怀远一中学生宿舍、教工宿舍物业管理项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：BB2025HYCGC183

原公告的采购项目名称：怀远一中学生宿舍、教工宿舍物业管理项目

首次公告日期：2025年12月30日

二、更正信息

更正事项：□采购公告 □采购文件 □采购结果

更正内容：本次更正公告不涉及更正事项，仅对潜在供应商提出的询问做公开答复。

更正日期：2026年01月05日

三、其他补充事宜

对潜在供应商提出的询问做如下答复：

询问1：招标文件第四章评审方法和标准 技术资信分中第39页 拟投入本项目人员配备：“拟派项目经理：（3）具有企业人力资源管理师一级职业资格（或职业技能等级）证书的，得 2 分；具有企业人力资源管理师二级职业资格（或职业技能等级）证书的，得 1分，本项不重复计分，满分 2 分”。本项目物业服务采购项目。一级人力资源管理师主要负责制定和实施企业的人力资源管理战略规划。这层级别的人力资源管理师通常参与重大决策，我司认为磋商文件中具有企业人力资源管理师一级职业资格（或职业技能等级）证书的得 2 分，要求过高，对于该项目的物业服务起不到决定性的作用。建议修改为：具有企业人力资源管理师职业资格（或职业技能等级）证书的，得 2 分。

答复：不予调整，按采购文件执行。

询问2：招标文件第四章评审方法和标准 技术资信分中第40页 拟投入本项目人员配备：“拟派水电维修工： 具有电工一级及以上职业资格（或职业技能等级）证书的，得 3 分；具有电工二级及以上职业资格（或职业技能等级）证书的，得 1 分，本项不重复计分，满分 3 分”。本项目物业服务采购项目。而一级、二级电工通常适用于技术领域中的高级别电工人才，我司认为磋商文件中具有具有电工一级及以上职业资格（或职业技能等级）证书的，得 3 分；具有电工二级及以上职业资格（或职业技能等级）证书的，得 1 分，此项要求过高，对于该项目的物业服务起不到决定性的作用。建议修改为：具有中级及以上电工职业资格（或职业技能等级）证书的，得 3 分。

答复：不予调整，按采购文件执行。

询问3：招标文件评审办法拟投入本项目人员配备：“1、拟派项目经理（3）具有企业人力资源管理师一级职业资格(或职业技能等级)证书的，得2分;具有企业人力资源管理师二级职业资格(或职业技能等级)证书的，得1分，本项不重复计分，满分2分；2.拟派宿舍管理员:(1)具有企业人力资源管理师一级职业资格(或职业技能等级)证书的，得2分；3、拟派水电维修工(3)(1)具有电工一级及以上职业资格(或职业技能等级)证书的，得3分;具有电工二级及以上职业资格(或职业技能等级)证书的，得1分，本项不重复计分，满分3分”。拟派项目经理、宿舍管理员、水电维修工证书要求过高于相应预算的项目，设置条件局限性过大，存在明显拔高标准的行为，不足以响应面向本市中小企业的采购原则。(说明疑问或无法理解原因)。

建议更正为1、拟派项目经理（3）具有企业人力资源管理师二级及以上职业资格(或职业技能等级)证书的，得2分;具有企业人力资源管理师三级职业资格(或职业技能等级)证书的，得1分，本项不重复计分，满分2分；2.拟派宿舍管理员:(1)具有企业人力资源管理师二级及以上职业资格(或职业技能等级)证书的，得2分；3、拟派水电维修工(3)(1)具有电工二级及以上职业资格(或职业技能等级)证书的，得3分;具有电工三级职业资格(或职业技能等级)证书的，得1分，本项不重复计分，满分3分。(建议)

答复：不予调整，按采购文件执行。

四、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名  称：安徽省怀远第一中学

地  址：安徽省蚌埠市怀远县荆山镇禹风路     

联系方式：18110216519

2.采购代理机构信息

名  称：安徽诚建工程项目管理有限公司 

地  址：安徽省宿州市埇桥区西关街道华洋新世界6＃楼6层      

联系方式：13309650666  

3.项目联系方式

项目联系人：陶主任（采购人代表）、周思雨（采购代理机构）

电话：18110216519（采购人代表）、13309650666（采购代理机构）

附件信息：