中粮大厦位于常州市广化街247、249号，地上6层、地下1层，总建筑面积3876.16㎡，分别归属三家采购人使用，其中：1楼至3楼为常州市直属房产管理处使用、使用面积1863.6㎡、占比为48.08%；4楼至5楼为常州市工人文化宫使用、使用面积1340.62㎡、占比为34.59%；6楼为常州市归国华侨联合会使用、使用面积671.94㎡、占比为17.33%；地下室设有水泵房、消控室等，顶层设有监控室。根据《常州市市级党政机关办公用房“七个统一”配套制度（试行）》的通知，常州市工人文化宫、常州市归国华侨联合会两家采购人分别委托常州市直属房产管理处作为本次中粮大厦物业服务采购项目三家采购人牵头单位并负责本次中粮大厦物业服务采购工作。本次中粮大厦物业服务采购方式采用联合带量、三年一采、合同一年一签，常州市直属房产管理处采购实施计划中包含常州市工人文化宫使用面积及所承担的费用比例，物业服务费分别由三家采购人按使用面积比例分摊并各自支付。本项目是中粮大厦物业服务项目，服务内容包括但不仅限于对采购人指定区域内进行专项安保及安全秩序维护、会议服务、环境保洁服务、设施设备维修服务、高配间电工服务、消控室值班服务、管理服务等工作，以及比选文件所要求的其他相关服务等全部内容。