(市交易中心) 南京江滨酒店改造及维修工程施工总承包澄清修改公告

1、招标文件规定本次招标的中标人（即承包人）为总承包服务的主体，承包人应承担本合同约定“总承包管理、配合”的全部工作而产生的所有相关费用，本项目总包单位不计取平行分包单位的总包服务费。但控制价中未单独计取总承包服务费，请核实调整控制价。

回复：不单独计取总承包服务费，请投标人综合考虑，自行报价。

2、招标控制价中装饰工程一类工/二类工除税市场价是124、120、111元/工日，单价较低，建议按苏建函价【2026】027号-2026年下半年人工工资指导价取中值143.5元/工日，请核实调整。  

  回复：请投标人综合考虑，自行报价。

3、招标控制价中机械组成部分的综合人工、机械用人工是82元、44元/工日，建议按苏建函价【2026】027号-2026年下半年人工工资指导价取120元/工日。

  回复:招标控制价已按120元/工日计取，请投标人综合考虑，自行报价。

4、招标控制价中主楼装饰改造工程（2-7楼客房）未计取垂直运输费及超高施工增加费，请核实调整控制价。

回复:请投标人综合考虑，自行报价。

5、招标控制价中贵宾楼修缮建筑工程第11条、贵宾楼装饰改造工程第56条，项目特征描述有8mm厚地毯专用防潮衬垫，定额组价漏套，请核实调整控制价。

回复:请投标人综合考虑，自行报价。

6、招标控制价中所有金属踢脚线清单，项目特征为15mm高古铜拉丝面不锈钢踢脚，不锈钢定额组价含量应为0.16m2，控制价内定额含量为0.016m2有误，请核实。

回复:请投标人综合考虑，自行报价。

7、招标控制价中贵宾楼修缮建筑工程、主楼装饰改造工程及会议楼装饰改造工程所有墙面硬包面层更换清单，项目特征描述有粘贴高密度隔音海绵，定额组价漏套；所有ABS成品风口清单，项目特征描述有拆除空调风口，定额组价漏套；请核实调整控制价。

回复:请投标人综合考虑，自行报价。

8、招标控制价中所有石材洗漱台的项目特征描述含柜体，定额组价漏套，请核实调整控制价。

回复:请投标人综合考虑，自行报价。

9、招标控制价中贵宾楼拆除工程第15条，残值回收40万元高于市场价，请核实。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

10、招标控制价中主楼装饰改造工程（2-7楼客客房）第24/47/69/92/115/137条，定额内每百块卫生间墙砖除税价8.87元，远低于市场价，且每10m2墙砖定额含量7.54m2，定额组价有误，请核实。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

11、招标控制价中主楼装饰改造工程第6条，项目特征描述为双层75系列轻钢龙骨，定额组价为单层，漏套一层，请核实调整控制价。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

12、招标控制价中主楼装饰改造工程第83条，项目特征描述石膏面刷无机涂料，定额组价漏套，请核实调整控制价。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

13、招标控制价中贵宾楼装饰改造工程第35条，项目特征描述为12mm纸面石膏板，定额组价为9.5mm石膏板有误；项目特征描述为双层75系列轻钢龙骨，定额组价为单层，漏套一层，请核实调整控制价。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

14、招标控制价中贵宾楼装饰改造工程第88/148/210/278/344条，项目特征描述为双层10mm厚纸面石膏板，定额组价为单层，请核实调整控制价。

回复：招标控制价已考虑双层，请投标人综合考虑，自行报价。

15、招标控制价中成品木质装饰面板(门套)除税价80元/m2、15mm浅色/深色/定制木饰面面板除税价130元/m2、成品木门及成品检修门除税价354.88元/m2、防火板除税价31.05元/m2，远低于市场价，请核实调整控制价。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

16、招标控制价中10mm阻燃地毯除税价26.62元/m2、硬包皮革除税价35.93元/m2、硬包皮革除税价26.62元/m2、阻燃壁布除税价26.62元/m2、阻燃墙布除税价35.49元/m2、1050g/m2PVDF膜材除税价18元/m2、900g/m2PVDF膜材除税价16元/m2，远低于市场价，请核实调整控制价。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

17、招标控制价中10mm木纹转印蜂窝铝板除税价221.8元/m2、铝扣板除税价50元/m2、铝合金空调格栅除税价25.73元/m2、艺术玻璃（6+6mm，超白玻,钢化防爆处理）除税价288.34元/m2，远低于市场价，请核实调整控制价。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

18、招标控制价中300*600墙砖除税价39.92元/m2、15mm人造石除税价106.47元/m2、20mm石材块料面板除税价146.39元/m2、25mm大理石石材除税价159.7元/m2、900*1800薄板砖（6mm）除税价66.54元/m2、通体大理石瓷砖(10mm)除税价62.1元/m2，远低于市场价，请核实调整控制价。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

19、招标控制价中2500mm高6+0.76PVB+6MM安全夹胶钢化玻璃隔断总额和单价251.93元/m2、操作台综合单价800元/m、木饰面柜体含吊柜地柜综合单价600元/m、远低于市场价，请核实调整控制价。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

20、贵宾楼给排水工程中坐便器除税价为887.21元/套，控制价价格低于市场价，请核实调整控制价

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

21、智能化工程中单相五眼插座（带USB和TYPR-C插口插座）和国际通用三眼插座（带USB和TYPR-C插口插座）除税价为26.62元/套，控制价价格低于市场价，请核实调整控制价。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。