当前位置：
项目名称: | AI机器人智慧谷（暂定名） | 项目代码: | 2607-330411-04-01-305917 | ||
招标人: | 名称:嘉兴嘉国建设发展有限公司 | 代理机构: | 名称:嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司 | ||
地址:浙江省/嘉兴市/南湖区嘉兴市南湖区南江路基金小镇信德园21幢12层 | 地址:浙江省/嘉兴市/南湖区浙江省嘉兴市经济技术开发区长水街道商务金融大厦1幢办C901室-1室 | ||||
联系人:史女士 | 联系人:胡亮 | ||||
电话:0573-82572119 | 电话:15158180524 | ||||
标段（包）名称: | AI机器人智慧谷（暂定名） | 标段（包）编号: | A3300000090011116001001 | ||
澄清、修改对象: | 招标文件 | ||||
澄清、修改内容要点: | 澄清通知内容：一、投标人提疑问疑问1：企业业绩和人员业绩中的证明材料③竣工验收记录（或竣工验收报告或竣工验收证书），疑问：请问竣工验收证书是否涵盖由五方主体盖章的【建设工程质量竣工验收意见书】、【竣工验收备案表】？请明确。回复：对具有五方主体（建设单位、监理单位、施工单位、设计单位和勘察单位）盖章的《建设工程质量竣工验收意见书》和《竣工验收备案表》，予以认可为竣工验收记录。疑问2：本项目对施工员、质量员、材料员、资料员的人员数量无要求，我司投标阶段每个岗位配备1人，中标后将根据项目实际情况足额配置，请明确是否可行？回复：投标人根据招标文件内容自行考虑。疑问3：投标人须知前附表第1.4.2（4）条，联合体投标其他要求，关于联合体费用支付可否由“（1）各项费用由招标人直接支付给牵头人，再由牵头人按工作内容分配”改为“（3）中标后由发承包双方另行约定”。回复：按招标文件执行。疑问4：软件格式跟招标文件的投标格式不一致时，以哪个版本为准。回复：按招标文件执行。疑问5：招标文件中未找到品牌表，请明确。回复：品牌表在本次澄清、修改附件中提供。疑问6：根据招标文件第三章第一节评标办法，资信评审因素表，类似工程业绩，人员业绩，明确了时间以竣工资料为准，项目属性或规模的描述不一致时，按竣工验收记录（或竣工验收报告或竣工验收证书）、施工许可证、施工合同的顺序进行解释，请明示人员业绩认定是否以工验收记录（或竣工验收报告或竣工验收证书）、施工许可证、施工合同的顺序进行解释？回复：竣工验收记录（或竣工验收报告或竣工验收证书）、施工许可证、施工合同三个证明材料中项目负责人（或项目经理）不一致的，上述证明材料中项目负责人（或项目经理）不一致的，以竣工验收记录（或竣工验收报告或竣工验收证书）载明的内容为准。对具有五方主体（建设单位、监理单位、施工单位、设计单位和勘察单位）盖章的《建设工程质量竣工验收意见书》和《竣工验收备案表》，予以认可为竣工验收记录。疑问7：招标文件《承诺租赁承诺书》第1条规定：“租赁范围按招标人要求的出租顺序（出租顺序如下：先出租研发楼4—13层，全部出租后再依次出租2#产业用房、4#产业用房、6#产业用房；各产业用房均从顶层向下出租，且前一栋产业用房全部出租完毕后，方可出租下一栋产业用房，依此类推）”；同时第三章评标办法技术标第9条规定“承租顺序未按招标文件要求”的，该项得0分。上述承租顺序将研发楼与产业用房的租赁顺序、楼层方向完全锁定，未考虑投标人实际经营业态的空间需求差异。部分投标企业的业态可能更适合产业用房（如生产、展示、轻型加工等），而非研发楼办公；部分企业则需要研发楼与产业用房组合使用。强制要求“先全部租完研发楼再租产业用房”或“从顶层往下逐层租”，与企业实际经营规划存在错位，也不利于项目竣工后整体招商去化的灵活性。在承诺承租总面积满足招标文件要求（不少于3万㎡）的前提下，是否允许投标人根据自身实际经营需求，在研发楼（4-13层）与2#、4#、6#产业用房之间自行组合选择承租面积比例，而非强制要求“先全部租完研发楼再租产业用房”？回复：修改为：“出租范围为研发楼4—13层，2#产业用房、4#产业用房、6#产业用房。各楼栋出租楼层均按自上而下的顺序出租，每栋楼的承租范围须连续，不得跳层。各楼栋的承租先后顺序由投标人根据自身情况自行选择，不限定必须先承租研发楼，也可先承租产业用房后再承租研发楼。对于产业用房，投标人须将所选楼栋按上述楼层顺序连续整层承租，并在该栋整栋全部承租后，方可承租下一栋产业用房；不得在前一栋产业用房未整栋全部承租的情况下承租下一栋产业用房。投标人先承租研发楼的，不要求其将研发楼整栋承租完毕后再承租产业用房。投标人先承租产业用房的，如其已承租产业用房尚未整栋承租完毕，允许其转承租研发楼，但此后不得再承租产业用房；其在承租研发楼前已将产业用房整栋承租完毕的除外。即不得出现“产业用房仅部分承租—承租研发楼—再承租其他产业用房”的情形（承租研发楼前产业用房已整栋承租的除外）。具体详见位置示意图及各楼层详情表；建筑面积以最终确定的范围及产证确定的面积为准。”承诺租赁承诺书增加：“租赁范围为： （由投标人根据实际租赁范围填写） 。”出租范围示意图以本次发布为准。《承诺租赁承诺书》具体内容详见最新招标文件，请投标人按照最新版本的承诺书进行编制。二、招标人澄清、修改1.本项目招标文件、工程量清单、品牌表、招标控制价及图纸等以本次发布为准。2.本项目评标办法调整为：技术标打分制的综合评估法（适用于技术标暗标），投标人根据最新的招标文件编制投标文件。3.本项目最高投标限价修改为：476486158元。4.本项目招标控制价修改为：512350708元。5.商务标评审内容第①项：“安全文明施工费用（安全文明施工基本费）未按照招标文件和工程量清单要求填报，低于9592704元的”，修改为：“安全文明施工费用（安全文明施工基本费）未按照招标文件和工程量清单要求填报，低于9979174元的”。6.招标文件前附表3.2.5投标报价的其他要求的第41条“本项目招标人提供部分材料的推荐品牌表，投标人在投标报价时无需明确所选品牌，中标后在推荐品牌中选择，或选择的品牌档次不低于推荐品牌。中标后，中标人选用推荐品牌外的品牌需要报送监理人、设计人和招标人审核，审核通过后方可使用。推荐品牌表中注明的材料投标人在选用时应注明所选品牌、规格型号等，同一类型、系列的材料设备须采用同一品牌，如在施工时需更换品牌，应经招标人认可且必须在招标文件规定的品牌范围内选择。若投标单位选择的品牌技术性能指标不能满足设计要求的，投标人应无条件更换直至满足技术性能指标止。若实际施工过程中业主要求调整明确品牌范围以外的品牌、规格、型号、系列、质量等级等情况的仅对采购差价调整。”，修改为：“本项目招标人提供部分材料的推荐品牌表，投标人在投标报价时无需明确所选品牌，中标后在推荐品牌中选择，或选择的技术水平不低于推荐品牌的品牌（提供说明）。中标后，中标人选用推荐品牌外的品牌需要报送监理人、设计人和招标人审核，审核通过后方可使用。推荐品牌表中注明的材料投标人在选用时应注明所选品牌、规格型号等，同一类型、系列的材料设备须采用同一品牌，如在施工时需更换品牌，应经招标人认可且必须在招标文件规定的品牌范围内选择。若投标单位选择的品牌技术参数、性能指标不能满足设计要求的，投标人应无条件更换直至满足为止。若实际施工过程中业主要求调整明确品牌范围以外的品牌、规格、型号、系列、质量等级等情况的仅对采购差价调整。”。7.招标文件前附表3.2.5投标报价的其他要求的第50条“本次招标内容中智能化设备以暂估价计入（具体金额详见招标控制价），后续如需招标，由招标人和中标人共同招标确定专业工程暂估价分包人，所产生的招标代理费、清单编制费用、工程建设项目交易服务费（《关于规范嘉兴市公共资源交易服务收费的通知》（嘉发改物[2018]329号））和公证费（如有）等招标代理所需的所有费用均由投标人（即本项目总承包单位）支出，该费用在投标报价中已综合考虑，结算时不再签证或补偿。”，修改为：“本次招标内容中智能化设备以暂估价计入（具体金额详见招标控制价），后续如需招标，由招标人和中标人共同招标确定暂估价供应商，所产生的招标代理费、清单编制费用、工程建设项目交易服务费（《关于规范嘉兴市公共资源交易服务收费的通知》（嘉发改物[2018]329号））和公证费（如有）等招标代理所需的所有费用均由投标人（即本项目总承包单位）支出，该费用在投标报价中已综合考虑，结算时不再签证或补偿。”。8.本项目投标文件递交的截止时间修改为：2026年11月25日14点00分。开标时间：同投标截止时间。9.招标文件网上下载时间修改为：2026年10月30日 ～ 2026年11月25日。本招标补充文件为本项目招标文件的组成部分，对招投标双方均具有约束力。；招标文件修改内容：一、投标人提疑问疑问1：企业业绩和人员业绩中的证明材料③竣工验收记录（或竣工验收报告或竣工验收证书），疑问：请问竣工验收证书是否涵盖由五方主体盖章的【建设工程质量竣工验收意见书】、【竣工验收备案表】？请明确。回复：对具有五方主体（建设单位、监理单位、施工单位、设计单位和勘察单位）盖章的《建设工程质量竣工验收意见书》和《竣工验收备案表》，予以认可为竣工验收记录。疑问2：本项目对施工员、质量员、材料员、资料员的人员数量无要求，我司投标阶段每个岗位配备1人，中标后将根据项目实际情况足额配置，请明确是否可行？回复：投标人根据招标文件内容自行考虑。疑问3：投标人须知前附表第1.4.2（4）条，联合体投标其他要求，关于联合体费用支付可否由“（1）各项费用由招标人直接支付给牵头人，再由牵头人按工作内容分配”改为“（3）中标后由发承包双方另行约定”。回复：按招标文件执行。疑问4：软件格式跟招标文件的投标格式不一致时，以哪个版本为准。回复：按招标文件执行。疑问5：招标文件中未找到品牌表，请明确。回复：品牌表在本次澄清、修改附件中提供。疑问6：根据招标文件第三章第一节评标办法，资信评审因素表，类似工程业绩，人员业绩，明确了时间以竣工资料为准，项目属性或规模的描述不一致时，按竣工验收记录（或竣工验收报告或竣工验收证书）、施工许可证、施工合同的顺序进行解释，请明示人员业绩认定是否以工验收记录（或竣工验收报告或竣工验收证书）、施工许可证、施工合同的顺序进行解释？回复：竣工验收记录（或竣工验收报告或竣工验收证书）、施工许可证、施工合同三个证明材料中项目负责人（或项目经理）不一致的，上述证明材料中项目负责人（或项目经理）不一致的，以竣工验收记录（或竣工验收报告或竣工验收证书）载明的内容为准。对具有五方主体（建设单位、监理单位、施工单位、设计单位和勘察单位）盖章的《建设工程质量竣工验收意见书》和《竣工验收备案表》，予以认可为竣工验收记录。疑问7：招标文件《承诺租赁承诺书》第1条规定：“租赁范围按招标人要求的出租顺序（出租顺序如下：先出租研发楼4—13层，全部出租后再依次出租2#产业用房、4#产业用房、6#产业用房；各产业用房均从顶层向下出租，且前一栋产业用房全部出租完毕后，方可出租下一栋产业用房，依此类推）”；同时第三章评标办法技术标第9条规定“承租顺序未按招标文件要求”的，该项得0分。上述承租顺序将研发楼与产业用房的租赁顺序、楼层方向完全锁定，未考虑投标人实际经营业态的空间需求差异。部分投标企业的业态可能更适合产业用房（如生产、展示、轻型加工等），而非研发楼办公；部分企业则需要研发楼与产业用房组合使用。强制要求“先全部租完研发楼再租产业用房”或“从顶层往下逐层租”，与企业实际经营规划存在错位，也不利于项目竣工后整体招商去化的灵活性。在承诺承租总面积满足招标文件要求（不少于3万㎡）的前提下，是否允许投标人根据自身实际经营需求，在研发楼（4-13层）与2#、4#、6#产业用房之间自行组合选择承租面积比例，而非强制要求“先全部租完研发楼再租产业用房”？回复：修改为：“出租范围为研发楼4—13层，2#产业用房、4#产业用房、6#产业用房。各楼栋出租楼层均按自上而下的顺序出租，每栋楼的承租范围须连续，不得跳层。各楼栋的承租先后顺序由投标人根据自身情况自行选择，不限定必须先承租研发楼，也可先承租产业用房后再承租研发楼。对于产业用房，投标人须将所选楼栋按上述楼层顺序连续整层承租，并在该栋整栋全部承租后，方可承租下一栋产业用房；不得在前一栋产业用房未整栋全部承租的情况下承租下一栋产业用房。投标人先承租研发楼的，不要求其将研发楼整栋承租完毕后再承租产业用房。投标人先承租产业用房的，如其已承租产业用房尚未整栋承租完毕，允许其转承租研发楼，但此后不得再承租产业用房；其在承租研发楼前已将产业用房整栋承租完毕的除外。即不得出现“产业用房仅部分承租—承租研发楼—再承租其他产业用房”的情形（承租研发楼前产业用房已整栋承租的除外）。具体详见位置示意图及各楼层详情表；建筑面积以最终确定的范围及产证确定的面积为准。”承诺租赁承诺书增加：“租赁范围为： （由投标人根据实际租赁范围填写） 。”出租范围示意图以本次发布为准。《承诺租赁承诺书》具体内容详见最新招标文件，请投标人按照最新版本的承诺书进行编制。二、招标人澄清、修改1.本项目招标文件、工程量清单、品牌表、招标控制价及图纸等以本次发布为准。2.本项目评标办法调整为：技术标打分制的综合评估法（适用于技术标暗标），投标人根据最新的招标文件编制投标文件。3.本项目最高投标限价修改为：476486158元。4.本项目招标控制价修改为：512350708元。5.商务标评审内容第①项：“安全文明施工费用（安全文明施工基本费）未按照招标文件和工程量清单要求填报，低于9592704元的”，修改为：“安全文明施工费用（安全文明施工基本费）未按照招标文件和工程量清单要求填报，低于9979174元的”。6.招标文件前附表3.2.5投标报价的其他要求的第41条“本项目招标人提供部分材料的推荐品牌表，投标人在投标报价时无需明确所选品牌，中标后在推荐品牌中选择，或选择的品牌档次不低于推荐品牌。中标后，中标人选用推荐品牌外的品牌需要报送监理人、设计人和招标人审核，审核通过后方可使用。推荐品牌表中注明的材料投标人在选用时应注明所选品牌、规格型号等，同一类型、系列的材料设备须采用同一品牌，如在施工时需更换品牌，应经招标人认可且必须在招标文件规定的品牌范围内选择。若投标单位选择的品牌技术性能指标不能满足设计要求的，投标人应无条件更换直至满足技术性能指标止。若实际施工过程中业主要求调整明确品牌范围以外的品牌、规格、型号、系列、质量等级等情况的仅对采购差价调整。”，修改为：“本项目招标人提供部分材料的推荐品牌表，投标人在投标报价时无需明确所选品牌，中标后在推荐品牌中选择，或选择的技术水平不低于推荐品牌的品牌（提供说明）。中标后，中标人选用推荐品牌外的品牌需要报送监理人、设计人和招标人审核，审核通过后方可使用。推荐品牌表中注明的材料投标人在选用时应注明所选品牌、规格型号等，同一类型、系列的材料设备须采用同一品牌，如在施工时需更换品牌，应经招标人认可且必须在招标文件规定的品牌范围内选择。若投标单位选择的品牌技术参数、性能指标不能满足设计要求的，投标人应无条件更换直至满足为止。若实际施工过程中业主要求调整明确品牌范围以外的品牌、规格、型号、系列、质量等级等情况的仅对采购差价调整。”。7.招标文件前附表3.2.5投标报价的其他要求的第50条“本次招标内容中智能化设备以暂估价计入（具体金额详见招标控制价），后续如需招标，由招标人和中标人共同招标确定专业工程暂估价分包人，所产生的招标代理费、清单编制费用、工程建设项目交易服务费（《关于规范嘉兴市公共资源交易服务收费的通知》（嘉发改物[2018]329号））和公证费（如有）等招标代理所需的所有费用均由投标人（即本项目总承包单位）支出，该费用在投标报价中已综合考虑，结算时不再签证或补偿。”，修改为：“本次招标内容中智能化设备以暂估价计入（具体金额详见招标控制价），后续如需招标，由招标人和中标人共同招标确定暂估价供应商，所产生的招标代理费、清单编制费用、工程建设项目交易服务费（《关于规范嘉兴市公共资源交易服务收费的通知》（嘉发改物[2018]329号））和公证费（如有）等招标代理所需的所有费用均由投标人（即本项目总承包单位）支出，该费用在投标报价中已综合考虑，结算时不再签证或补偿。”。8.本项目投标文件递交的截止时间修改为：2026年11月25日14点00分。开标时间：同投标截止时间。9.招标文件网上下载时间修改为：2026年10月30日 ～ 2026年11月25日。本招标补充文件为本项目招标文件的组成部分，对招投标双方均具有约束力。 | ||||
行政监督机构: | 秀洲区住建局 | 电话: | 0573-83675090 | ||
信息来源: | 浙江省统一招投标交易平台（点击跳转） | 服务平台接收时间: | 2026-11-09 19:57:52 | ||
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