衢州国家高新技术产业开发区衢化片产融基地项目

衢州国家高新技术产业开发区衢化片产融基地项目—配套服务用房设计

招标公告

1.招标条件

衢州国家高新技术产业开发区衢化片产融基地项目－配套服务用房已由衢州市柯城区发展和改革局以固定资产投资项目赋码信息表（2511-330802-04-01-571997）批准建设，建设资金来自除积极争取上级部门支持外，不足部分由区政府统筹解决，出资比例为100%，项目业主为衢州市柯城区建设投资发展集团有限公司，招标人为衢州市柯城区建设投资发展集团有限公司，委托代理机构为嘉兴市银建工程咨询评估有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：衢州市柯城区，东临苗圃路，南接一号路，北靠北三道，西至规划道路。

2.2投资估算（或概算）：建安投资约55638万元。

2.3建设规模：包括人才公寓、商业及配套设施用房等。总用地面积为44815平方米，总建筑面积13.9万平方米，其中：地上建筑面积约8.5万平方米，地下建筑面积约5.4万平方米。

2.4招标范围：本项目设计具体包含以下内容：衢州国家高新技术产业开发区衢化片产融基地项目，配建人才公寓及公服配套工程等。方案设计（深化、优化）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（包括但不限于设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化等）以及日照分析、节能评估、预测绘、水土保持、安评、交评、环评（如有涉及第三方服务费的包含在投标报价中）；设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化；提供纸质和电子图纸；根据工程实际需要，指派驻场设计代表；配合编制竣工图，负责审核竣工图并盖章确认；设计人应提供的其他服务；施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关审批手续。

2.5设计服务期限：设计总工期90日历天[其中，中标通知书发出后10个日历天内提交方案设计文本，经相关部门审核通过或业主确认后30个日历天内完成初步设计(含概算编制)并取得初步设计批复，取得初步设计批复后50个日历天内完成施工图设计并取得施工图图审合格证]。

2.6是否属于政府采购工程：□是 ?否

2.7 是否专门面向中小企业预留

?否

□是，专门面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业；

□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

?3.1具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发下列资质之一：

①企业须具备建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级；

②企业须具备建设主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质；

③企业须具备建设主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。

□3.2自年月日以来□承接过/□完成过业绩。

3.3 本次招标□接受/?不接受联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求：。

?3.4浙江省外企业须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

（二）拟派项目负责人：

?3.5 拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。

?3.6 项目班子人员数量及资格要求：（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

序号	岗位	资格条件	人数
1	项目负责人	国家一级注册建筑师	1
2	建筑专业设计人员	国家一级注册建筑师	1
3	结构专业设计人员	国家一级注册结构工程师	1
4	给排水专业设计人员	国家注册公用设备工程师（给水排水）	1
5	电气专业设计人员	国家注册电气工程师（供配电）	1
6	暖通专业设计人员	国家注册公用设备工程师（暖通空调）	1
7	造价专业人员	国家注册（一级）造价工程师（土木建筑）	1
备注	1.以上所有人员不得互相兼任。 2.证明材料为注册证书的证书须注册在投标人单位并提供电子证书或纸质证书等材料。 3.项目班子人员，须提供投标截止日前投标人为其连续6个月及以上缴纳的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章），项目班子人员社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可，缴纳证明中未明确表示中断缴纳的视为连续，项目组成人员中不得有退休人员。

（三）其他：

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。

3.9 投标人及其拟派项目负责人自2022 年7月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。

3.10 在“信用中国”网站（

招标人：衢州市柯城区建设投资发展集团有限公司

招标代理机构：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

2025年12月16日

衢州国家高新技术产业开发区衢化片产融基地项目—配套服务用房设计