蜀山区临水家园二期（SS202508地块）工程监理招标公告

蜀山区临水家园二期（SS202508地块）工程监理招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：蜀山区SS202508号地块项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市蜀山区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：蜀山区发改委备案表，2603-340104-04-01-429566

1.4 招标人：合肥欣蜀置业有限公司

1.5 项目业主：合肥欣蜀置业有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：蜀山区临水家园二期（SS202508地块）工程监理

2.2 招标项目编号：2026AFSBZ51295

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段

2.4 招标项目标段编号：2026AFSBZ51295

2.5 建设地点：合肥市蜀山区

2.6 建设规模：蜀山区临水家园二期项目占地约80.39亩，小区总建筑面积约14.94万平方米，其中地上建筑面积约9.67万平方米（其中计容建筑面积9.11万平方米），地下建筑面积约5.27万平方米，容积率1.7,最终以规划审批通过方案为准。

2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：55860.91万元

2.8 监理服务期限：自监理合同签订之日起至竣工验收、档案移交及缺陷责任期满为止，暂定为1020日历天

2.9 招标范围：本次招标为该项目工程建设范围内的全部工程监理（供水、供配电、燃气专业承包除外），包括但不限于：协助招标人完成项目前期报批、报建、施工图纸复核交底、工程合同的拟定、洽谈以及施工许可证办理、工程现场前期的准备工作、设计协调、施工过程的技术服务、设备采购及安装调试、项目建设期服务及全过程所有审批环节的论证、评审、评估工作等，并完成工程变更协调、工程变更合理性审核、工程变更费用审核、经济签证的审核和决算的初审，负责项目的质量、进度、安全、造价等控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务（包括供水、供电、燃气等综合管网的协调管理），直至项目完成竣工验收、移交、审计（含缺陷责任期、养护期内项目监理）等全过程监理服务。具体详见招标文件（含答疑、补遗、修改澄清文件）的全部内容。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：447万元

2.13 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：须具备有效的以下资质之一：

（1）住建部门颁发的工程监理综合资质；

（2）住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质。

3.1.2 总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.1.3 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备房屋建筑工程监理业绩，且须满足下列条件之一：

（1）单个合同总建筑面积不低于9.5万平方米；

（2）单个合同工程总投资额不低于35000万元。

3.1.4 总监理工程师业绩要求：/。

3.1.5 财务要求：/。

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年10月15日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（[链接]）获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9:00-17:00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-66223900，0551-66223899。项目咨询请拨打电话0551-65597035。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月04日09时30分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（[链接]）递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2026年11月04日09时30分。

8.2 开标地点：

☑合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼6号开标室

☑本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人

招标人：合肥欣蜀置业有限公司

地  址：安徽省合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区检察院北四楼411室

邮  编：230031

联系人：陈晨

电  话：0551-65865769

11.2 招标代理机构

招标代理机构：合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

地  址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）一楼

邮  编：230031

项目负责人：刘蕊君

电  话：0551-65597035

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（[链接]）

电子交易系统电话：0551-66223900、0551-66223899

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地  址：合肥市滨湖区南京路2588号

电  话：0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事项说明

12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面[链接]。

12.3 本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用安徽合肥公共资源交易中心智慧信息库（[链接]）中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相关模块填写、补充相应数据，并自行保证所填数据的完整性和真实性，以免耽误本次投标。

13. 投标保证金账户

标段简称：1标段

中国银行

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：175251453844

开户银行：中国银行合肥庐阳支行

中心徽商

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：1023701021001095993267155

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行