当前位置：
发布日期：
2025-11-14 17:06
海南家亿物业服务有限公司、海南玖典物业管理有限公司、海南粤展商贸有限公司：
1.招标条件
本招标项目东昇嘉园前期物业管理服务（项目编号：dfzw20251114002）已由东方市住房和城乡建设局以编号469007202506170101批准建设，
招标人为海南嘉铭嘉投资有限公司 ，建设资金来自其他，项目出资比例为 其他100.00%%。项目已具备招标条件，
现邀请你单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：东方市八所镇二环路东侧
2.2项目内容及规模：本项目总用地面积 2648 平方米。用地构成为：建筑用地 923.94平方米，道路用地 714 平方米，绿化用地 807.92 平方米，其他用地 202.14 平方米。
本项目总建筑面积 8552.68 平方米。其中；地下总建筑面积 1929.75平方米，地上总建筑面积 6622.93 平方米，（商品房计容建筑面积 6604.45平方米，其他建筑面积18.48 平方米）。。招标控制价951,040.8元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 东昇嘉园前期物业管理服务;标段编号: dfzw20251114002001;标段类型: 其他;控制价：951040.8000元
2.5招标范围：
标段1:1.项目编号：ZHUFU-2025-40
2.物业服务费的结算形式（包干制）
3.数量及分包：一批不分包
4.建设地址：东方市八所镇二环路东侧
5.建设内容及规模为：总用地面积 2648 平方米,总建筑面积 8552.68 平方米。物业类型:商业物业
6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起）
服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
5.1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。
5.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件5.2）。
5.3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件5.3）。
5.4.投标人提供未被列入信用中国（http://***/%EF%BC%89%E7%9A%84%E2%80%9C%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E2%80%9D%E3%80%81%E2%80%9C%E7%BB%8F%E8%90%A5(%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%89%E5%BC%82%E5%B8%B8%E5%90%8D%E5%BD%95%E4%BF%A1%E6%81%AF%E2%80%9D%EF%BC%9B%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/shixin/%EF%BC%89%E7%9A%84%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E2%80%9D%EF%BC%9B%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91(www.ccgp.gov.cn)%E7%9A%84%E2%80%9C%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%90%8D%E5%8D%95%E2%80%9D%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%85%AC%E5%91%8A%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E8%87%B3%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E 5.5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）。
5.6.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。
5.7.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件5.7）。
5.8.信誉承诺函（提供承诺函，见附件5.8）。
3.2
标段1： 本次招标
不接受
联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年11月14日
至2025年12月07日，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://***/ggzy/%EF%BC%89%3C/u%3E%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E
4.2
标段1（标段名称：东昇嘉园前期物业管理服务）： 招标文件每套售价
0
元，（提供选择不含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年12月08日 08时30分 ，地点为东方市八所镇永安西路12号东方市公共资源交易服务中心（东方市老检察院六楼）东方开标室1。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年12月08日 08时30分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://***/ggzy/%EF%BC%89%3C/u%3E%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E3%80%82%EF%BC%88%E9%80%82%E7%94%A8%E4%BA%8E%E7%BD%91%E7%BB%9C%E9%80%92%E4%BA%A4%EF%BC%89%3Cp%3E
5.3投标保证金到账截止日期： 2025年12月08日 08时30分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://***/ggzy/%E3%80%82%3C/div%3E
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.确认
你单位收到本投标邀请书后，请于2025年12月08日 08时30分前在海南省公共资源交易服务中心网（http://***/ggzy)%E4%BA%88%E4%BB%A5%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E3%80%82%3Cp%3E
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://***/ggzy/)%E4%B8%AD%E7%99%BB%E8%AE%B0%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E7%84%B6%E5%90%8E%E7%99%BB%E9%99%86%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%81%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8F%8A%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3Cp%3E
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://***/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%89%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3Cp%3E
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://***/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%89%E5%AF%B9PDF%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%9B%96%E7%AB%A0(%E4%BD%BF%E7%94%A8WinRAR%E5%AF%B9PDF%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E7%9A%84%E6%A0%87%E4%B9%A6%E5%8A%A0%E5%AF%86%E5%8E%8B%E7%BC%A9)%EF%BC%9B%3Cp%3E
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南嘉铭嘉投资有限公司
| 招标代理机构 : | 海口助福工程项目咨询服务有限公司
|
| 地 址 : | 海南省海口市秀英区海盛路45号钢材市场东二栋03号
| 地 址： | 海南省海口市美兰区海甸岛三东路20号金珠大厦203室
|
| 联系人： | 郑工
| 联 系 人： | 张工
|
| 电 话： | 18976073035
| 电 话： | 0898-66276114
|
| 招投标监督部门： | 东方市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | 25522662 |
2025-11-14 17:06
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