兰州市七里河区西湖街道A片区2025年城镇老旧小区改造项目监理招标公告

兰州市七里河区西湖街道A片区2025年城镇老旧小区改造项目监理

招标公告

1. 招标条件

本招标项目兰州市七里河区西湖街道A片区2025年城镇老旧小区改造项目监理已由兰州市七里河区发展和改革局以七发改发【2025】23号文批准建设，建设资金来自申请中央资金、地方政府配套资金，招标人为兰州市七里河区住房和城乡建设局。现已具备招标条件，现委托甘肃省城乡规划设计研究院有限公司对该项目监理进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参与投标。具体事宜公告如下：

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设单位：兰州市七里河区住房和城乡建设局

2.2项目名称：兰州市七里河区西湖街道A片区2025年城镇老旧小区改造项目监理

2.3 建设地点：兰州市七里河区西湖街道

2.4项目规模：本项目对兰州市七里河区西湖街道A片区所属的15个小区进行城镇老旧小区改造,涉及户数2778户。主要改造内容为：改造污水管网7697m，污水检查井435座，钢筋混凝士化类池13座；改造dn300雨水管4469m，雨水口186个，雨水检查井202个；改造供水管5442m，阀门井34座，水表井7座；室外消火栓22个，消火栓管网110m；室内消火栓1468个，室内消防管网4379m，水泵接合器207个，灭火器2894个；供热低压管道8062m；改造小区道路4500㎡，绿化130㎡,翻建围墙170m；改造屋面防水及保温56984.55㎡，外墙粉刷及保温99714.8㎡；改造单元安防门686.7㎡，公区节能窗2246.4㎡，楼梯间粉刷50727.6㎡，改造楼梯间节能灯具171盏，改造节能路灯71盏，新增摄像头91个，安防监控系统2套，出入口控制系统16套等基础设施。小区内增设健身设施20套等公共服务设施。

2.5 资金来源：申请中央资金、地方政府配套资金

2.6概算投资额：项目概算总投资为 14762.55万元，其中:工程费用12081.23万元

（一标段:2077.22万元;二标段:2826.59万元;三标段:4205.64万元;四标段:3626.76万元;）

2.7计划工期：700 日历天

计划开工日期：2025 年 09 月30日

计划竣工日期：2027 年 08 月30日

2.8招标范围：本工程施工图范围内的所有工程内容的施工全过程的监理服务及项目验收、竣工资料移交等全过程的监理服务（伴随施工全过程）。

2.9 监理服务期：伴随本项目全过程，至项目竣工验收合格且审计结算完成。

2.10标段划分：监理共划分为四个标段(具体建设内容详见招标文件)

一标段:倚能金河小区、公安分局家属院、计量所家属院、水电小区、安西路电力小区、省电力信通公司家属院、送变电体育街小区；

二标段:石油一号小区、工大前家属院；

三标段:工大嘉园；

四标段:三勘院中心室小区、三勘院兰工坪小区公路局家属院、科研所家属院、新华园小区；

注：投标人可对任意标段进行投标，但只允许中标一个标段，如同一投标人同时获得多个标段第一中标候选人时则只能授予金额较高的标段中标资格，其他标段则由第二中标候选人中标，以此类推。

2.11 质量要求：各标段工程范围内工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等现行标准和规范，达到合格标准。

3. 投标人资格要求

一标段、二标段、三标段、四标段同时具有以下资质要求：

3.1投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

3.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.3 投标人拟派总监理工程师须具有注册在本单位的注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，具有工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书；

3.4 根据相关文件监理企业现场管理人员岗位配置基本要求，本项目配备监理人员不得少于5 人（其中：总监 1 人，专业监理工程师不少于2 人，需配备专职监理安全工程师）。项目监理机构所有成员须具有有效的岗位资格证书，且为本单位注册在职人员，须提供(2025年1月至今任意连续三个月)社保缴费证明，中标后不允许更换；

3.5 投标人需提供近三年（2022 年8月1日至今)具有类似工程监理业绩（以监理合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

3.6投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2021年至2023年度或2022年至2024 年年度财务审计报告）和良好的社会信誉；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

3.7 省外监理企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

3.8 投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

3.9本项目不接受联合体投标（需提供承诺函并加盖公章）。

注：本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

4. 获取招标文件的时间及方式

4.1获取时间：2025 年 08 月 28日至 2025 年 09 月02日；

4.2获取方式：通过兰州市公共资源交易中心网站(http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/) 在线 免 费 获 取 招 标 文 件 。 需 要 参 与 公 共 资 源 交 易 活 动 的 ， 请 点 击“我要投标 ”按 钮(http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin) 进行本项目后续工作。

5. 投标文件的递交

5.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年09月18日09 时30分。

5.2递交方式：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子投标文件（.SGEF 格式一份、.CZR 格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致，上传通道于投标文件递交截止时间前 24 小时开启）。

5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

备注：

①本项目招标文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件；

②关于原件的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，投标人须将复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件并对其真实性负责，不再单独递交原件备查，若提供的材料存在虚假行为，将对其产生的后果承担法律责任。

4.接收异议方式：“以书面形式在线提交”，接 收 地 址 为http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（兰州市工程建设招投标电子行政监督平台）。

联系部门：兰州市七里河区住房和城乡建设局

联系人：陈伟

联系电话：0931-2340948

通讯地址：兰州市七里河区西津东路 498 号

5.接收投诉的方式：“以书面形式在线提交”，接 收 地 址 为http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（兰州市工程建设招投标电子行政监督平台）。

联系部门：兰州市七里河区建设工程招标投标中心

联系人：康开良

联系电话：0931-2664197

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在兰州市公共资源交易中心（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误投标或无效投标的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

7. 联系方式

招标人：兰州市七里河区住房和城乡建设局

地 址：兰州市七里河区西津东路 498 号

联系人：陈伟

电 话：0931-2340948

招标代理机构：甘肃省城乡规划设计研究院有限公司

地 址：甘肃省兰州市城关区北滨河东路56号

联系人：白昕

电 话：18119300245

备案单位：兰州市七里河区建设工程招标投标中心

2025年8月28日