天津市河北区金钟河大街站3C、5B地块存量盘活和TOD综合论证报告项目招标采购公告

天津市河北区金钟河大街站3C、5B地块存量盘活和TOD综合论证报告项目

招标采购公告

招标编号：2025-1588

1. 招标条件：

本次招标项目天津市河北区金钟河大街站3C、5B地块存量盘活和TOD综合论证报告项目，发包人为：中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况：

2.1项目规划四至范围：东至：瑞庭路 南至：金钟河大街 西至：桥园路北至：迎春道；

2.2规划面积：3C：18630.7平米； 5B:25103.5平米

3. 招标范围：

闲置存量土地盘活利用符合性论证、片区公共服务设施容量评估及正向优化论证、地块交通影响论证、地块周边安全性评估、控制性详细规划修改工作、上位规划论证工作、控规修改必要性论证工作、控规修改论证报告、控规修改方案编制、细分导则调整论证和方案编制。

4. 招标依据：

本招标文件的编制参照《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例。

5. 投标人资格及审查要求

5.1投标人资格审查

本次招标资格审查采用资格预审方式。

5.2企业要求

在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。具备控规调整报告编制能力和类似业绩，具备城乡规划编制乙级及以上资质。不接受联合体参与资格预审申请。

5.3信誉要求

在国家企业信用信息公示系统或官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。

5.4限制情形

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大安全生产事故或重大工程或产品质量问题的。

5.5其他要求

申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。。

6.发布公告的媒介及供应商注册

6.1 本次招标公告在铁建云链平台门户网址（http://www.crccep.com）发布。

6.2 本次招标如有变化，招标人将通过铁建云链（http://www.crccep.com）平台发布通知。

7. 投标人报名及获取招标文件

请申请人于本公告发布时起至2025年6月17日17:00分止，登录“铁建云链”平台(https://www.crccep.com/)，注册会员、查询拟参与的采购进行网上报名。

通过资格预审者，请于2025年7月7日9：00分-2025年7月14日9:00分前到天津市河北区金钟河大街北侧诗景广场2号楼中国铁建大厦6层领取盖章版招标文件(具体内容以盖章版招标文件为准)。领取时，领取人必须持法人授权委托书、身份证复印件及营业执照复印件(加盖单位公章)。(注：招标文件pdf电子版可以在“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）下载)

8.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2025年7月28日9时30分。申请人应在递交截止时间前将密封的纸质版报价文件，线下递交至:天津市河北区金钟河大街北侧诗景广场2号楼中国铁建大厦6层。(注：在截止时间前在铁建云联系统投标文件上传处提交加盖公章的 pdf版本投标文件)

9.投标保证金及履约保证金

9.1投标保证金：2万元（现金或保函）；

投标保函的格式以银行格式为准，保函的内容应包括投标保证金金额、保函的有效期限、银行担保的内容（即：如因投标人原因发生招标文件规定的投标保证金不予退还的情况，由银行向招标人足额支付投标保证金）。

以现金转账形式交纳投标保证金的，投标保证金须从投标人的银行基本户转至招标人保证金专用账户，从其他账户交纳的无效。

投标人需要在投标截止时间前在铁建云联系统上传投标保证金缴纳收据或保函凭证。

9.2招标资金账户

开户名：中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司

开户银行：建设银行天津东丽支行

银行账号：12001780800052509975

开户银行行号：105110035150

10.联系方式

招标人:中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司

地址:天津市河北区金钟河大街北侧诗景广场2号楼中国铁建大厦6层

联系人:田先生

联系方式:18622175259

联系邮箱:tianjianping@crccre.cn

监督人:中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司法律合规官

联系人:周女士

联系方式:022-26779666