东营市人民医院老年乐园改造提升项目资格预审公告-立方招采通

东营市人民医院老年乐园改造提升项目

资格预审公告

1.招标条件

本招标项目东营市人民医院老年乐园改造提升项目已由东营市行政审批服务局以东审批投资【2026】45号批准实施（在线审批监管平台项目代码：2411-370500-89-01-285647），招标人为东营市人民医院，资金来源为财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，本次招标实行资格预审，请符合条件的申请人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

项目名称：东营市人民医院老年乐园改造提升项目

项目编号：东建招公字〔2026〕17号、E3705000001002845

工程概况：建筑改造面积约12926.44平方米，项目包含主体工程和配套工程。主体工程主要对一至六层主楼土建抗震加固、房间装饰装修、主楼外立面、给排水系统、强弱电系统、通风系统、消防系统、智能化系统等优化提升，养老床位由199床位扩展至305床位。配套工程主要包含消防水池和消防泵房、新增室外消防管网、新增双电源高压入户、内外庭院装修改造、新增供暖和太阳能管线、相应配套管线穿越等配套设施。

计划投资：约4210万元。

计划工期：365日历天

工程地点：东营市南一路以北、胶州路以东。

2.2招标范围（招标范围、标段划分）

招标范围：工程施工蓝图及工程量清单内的全部工程内容。

标段划分：本项目为一个标段。

3.申请人资格要求

3.1本次招标要求潜在申请人须具备独立法人资格；

3.2资质要求：申请人须具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质；具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。申请人企业财务资信状况良好，并在人员、资金、设备等方面具有相应的施工能力；

3.3人员要求：申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人（项目经理），有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。

3.4申请人注册人员合标性审查机制，严格执行《东营市住房和城乡建设管理局关于进一步完善建筑市场管理机制的通知》(东建字〔2025〕56号)有关规定，申请人注册人员须满足其响应资质对应的资质标准要求(设计单位投标人注册人员应满足资质延续要求)】。经审查发现申请人资质异常、不符合资格预审文件明确的资格条件、影响其履约能力的,资格审查委员会对其申请资格应不予认可。

3.5申请人近三年无不良信用信息记录【递交申请文件截止时间后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对申请人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的申请人，拒绝其参与招标活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外）】。经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格。

注：“信用中国”失信被执行人查询自动转入“中国执行信息公开网[链接]”，以此网站查询为准。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.7业绩要求：

3.7.1申请人自2023年9月1日以来（近3年，以竣工验收资料时间为准），承担过建筑面积在10000平方米（含）以上非生产性公共建筑工程类施工业绩；

类似工程业绩证明材料：(1)中标（成交）通知书原件扫描件;（2）施工合同原件扫描件;（3）竣工验收资料原件扫描件；（4）加盖申请人公章的网站中标公示信息截图（带网址）。

3.7.2申请人拟派项目经理自2023年9月1日以来（近3年，以竣工验收资料时间为准），承担过建筑面积在10000平方米（含）以上非生产性公共建筑工程类施工业绩；

注：项目经理业绩要求以上证明材料均需体现项目经理姓名。

若申请人业绩与项目经理业绩为同一业绩时可只提供一个。

注：非生产性的公共建筑项目以《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(GBT50854-2024)的术语为准，不包括工业建筑和住宅。

3.8本次招标不接受联合体参与资格预审。

4.资格预审文件的获取

4.1时间：2026年08月31日00时00分至2026年09月04日23时59分。

4.2地点：申请人登录东营市公共资源交易平台进入对应界面，自行免费下载电子资格预审文件。

4.3方式：凡有意参加本次资格预审的申请人必须于获取资格预审文件期限内进入东营市公共资源交易网（[链接]）免费下载电子资格预审文件，因未及时下载电子资格预审文件所造成的后果，申请人自行承担。

未办理东营市公共资源电子交易系统主体信息库入库手续的企业，请登录东营市公共资源交易网（[链接]）查看“服务指南”查看“主体信息库注册申报流程”及“CA证书办理及激活操作说明”，按程序办理完成入库手续后再自行免费下载电子资格预审文件。

4.4售价：0元。

5.资格预审方法

5.1申请人不超过7名（含），招标人采用合格制进行资格预审；

5.2申请人超过8名（含），招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前7名申请人参加投标；

5.3未参加资格预审的申请人或资格预审不通过的单位，不允许参与后续公开招标；

5.4申请人所提供的资料须真实并合法有效，如存在弄虚作假，后果由申请人全部负责。

6.资格预审申请文件的提交

本项目采用不见面网上开标，具体流程：

6.1申请文件递交截止时间（资格预审时间）：2026年09月15日09时00分（北京时间）

6.2地点：加密的电子资格预审申请文件上传到东营市公共资源交易网（[链接]）指定栏目。

注：加密的电子资格预审申请文件上传截止时间为申请文件递交截止时间。其他具体操作：请参考“交易乙方会员端操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南）。

电子申请文件逾期未上传成功的，招标人不予受理。

7.开标时间及地点

7.1时间：2026年09月15日09时00分（北京时间）。

7.2地点：东营市公共资源交易中心一楼不见面开标大厅（原第一开标室）1号席位。

7.3方式：

本项目实行不见面网上开标，各申请人无需至资格预审现场进行开标。各申请人在开标前1小时内登录东营市公共资源交易网（[链接]）网上开标大厅，开标截止时间后请各申请人根据网上开标流程进行操作并对资格预审申请文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读“不见面大厅投标人操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南），技术咨询电话：0512-58188535/0546-8388055，各申请人必须实时在线直至评标结束。

8.发布资格预审公告的媒介

本次资格预审公告同时在《东营市公共资源交易网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

9.联系方式

9.1招标人：东营市人民医院

联系人：马先生

地址：东营市南一路317号

联系方式：0546-8901818

9.2招标代理机构：山东大洋招标有限公司

联系人：尚女士

联系电话：0546-8333337

9.3监督单位：东营市住房和城乡建设发展服务中心建筑市场服务科

监督电话：0546-8358177