【西咸新区·西咸新区（本级）】琅樾府项目配套用房改造工程资格预审公告-立方招采通

（招标编号：FYRH-GC-GKZB-2025-050）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本琅樾府项目配套用房改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为西咸新区沣业荣和置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于西咸新区能源金贸区，具体位置为金科三路以西、能源三路以南、金科六路以东、能源二路以北，面积为 40.8 亩，土地用途为住宅用地，容积率大于等于 1.7，小于等于 2.2，建筑密度小于等于 20%，绿地率大于等于 35%，土地使用年限 70 年，建筑限高 80 米，总建筑面积为 81707.11㎡，其中地上建筑面积为 59837.93 平米，地下建筑面积为 21869.18 平米；容积率为 2.2，建筑密度为 17.7%，总户数 408 户。项目共有 10 栋楼，其中 8 栋住宅，1 栋配套，1 栋商业；住宅由 7 栋小高层（16~17 层）和 1 栋高层（24 层）组成。其中，配套用房为地上两层，框架结构，建筑规划高度 12.48m，首层层高 6.1m，二层层高 4.5m，基地建筑面积 744.97 平米，总建筑面积 1446.57 平米；

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)琅樾府项目配套用房改造工程;

三、投标人资格要求

(001 琅樾府项目配套用房改造工程)的投标人资格能力要求：1.中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照或相关证明资料；

2.具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；

3.拟派施工项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证（建安 B 证）且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目负责人；

4.申请人基本信息及项目负责人（注册建造师）基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（载资格预审文件。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025 年 11 月 26 日 09 时 30 分

递交方式：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）电子上传文件递交

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2025 年 11 月 26 日 09 时 30 分