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梅州市国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
梅市公资土字〔2025〕第31号
经蕉岭县人民政府批准，蕉岭县自然资源局以网上拍卖方式公开出让下列1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、网上拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 地块位置 | 出让面积（㎡） | 土地用途 | 使用 年限 | 主要规划用地指标 | 起叫价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度（万元） | ||||
规划用地总面积（㎡） | 用地性质 | 建筑 密度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
T2025-045 | 蕉岭县文福镇乌土村 | 13298 | 工业用地 | 50年 | 13298 | 二类工业 用地（M2） | ≥30% | ≥1.2 | ≤20% | 320 | 150 | 1 |
注：1、表中所列金额均为人民币；2、使用年限自交付土地之日起算；3、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目用地面积的7%（或行政办公及生活服务设施建筑面积不超过地块总建筑面积的7%）；4、其它规划参数详见地块建设用地规划条件。 | ||||||||||||
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（除法律、法规另有规定外）。此次拍卖出让地块不接受联合体竞买，竞买人应当单独申请。
凡在梅州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。
竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确。
参与地块竞买申请人必须具备的其他条件：
竞得土地后，须用于“酒、饮料和精制茶制造业”项目建设，固定资产投资强度≥126万元/亩，亩均税收≥9万元/亩，研发经费投入强度≥0.9%，预期产值≥180万元/亩。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人（不设底价）。
四、竞买申请人可于2025年9月3日至2025年9月22日登录 “广东省公共资源交易平台”（https://***/ggzy-portal/
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