池州市颐养中心项目建设全过程工程咨询项目

一、项目编号：CZB12025108-1

二、项目名称：池州市颐养中心项目建设全过程工程咨询项目

三、项目实施地点：安徽省池州市

四、项目实施主体（招标人）：池州市民政局

五、项目实施主体（招标人）地址：池州市贵池区长江南路广电大厦9-10楼

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

建设规模：项目位于池州市贵池区里山街道里山村，总建筑面积16650平方米，其中新建一栋老年人养护院建筑面积6443.5平方米，一栋康养中心建筑面积4966.49平方米，一栋后勤用房及健康管理中心建筑面积3220.3平方米，连廊建筑面积390.61平方米，地下室人防工程建筑面积1597.14平方米，门卫室建筑面积31.96平方米。建设床位350张，配置养老服务设备及其他医疗等设备，并配套建设给排水、供配电、道路、绿化等附属工程。项目总投资估算8285.11万元。

最高投标限价（招标控制价）：1860000.00元。

项目类别：工程服务。

质量标准：合格。

其他：/。

八、资金来源：

资金来源：专项资金及财政资金。

项目出资比例：100%。

资金落实情况：已落实。

九、计划工期：自合同签订之日起至项目档案移交完成且质保期满之日止。

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：投标人同时满足下列（1）、（2）要求：

（1）监理资质：须满足1.1或1.2任一资质要求：

1.1具备住房城乡建设主管部门核发的合格有效的房屋建筑工程乙级及以上资质；

1.2具备住房城乡建设主管部门核发的合格有效的工程监理综合资质。

（2）设计资质：须满足2.1或2.2任一资质要求

2.1具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；

2.2具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质；

2、信誉要求：未在池州市公共资源交易平台记入不良行为记录，且在披露期内的。

3、项目负责人资格：具备一级注册建筑师或一级注册造价师或国家级注册监理工程师且在投标单位注册(提供2024年12月份以来任意连续3个月投标单位为其缴纳的社保证明材料扫描件或复印件（社保主管部门开具的证明材料或有社保主管部门盖章的网页系统打印件）)。

4、是否接受联合体：

本项目接受联合体投标。接受联合体投标的，应该满足以下条件：

（1）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；

（2）本招标项目允许联合体参加投标，联合体的牵头人必须为监理单位或设计单位，联合体家数不超过2家，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（3）联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接收指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任；

（4）联合体参与投标的，联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力。不同专业单位组成的联合体资质等级按各自专业分工的资质等级确定，同一资质专业分工按照就低不就高的原则确定联合体资质。

（5）参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。

十一、招标范围：本次招标范围为全过程咨询服务，咨询服务贯穿项目准备阶段－实施阶段－竣工验收阶段－档案移交，包括但不限于工程设计（方案设计、初步设计、施工图设计）、配合施工图审查、造价咨询（工程量清单及控制价编制、对项目全过程造价控制、协助建设单位结算审核等）、招标代理、工程监理以及涉及到该项目的前期咨询服务、竣工档案整理并协助甲方进行项目管理以及甲方要求的其他相关联的全过程管理工作服务。

十二、标段数：1个

十三、公告发布时间：2025年6月26日

十四、公告发布媒介：

本次招标公告在池州市公共资源交易网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网公开发布。

十五、项目开标时间：2025年7月17日9时30分

开标地址：池州市公共资源交易管理中心三楼第二开标室。

十六、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：招标公告发出之日起至投标截止时间。

2、费用支付：网上免费下载（含招标文件、答疑澄清文件等）。

十七、资格审查方式：资格后审

十八、评标办法：详见本册第三章

十九、备注：

1、本项目只接受已在安徽省公共资源交易主体库中的完善信息的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录安徽省公共资源交易主体库。请参见池州市公共资源交易网（ggj.chizhou.gov.cn）关于“公共资源交易市场主体库切换公告”（公告附件含操作视频），联系电话：0566-2318357，0566-2318216）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；

2、关于电子交易系统的使用详见“池州市公共资源交易网”-“服务指南”-“操作手册及学习视频”；

3、本项目采用网上招投标方式，请投标人在池州市公共资源交易网中“服务指南”-“工具下载”栏目中下载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

电子投标文件制作流程操作手册下载地址：ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。

4、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截止时间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件的投标人应提前登录到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此导致的后果由投标人自负。投标人在项目开、评标期间应保持“不见面开标大厅”在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受评标委员会发出的询标（如有）等信息，投标人在规定的时间内（系统发出指令后30分钟内进行回复）对评标委员会发出的询标（如有）等信息作出答复，逾期未提交询标回复函的，视同认可评标委员会评审结果。

5、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。

6、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请按照池州市公共资源交易管理中心网站中“服务指南”-“CA数字证书和电子签章办理”操作要求进行办理，联系电话：0566-2318206。

7、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。

8、品茗软件技术支持电话：0566-2318056、0566-2318106。

二十、联系方式：

1、招标人：池州市民政局

地址：池州市贵池区长江南路广电大厦9-10楼

联系人（受理异议人）：陈志彤

电话：18156607484

2、招标代理机构：安徽中信工程咨询有限责任公司

地址：池州市贵池区秋浦东路75号

联系人（受理异议人）：朱睿

电话：18656679227

3、电子交易系统：池州市品茗电子交易系统

电子交易系统电话：0566-2318056、0566-2318106

4、行政监督部门：池州市住房和城乡建设局

地址：池州市贵池区红森国际大厦B座17层

电话：0566-2032569

二十一、投标保证金账号：

本项目免收投标保证金。