【松溪县-南平市公共资源交易中心】松溪县三农产业孵化基地项目（一期）（施工）的中标候选人公示 NEW 中标候选人公示

招标公告

1.招标条件

本招标项目松溪县三农产业孵化基地项目（一期）（施工）已由松溪县发展改革和科技局以闽发改备[2025]H090010号批准建设，建设单位为福建松溪开发区经营管理有限公司， 建设资金来源企业筹措，招标人为福建松溪开发区经营管理有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：福建省南平市松溪县郑墩镇；

2.2 工程建设规模：总建筑面积为111676.64㎡，其中地上建筑面积为110166.86㎡，地下建筑面积为1509.78㎡，总占地面积为34220.36㎡。其中：1#厂房消防建筑高度23.59m，规划建筑高度25.49m，地上3层，建筑面积47557.56㎡,占地面积15614.5㎡；2#厂房消防建筑高度23.75m，规划建筑高度25.65m，地上3层，建筑面积47808.72㎡,占地面积15668.6㎡；3#宿舍楼消防建筑高度23.60m，规划建筑高度25.3m，地上7层，地下1层，建筑面积地上14453.74㎡,地下1509.78㎡,占地面积2590.42㎡；4#配电房消防建筑高度6.15m，规划建筑高度6.65m，地上1层，建筑面积346.84㎡,占地面积346.84㎡。具体以招标人提供的工程量清单和招标图纸为准；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：松溪县三农产业孵化基地项目（一期）的施工，具体以招标人最终提供的工程量清单为准，招标图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

总建筑面积为111676.64㎡；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

1#楼厂房建筑面积47557.56㎡，2#楼厂房建筑面积47808.72㎡；单体建筑面积≥30000㎡，为大型；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

1#楼厂房建筑面积47557.56㎡，2#楼厂房建筑面积47808.72㎡；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：268091206（其中：含暂列金7378831元、暂估价6000000元）元；

2.5 工期要求：总工期为620个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积3万（含）平方米以上的工业建筑工程。注:①类似工程业绩属建筑工程施工总承包的，应为依法独立（非联合体）承接；类似工程业绩属建筑工程工程总承包（EPC）的，应为依法独立承接或联合体承接，若为联合体承接的，投标人应为联合体成员之一且至少应承担主体结构工程施工工作；②群体建筑（无论基础是否相连）不能作为单体建筑面积的工程业绩使用。但群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积，可以作为单体建筑面积进行认定；③单体建筑和单体建筑面积以《福建省住房和城乡建设厅办公室关于招投标领域相关文件释义的通知》（闽建办筑函〔2024〕19号）为准；④工业建筑工程根据《建设工程分类标准》（GB/T50841-2013）3.3.1工业建筑工程可分为厂房(机房、车间）、仓库、辅助附属设施等。3.3.2仓库分为成品库、原材料库、物资储备库、冷藏库等；3.3.3 厂房(机房)包括各行业工矿企业用于生产的工业厂房和机房等。。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：1、省外建筑业企业在福建省行政区域内参加投标的，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑[2015]35号文）和《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建办筑[2015]13号）要求办理企业信息登记。2、被列入福建省住房和城乡建设厅公布的建筑市场主体“黑名单”管理期限内的企业或法人将被否决投标（根据闽建建〔2021〕2号解除“黑名单”管控措施的，不算作其被列入建筑市场主体“黑名单”）。3、投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；根据建办市[2024]52号、闽建许函〔2025〕20号、闽建许(2025)2号，投标的相应建筑企业资质被标注“资质异常”的企业，资格审查不合格，按废标处理。4、根据闽建办筑函[2021]10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。5、投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力。6、根据《福建省建筑施工企业信用评价结果应用细则》的通知（闽建〔2025〕3号文），不再将信用得分作为投标门槛，取消“企业季度信用得分的合格分值设置为60分。投标人的企业季度信用得分低于60分的，评标委员会应当否决其投标”的规定。由于招标文件为固化模板，故本项目不再将投标人的企业季度信用得分不得低于60分作为投标人资格条件。招标文件涉及此项内容的规定与本条款不一致的，以此条款为准。7、根据住房城乡建设部发布的《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第37号）的文件要求，“建设单位应当组织勘察、设计等单位在施工招标文件中列出危大工程清单，要求施工单位在投标时补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施”。本项目危大工程清单详见本专用本第8章投标文件格式第1节资格文件十七，投标人应在《危险性较大的分部分项工程清单》表中自行完善并作出相应的安全管理措施并上传至投标文件中作为资格文件的组成部分，否则其投标文件按否决处理。8、其他详见招标文件。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025-08-15 18:00:00至2025-08-21 23:59:59通过松溪县公共资源交易中心平台(https://***/sx/)%EF%BC%88%E9%87%8D%E8%A6%81%E6%8F%90%E7%A4%BA%EF%BC%9A%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E4%B8%8B%E7%AB%AF%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%97%A0%E8%AE%B0%E5%90%8D%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD word 版招标文件，如果想投标还需在规定的获取文件时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载 npzf 格式招标文件，无业务系统下载npzf格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法A类。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（￥500000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式或②银行电子保函形式或③工程担保公司出具的电子担保保函形式或④保险公司出具的投标保证电子保险形式或⑤年度投标保证金或⑥采用免缴投标保证金形式。具体详见投标须知前附表。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-09-08 08:30，投标人应在截止时间前通过松溪县公共资源交易中心（https://***/sx/)%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://***/）、松溪县公共资源交易中心（网址：https://***/sx/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E9.%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%9A%3Cimg%3E%E7%A6%8F%E5%BB%BA%E6%9D%BE%E6%BA%AA%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%8C%BA%E7%BB%8F%E8%90%A5%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%3Cimg%3E%E6%9D%BE%E6%BA%AA%E5%8E%BF%E6%9D%BE%E6%BA%90%E8%A1%97%E9%81%93%E5%B7%A5%E5%86%9C%E4%B8%9C%E8%B7%AF326%E5%8F%B7%E4%B8%9C%E6%96%B9%E9%93%AD%E5%9F%8EC7%E5%B9%A25%E5%8F%B7%E5%BA%97%EF%BC%8C%E9%82%AE%E7%BC%96%EF%BC%9A%3Cimg%3E/%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%82%AE%E7%AE%B1:%3Cimg%3E/%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A%3Cimg%3E19005083587%EF%BC%8C%E4%BC%A0%E7%9C%9F%EF%BC%9A%3Cimg%3E/%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%3Cimg%3E%E5%BC%A0%E5%85%88%E7%94%9F%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%EF%BC%9A%3Cimg%3E%E7%A6%8F%E5%BB%BA%E7%9C%81%E9%97%BD%E6%8B%9B%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%3Cimg%3E%E7%A6%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E9%BC%93%E6%A5%BC%E5%8C%BA%E6%B4%AA%E5%B1%B1%E5%9B%AD%E8%B7%AF68%E5%8F%B7%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%A6C%E5%BA%A7C215%E5%AE%A4%EF%BC%8C%E9%82%AE%E7%BC%96%EF%BC%9A%3Cimg%3E350002%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%82%AE%E7%AE%B1:%3Cimg%3E/%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A%3Cimg%3E18159962092%EF%BC%8C%E4%BC%A0%E7%9C%9F%EF%BC%9A%3Cimg%3E/%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A 陈女士、吴先生

公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源电子交易平台

网址：https://***/sx/%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A%3Cimg%3E0599-8317118%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9B%91%E7%9D%A3%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%3Cimg%3E%E6%9D%BE%E6%BA%AA%E5%8E%BF%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%92%8C%E5%9F%8E%E4%B9%A1%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B1%80%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%3Cimg%3E%E6%9D%BE%E6%BA%AA%E5%8E%BF%E7%BA%A2%E6%97%97%E8%A1%97233%E5%8F%B7%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A%3Cimg%3E0599-2326658%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%3Cimg%3E%E6%9D%BE%E6%BA%AA%E5%8E%BF%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%3Cimg%3E%E6%9D%BE%E6%BA%AA%E5%8E%BF%E8%A1%8C%E6%94%BF%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%9B%9B%E6%A5%BC%EF%BC%88%E5%B7%A5%E5%86%9C%E8%A5%BF%E8%B7%AF325%E5%8F%B7%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A%3Cimg%3E0599-2328755%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cimg%3E%3Cimg%3E%3C/p%3E%3C/div%3E