人不予受理；

7.3响应文件密封及装订要求

响应人须提供纸质版响应文件正本1份，副本2份，响应文件应采用胶装方式，不可采用活页夹等随时可以替换的方式装订；纸质版响应文件应密封，封套上写明项目名称、响应人名称并在封口处加盖公章；

7.4.响应文件编制要求

响应文件需响应人补充部分应采用机打方式（要求签字位置除外），响应人除需补充部分外禁止修改采购文件，否则视为未响应采购文件要求。

8.项目中止

响应文件递交截止时间递交响应文件的响应人不足3家时，则本项目采购中止。

9.采购有效期

响应截止时间起30日历天。

10.发布公告的媒介

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《开封城市运营投资集团有限公司官方网站》上发布。

11.联系方式

采购人：开封城市运营投资集团有限公司     

地 址：开封市汉兴西路与八大街交口               

联系人：张先生       

电 话：0371-22771665