深圳市润新商业管理有限公司南山欢乐颂2027-2028年度电梯维保及维修服务项目公告

采购公告

公告编号：ZCXYGG000120261111

一、采购项目基本情况

采购人：深圳市润新商业管理有限公司

采购项目编号：ZCCGXY202611110001

采购项目名称：南山欢乐颂2027-2028年度电梯维保及维修服务项目

采购内容和范围：1、采购项目服务范围及时间：本次需为南山欢乐颂项目采购2027-2028年度电梯维保及维修服务，服务时长24个月，自2027年1月1日至2028年12月31日。2、工作内容及需求工作量统计：为南山欢乐颂项目场内共计16台电梯（包含自动扶梯8台、自动人行道4台、观光梯2台、货梯1台、客梯1台）提供电梯的保养和零配件维修服务，确保项目营业期间，设备正常完好运行。特别说明：1、结合电梯特种设备运维行业特性，本次采购中，维保服务为项目运营必需服务，属于必发生项；维修服务为按需提供服务，属于可能发生项。2、维保服务包含项目所有电梯日常巡检、保养、调试、安全隐患排查、应急值守、年检配合、特种设备合规运维等全部内容；维修服务采用综合单价包干模式，按实际发生工作量结算。

二、供应商资格要求

1. 公司性质:投标人在中华人民共和国境内合法注册成立，具有独立签订合同的权利（上传有效的营业执照）  2. 商业信誉:未被国家公共信用信息中心“信用中国”网（[链接]）列入失信惩戒名单，未被华润集团、华润资产管理有限公司、华润欢乐颂商业管理（深圳）有限公司列入失信被执行人名单、供应商黑名单及其他禁止合作名录（投标时需上传“信用中国”查询结果截图，查询日期距投标截止日不超过15天）  3. 业绩要求:①近三年至少有3个（2023年11月1日后签订的）的深圳市内商场、商超、购物中心、商住一体（含住宅、办公楼）、综合体等商业服务类项目电梯维保或维修业绩，且单个合同金额在20万元以上；②本年度内至少有1个正在履约的电梯维保或维修业绩，相关要求同上；（业绩合同材料应包括但不限于中标通知书、合同协议书，并需提供不少于1个月的发票资料作为证明）  4. 资质要求:①投标单位必须具备《特种设备生产许可证》（含电梯修理）（提供扫描件）；②投标单位作业人员必须持有《特种设备作业人员证》（电梯修理，项目代号T）（提供证件扫描件及社保缴纳证明）

三、采购文件的获取

采购文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2026-12-01 12:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）。

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

五、采购人联系方式

联系人：熊宗锟

电话：17709211946

邮箱：xiongzongkun@[链接]

六、采购明细

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

八、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。  收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。  退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。  多成交人服务费收取示例：以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,  供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;  供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;  供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

九、其它事项

1.本公告在华润守正采购交易平台([链接])上公开发布。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台,通过异议菜单提出。

2026年11月11日