公告襄阳科技城起步区二期项目2026年度-2028年度物业管理服务招标

公告襄阳科技城起步区二期项目2026年度-2028年度物业管理服务招标

（招标编号:HB-XY-016/DSC/X17-ZBWJ)

项目所在地区：湖北省，裹阳市，樊城区

一、招标条件

本襄阳科技城起步区二期项目2026年度-2028年度物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金2050万元，招标人为中建国际（褒阳）建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2.1项目概况：襄阳科技城起步区二期项目位于襄阳市高新区，总投资约18.5亿人民币。项目占地面积约400亩，建筑面积约44.5万平方米，建筑物43栋，建设内容包括A区综合产业园（北区）、B区软件产业园、C区生物医药产业园、D1区云湖科技广场、D2

区总部运营中心、E区综合产业园（南区）、F区电子信息产业园。2.2招标范围：裹阳科技城起步区二期项目物业管理服务，本项目范围内的建筑物、构筑物、设备设施及其他公共空间的物业管理、维护和维修，包括但不限于清扫保洁、绿化维护、日常保养、安保、消防，定期巡查检查，小修保养，信息服务，水电气通讯等公用工程的管理维护、项目园区内运行管理以及应急抢险等。2.3项目服务周期3年（2026年1月1日-2028年12月31日）。24服务要求满足物业管理合同约定的服务标准，经招标人考核，满足合同约定的考核管理条

款。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）襄阳科技城起步区二期项目2026年度-2028年度物业管理服务；

三、投标人资格要求

（001襄阳科技城起步区二期项目2026年度-2028年度物业管理服务）的投标人资格能力

要求：3.1具有中国境内注册的独立法人资格，需提供营业执照。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无亏损（提供2023年、2024年年度财务

审计报告)；

3.3近三年（自投标文件递交截止时间前36个月，以合同签订日期为准，下同)承接过至少一项类似产业园区或厂区的物业管理服务业绩，需提供物业管理服务合同或中标通知书；3.4企业近二年(递交投标文件截止时间前24个月)企业信誉良好，没有被责令停业；没

有被暂停或取消投标资格(指被本招标项目所在地县级以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期)：财产没有被接

管或冻结：最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大服务问题；未在最高人民法院失信被执行人信息库中被列为失信被执行人。投标人应就上述情况出具法定代表人签字并加盖单位公章的书面承诺书。

3.5本次招标实行资格后审。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月25日09时00分到2025年12月01日17时00分

获取方式：现场获取。1、地点：详见招标文件报名并获取磷商文件；2、报名时应提交的资料①法定代表人资格证明书和身份证或法定代表人授权委托书和委托人身份证②企业法人营业执照③报名登记表（格式自拟，内容包括项目名称、项目编号以及供应商名称、地址、联系方式及邮箱地址）3、以上资料核原件，留复印件，且每张复印件均应加盖公章并由法定代表人签字或盖章)；4、文件400元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月19日14时30分

递交方式:纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月19日14时30分

开标地点:详见招标文件

逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人：苏工

手机：13011866500

邮箱：zbcg2888@163.com