郑州轨道云居房地产开发有限公司市场咨询顾问服务项目采购公告

郑州轨道云居房地产开发有限公司市场咨询顾问服务项目

采购公告

郑州轨道云居房地产开发有限公司市场咨询顾问服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加采购活动。

1.采购项目情况

1.1项目名称：郑州轨道云居房地产开发有限公司市场咨询顾问服务项目。

1.2采购人：郑州轨道云居房地产开发有限公司。

1.3采购代理机构：北京中昌工程咨询有限公司。

1.4采购方式：?询比  ￡谈判  ￡竞价

1.5项目概况及采购范围：

1.5.1项目概况：市场咨询顾问服务包含市场动态监控数据、土地及项目定位的前期研判、市场销售策略支持、线上系统。

1.5.2采购范围：

（1）市场动态监控数据

每周提供政策监控、规划监控、土地监控、历史备案及网签数据、全市竞品监控、项目所在板块监控、开盘监控、异动项目监控、新盘案例。每月提供政策监控、规划监控、土地监控、月度/年度供销价走势、月度/年度成交金额/面积排名、月度/年度开盘数据走势分析、月度/年度异动项目汇总、月度/年度所在板块竞品月度监控、借鉴项目案例分析。   

（2）土地及项目定位的前期研判

意向土地周边市场及产品调研数据及监控，包括市场动态监控的部分数据研判、土地市场、宏观市场、竞品市场、案例分析。

（3）市场销售策略支持：

政策解读专题(宏观/房产/土地等)、城市及板块规划专题(地铁/片区/产业等)、市场趋势研判专题(城市轮动/周期/供需/量价/异动等)、板块价值及机会点研究、竞品供需节点及库存盘点/量价/异动等、房企研究专题(营销策略、月度供销价变化、潜在库存盘点)。

（4）线上系统

本合同签订后3日内，乙方为甲方开通线上系统，供甲方实时查询郑州市场洞察和郑州项目全景。

1.6服务期限：自合同签订之日起12个月。

1.7质量要求：符合国家、省、市、地方的相关法律、规范、规定，成果文件最终获得甲方（采购人）认可。

1.8合同包划分：本项目共分为 1 个合同包。

1.9成交供应商数量及成交份额：?一家

2.供应商资格要求

2.1供应商应满足如下要求：

（1）本项目供应商须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，持有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书。

（2）资质要求：/。

（3）财务要求：  /  。

（4）业绩要求：供应商应至少具有一项类似项目业绩。

注：类似项目业绩限于合同签订日期在2022年01月01日至响应截止时间内中华人民共和国境内房地产行业市场咨询服务类项目。

（5）承担本项目的主要人员要求：/。

（6）其他要求：   /   

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书的状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）相关主体(供应商、法定代表人)在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站([链接])，被列入“失信被执行人”记录的。

（4）其他：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的采购。

2.3本次采购不接受联合体。

3.采购文件的获取

3.1本项目公告发布前已完成注册审核的供应商可直接参与并报价。

3.2初次注册的供应商，应在阳光采购平台成为合作伙伴，具体流程如下：

3.2.1供应商登录阳光采购平台（SRM）网站（[链接]）注册用户，获得账号及密码。供应商可在阳光采购平台（SRM）网站“平台首页－服务中心”中下载《供应商操作手册》。

3.2.2供应商获取账号及密码后，在平台上向郑州交通发展投资集团有限公司发出成为合作伙伴的申请。

3.2.3发出合作伙伴申请后，供应商将下列资料发送至采购人联系邮箱：bjzczbgs@[链接]，并电话通知采购人（联系电话：0371-68662300），经采购人复核通过后成为合作伙伴。

（1）营业执照扫描件。

（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书扫描件。

（3）授权代理人身份证扫描件或法定代表人身份证扫描件。

（4）承诺函扫描件。

上述资料格式可在阳光采购平台服务中心 资料下载“采购业务相关”中下载。如有问题请联系平台服务热线400-116-0808。

3.3成为合作伙伴后，供应商登录阳光采购平台，在“销售－供应商报价”页面点击单据进行参与，方可下载采购文件。采购文件的获取时间：2026年11月05日至响应文件的截止时间。

3.4供应商应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。供应商可在2026年11月10日24时00分前将质疑资料电子文档发至电子邮箱：bjzczbgs@[链接]，要求采购人对采购文件予以澄清。采购人不回答供应商在上述时间以后所提出的任何问题。

3.5采购人可以对已发出的采购文件进行必要的修改。修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人将在响应截止时间至少2日前，以“补充采购文件”形式在阳光采购平台（[链接]）发布。不足2日的，采购人将顺延提交响应文件的截止时间。

4.响应文件的递交

4.1递交响应文件的截止时间（响应截止时间）为2026年11月18日14时30分。供应商须在递交响应文件截止时间前，在郑州交通发展投资集团有限公司阳光采购平台填写项目含税总价并上传响应文件。

注：上传的响应文件包含响应文件PDF版、响应文件Word版（Word文档格式：文本为DOC或DOCX格式）。响应文件PDF版应为供应商按“第五章 响应文件格式”编写，按要求签字盖章，并进行扫描后生成。供应商应按《操作手册》的规定上传响应文件电子版，如果响应文件电子版不区分商务、技术，则只用将文件上传至商务附件中即可。

4.2供应商提报的线上报价与响应文件中的报价需保持一致。供应商报价时需注意平台报价均为含税总价（单位为项，数量为1）。税率为默认税率，供应商可结合实际进行调整。

4.3逾期未上传响应文件或未提报项目报价（平台报价显示为0），视为供应商放弃参与本项目。

4.4本项目采用“远程不见面”开启方式。各供应商无需参加开启会议，无需到达现场提交纸质版响应文件。

5.发布公告的媒介

5.1本次采购公告及候选成交供应商公示（成交结果公示）同时在郑州交通发展投资集团有限公司网（[链接]）、郑州交通发展投资集团有限公司阳光采购平台（[链接]）、河南招标采购综合网（[链接]）上发布。

5.2采购人自收到评审报告后3日内在郑州交通发展投资集团有限公司（[链接]）、郑州交通发展投资集团有限公司阳光采购平台（[链接]）、河南招标采购综合网（[链接]）公示候选成交供应商，公示期3个工作日。

6.联系方式

采购人：郑州轨道云居房地产开发有限公司

地址：河南省郑州市郑东新区康宁街100号

邮编：450000

邮箱：zygslaw@[链接]

采购代理机构：北京中昌工程咨询有限公司

地址：郑州市郑东新区心怡路与康宁街交叉口亚新广场A栋1408

联系人：罗先生 (项目负责人)、闫先生

电话：0371-68662300

邮箱：bjzczbgs@[链接]

监督单位：郑州交通发展投资集团有限公司机关纪委（投诉受理单位）

地址：河南省郑州市郑东新区康宁街100号

电话：0371-55166601

2026年11月05日