瓦房店市2025年度老旧小区改造一期项目监理

瓦房店市2025年度老旧小区改造一期项目监理招标公告

1.招标条件

本招标项目瓦房店市2025年度老旧小区改造一期项目监理已由瓦房店市发展和改革局以瓦发改批〔2025〕3号批准建

设，建设资金来自区(县)预算资金，项目出资比例为100%，招标人为瓦房店市住房和城乡建设局，招标代理机构为大连机械

设备成套有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：瓦房店市新华街道、铁东街道、岭东街道。

建设规模：本次对瓦房店市新华街道、铁东街道、岭东街道共计252栋老旧住宅楼进行改造，81.11万平方米，涉

及居民12181户。主要改造内容包括：房屋修缮改造工程，小区内基础设施及公共服务设施改造建设工程，与小区相关的

城镇基础设施建设工程等。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 330 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期2025年12月25日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年11月20日 ；

标段名称：瓦房店市2025年度老旧小区改造一期项目监理

标段编号：E210281ET02000012001001

标段招标范围：完成瓦房店市2025年度老旧小区改造一期项目施工阶段全过程的质量、进度、造价控制及安全管理

，审查施工组织设计、材料设备进场验收，组织分部分项工程验收，审核工程变更与结算，并协调相关单位工作。

标段类别：服务类-监理；标段合同估算价：184.165303万元。

投标保证金金额：18000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理甲级]或者[监理·工程监理综合资质](含)

以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程师·房屋

建筑工程](含)以上专业注册监理工程师。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：（1）具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质，无在处罚期内的不良行为记录；（2）

项目总监必须为房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，无在处罚期内的不良行为记录；（3）在“信用中国”网站中列入失信

被执行人名单的或者在辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上被列入不良行为记录且在公示期内的按无效投标

处理，具体以评标委员会在评审现场网络查询为准。

3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

处理，具体以评标委员会在评审现场网络查询为准。

3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 2025年11月18日 17时00分至2025年11月25日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程

咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://***:8888/

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2025年12月10日 09:30。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://***:8888/

ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，

递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://***:8888/zjt-bid/)%E3%80%82%3Cp%3E

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://***/

com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

/ 。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网

9.监督信息

1.监督部门：瓦房店市市政公用事业服务中心，负责人：王雪岩，联系方式：0411-85616089。

2.招标负责人：邱贤军，联系方式：0411-85626220。

10.联系方式

招

标

人： 瓦房店市住房和城乡建设局

招标代理机构： 大连机械设备成套有限公司

地

址： 瓦房店市西长春路一段1号

地

址： 大连市沙河口区西南路350-2号

邮

编： /

邮

编： /

联

系

人： 邱贤军

联

系

人： 周拾、唐瑭

电

话： 0411-85626220

电

话： 0411-83608842

传

真： /

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真： /

电子邮件： /

电子邮件： zhoushi6008@163.com

2025 年 11 月 18 日

电子邮件： /

电子邮件： zhoushi6008@163.com

2025 年 11 月 18 日