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公告基本信息
| 项目编号 | ZX002510462 | 项目名称 | 深圳国际综合物流枢纽中心二期办公楼招租公告 |
| 起始日期 | 2025年09月19日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年10月09日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市龙岗区深圳国际综合物流枢纽中心 |
| 面积/数量 | 1、12栋-12栋3层：1246.22平方米 2、12栋-12栋2层：1245.96平方米 3、12栋-12栋1层：1246.22平方米 4、12栋-12栋6层：1245.96平方米 5、12栋-12栋4层：1245.96平方米 6、12栋-12栋5层：1246.22平方米 7、12栋-12栋7层：1246.22平方米
| 权属情况 | 有房产(土地)证
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| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 12月(1-3年（资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，原则上不超过6年。）) |
| 响应有效期 | 120个自然日 | 免租期 | 1个月（免租期每年一个月，且最长不得超过6个月。） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个工作日 |
| 招租底价 | 56元/平方米/月（公告价格均为含税价，含物业管理费5元，不含水电费。） | 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增2% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 不影响物业结构，且需符合消防要求。 |
| 资产用途限定 | 研发办公,写字楼,办公 | ||
| 履约条件 | 1)须按照园区物业管理要求生产经营。 2)不允许转租，意向承租方须为物业实际使用方。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 不少于2个月租金及物业费金额 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 通过竞价方式产生承租方 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 通过内部审批后采取协议租赁方式进行承租 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 通过线下招商方式产生承租方 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1)投标企业须依法注册，具备独立法人资格。 2)合法经营，证照齐全，遵纪守法，能对自己的经营安全负全责。 3)遵守园区安全及其他管理规定。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 1、企业法人身份证复印件； 2、营业执照副本复印件； 3、出租方要求的其他材料； 以上材料均需加盖章。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年10月09日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市深国铁路物流发展有限公司 | 出租方地址 | 深圳市龙岗区海大科技园4栋18楼 |
| 业务咨询人员1 | 韩笑雨 | 业务咨询电话1 | 13760241601 |
| 联系地址 | 深圳市龙岗区海大科技园4栋18楼 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1)不允许任何私自改造、搭建。 2)中标客户必须为运营方，符合相关运营资质。 | ||
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