肇庆市端州区房屋管理所28间公房商铺招租项目-立方招采通

项目编号	DZ25-07Y-ZCZL003
项目名称	肇庆市端州区房屋管理所28间公房商铺招租项目
资产类别	房产
转让方名称	肇庆市端州区房屋管理所
转让标的所在地区
挂牌价格	580,599元人民币
挂牌期间	14
挂牌日期	2025-07-03
交易方式	网络竞价
转让说明事项	一、序号1-28标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。二、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。三、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。四、所有标的物原租赁合同期未满的，合同期满经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功后经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期。五、所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公房商铺全部不得住人，不得经营机动车维修服务业，不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品，不得经营燃气代充点，不得经营殡葬服务行业。六、除序号21、24、25标的物外（其中序号25标的物仅可经营不使用明火的餐饮项目），其他标的物不得经营中餐馆、西餐馆、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐饮行业、酒吧和ktv等娱乐场所，因特殊情况经报政府批准的除外。七、序号5-10、12、14、15、18、19、21、24-28标的物有房产证，序号1-4、11、13、16、17、20、22、23标的物房产证办理中。八、所有标的物无抵押情况，所有标的物无争议。九、所有标的物如遇城市建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。十、序号1-14、17-19、27、28标的物有原承租户，设置优先权；序号15、16、20-26标的物无原承租户，不设置优先权。十一、以上标的按现状进行电子竞价。十二、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。十三、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公房商铺租赁合同履约保证金。十四、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。十五、所有标的物如有物业管理费按建筑面积计收。十六、序号12-14标的物于2025年6月30日合同期满，序号1-11标的物于2025年7月31日合同期满，序号17-19标的物于2025年12月31日临时租赁合同期满。十七、序号22-24标的物于2025年4月29日至2025年5月16日挂牌流拍，现按批复底价降幅9.93%以内再次挂牌；序号21、25、26标的物于2025年5月30日至2025年6月16日挂牌流拍，其中序号21、25标的物现按批复底价降幅9.98%以内再次挂牌，序号26标的物现按批复底价延续挂牌；序号27、28标的物于2025年3月12日至2025年3月26日挂牌流拍，现按批复底价降幅9.91%以内再次挂牌。十八、序号13、16、17、27标的物无水、有电；序号1、18标的物共用水电；序号24标的物有水、共用电；序号5标的物共用水、无电；序号6、8标的物共用水、有电；序号7标的物无水、无电。