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辰溪县中等职业学校产教融合实训基地建设项目总承包澄清公告
各潜在投标人：辰溪县中等职业学校产教融合实训基地建设项目总承包招标公告于2025年7月25日发布，现对招标文件作如下澄清：
澄清内容：
原招标文件第一章招标公告1.项目概况1.2.3项目基本情况：
规划总用地面积17458.0㎡(合26.2亩)，总建筑面积 20192.21 ㎡（其中计容建筑面积 17322.29㎡；不计容建筑(地下室)面积 2869.92 ㎡），建筑占地面积1520.95 ㎡，容积率 0.99，建筑密度 8.71%，绿地率 35%，机动车停车位 151 个（其中地上停车位 85 个，地下停车位 66个），建筑层数为 1D/15F，建筑高度为56.0米；购置并升级实训专业设备，配套完善给排水、供配电等附属设施。本次招标金额为：6869.325万元。
现更正为：
规划总用地面积17458.0㎡(合26.2亩)，总建筑面积 20192.21 ㎡（其中计容建筑面积 17322.29㎡；不计容建筑(地下室)面积 2869.92 ㎡），建筑占地面积1520.95 ㎡，容积率 0.99，建筑密度 8.71%，绿地率 35%，机动车停车位 151 个（其中地上停车位 85 个，地下停车位 66个），建筑结构为钢筋混凝土结构，结构体系为框架剪力墙结构，装配式建筑楼栋基本信息：建筑层数为 1D/15F，建筑高度为56.0米，装配率为52.2%；购置并升级实训专业设备，配套完善给排水、供配电等附属设施。本次招标金额为：6854.24万元。
原招标文件第一章招标公告2.资格要求2.5：
☑拟任设计项目负责人具备/专业国家壹级及以上注册建筑师执业资格。
现更正为：
☑拟任设计项目负责人具备/专业国家壹级注册建筑师执业资格。
原招标文件第二章投标人须知前附表1.3.3施工保修要求：
保修要求按国务院279号令《建设工程质量管理条例》(2019年4月23日修订版）及国家现行有关规定执行。
现更正为：
按《房屋建筑工程质量保修办法》建设部令第 80 号及国家现行有关规定执行。
原招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1资质条件：
4.☑拟任设计项目负责人具备/专业国家壹级及以上注册建筑师执业执业资格。
5. 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。
现更正为：
4.☑拟任设计项目负责人具备/专业国家壹级注册建筑师执业资格。
5. 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。
原招标文件第二章投标人须知前附表1.10.2投标人拟分包的工作：
☑不允许
□允许，分包内容要求：
分包金额要求：
接受分包的第三人资质要求：。
现更正为：
□不允许
☑允许，分包内容要求：按合同约定
分包金额要求：按合同约定
接受分包的第三人资质要求：须满足国家现行施工资质管理规定要求。
原招标文件第二章投标人须知前附表3.2.4最高投标限价和其计算方法及编制依据：
本项目最高投标限价为6869.325万元，其中：建筑安装工程费6458.76万元；设计费62.355万元；预备费348.21万元。（其中设计费和预备费为不可竞争费）
现更正为：
本项目最高投标限价为6854.24万元，其中：建筑安装工程费6458.28万元；设计费47.78万元；预备费348.18万元。（其中设计费和预备费为不可竞争费）
原招标文件第二章投标人须知前附表3.2.5投标报价的其他要求：
1、根据《湖南省人民政府办公厅关于进一步加强省本级政府投资项目审批及概算管理有关事项的通知》（湘政办发〔2019〕13号）文，《怀化市市本级政府投资项目工程预结（决）算管理办法》的通知》怀政办发〔2023〕10号文，工程总承包单位的设计成果必须符合方案设计要求，达到国家相关标准的设计深度，同时必须依据项目招标范围内的可研投资估算进行限额设计，设计概算不得超过可研工程投资估算，施工图预算不得超过招标范围内的设计概算。本项目合同价范围内按实结算，超出部分不予结算，并以经财政评审后的施工图预算作为工程进度款支付依据。 2、投标人须充分考虑项目实施过程的所有风险（包括但不限于设计、清单的缺项、漏项、错项以及其他不可预见因素等），（1）工程建设费报价：投标人应当在投标文件中按照招标文件规定的招标项目范围、根据初步设计和项目招标范围，结合市场情况对工程建设费进行报价；（2）本项目为总价报价，其中设计费、预备费为固定费用，投标人在投标报价时不得更改，投标报价不得超过最高投标限价总价。
现更正为：
1、根据《湖南省人民政府办公厅关于进一步加强省本级政府投资项目审批及概算管理有关事项的通知》（湘政办发〔2019〕13号）文，《怀化市市本级政府投资项目工程预结（决）算管理办法》的通知》怀政办发〔2023〕10号文，工程总承包单位的设计成果必须符合方案设计要求，达到国家相关标准的设计深度，同时必须依据项目招标范围内的可研投资估算进行限额设计，设计概算不得超过可研工程投资估算，施工图预算不得超过招标范围内的设计概算。本项目合同价范围内按实结算，超出部分不予结算，并以经财政评审后的施工图预算作为工程进度款支付依据。 2、投标人须充分考虑项目实施过程的所有风险（包括但不限于设计、清单的缺项、漏项、错项以及其他不可预见因素等），（1）工程建设费报价：投标人应当在投标文件中按照招标文件规定的招标项目范围、根据初步设计和项目招标范围，结合市场情况对工程建设费进行报价；（2）本项目为总价报价（并附上与报价相符的下浮率），其中设计费、预备费为固定费用，投标人在投标报价时不得更改，投标报价不得超过最高投标限价总价。
已上传最新的初步设计文件以及澄清文件。
本项目的开标时间、投标文件递交的截止时间、保证金递交截止时间变更为2025年8月26日09时30分。
请各投标人自行前往业务系统下载最新的澄清文件及相关文件，招标人不再另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。特此通知！
联系方式：
招 标 人：辰溪县教育局
地址：辰溪县
联 系 人：米先生
电话：19219691771
招标代理机构：湖南尊领项目管理有限公司
地址：湖南省怀化市鹤城区湖天北大道黔锦园营销中心12楼
联系人：项目负责人：杜超
电话：15307450032
监督部门：辰溪县建设工程招标投标事务中心、辰溪县招标投标事务中心
电话：0745-5259933、0745-5232176
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