重庆市长寿区革命烈士陵园（烈士纪念公园）改扩建项目答疑补遗文件

重庆市长寿区革命烈士陵园（烈士纪念公园）改扩建项目

答疑及补遗（一）

各潜在投标人：

现将“重庆市长寿区革命烈士陵园（烈士纪念公园）改扩建项目”的答疑及补遗发布如下：

答疑部分：

问一：从广义的文化概念和现代建筑理念来看，教育是文化传承与发展最基本、最重要的途径。学校本身就是文化传播的枢纽，请问教育建筑业绩是否符合该项目要求的文化建筑工程施工业绩？

答：根据《中华人民共和国国家标准建设工程分类标准：GB/T50841-2013》，文化建筑分为文艺演出用房、艺术展览用房、图书馆、纪念馆、展览馆、档案馆、文化宫、电影院、影城、宗教寺院以及舞厅、歌厅、游艺厅。教育建筑包括各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆等教育用房。教育建筑需符合《中小学校设计规范》《高等学校设计规范》等教育类专项标准，侧重于安全、通风、采光等教学环境要求。文化建筑需符合《博物馆建筑设计规范》《展览建筑设计规范》等文化类专项标准，侧重于展陈流线、空间氛围、文物保护等文化展示需求。文化建筑与教育建筑在功能定位和设计标准上存在显著差异。本项目要求的‘文化建筑工程施工业绩’需体现投标人在文化展示、主题空间营造等方面的专业能力，而教育建筑业绩无法直接满足这一要求。因此，教育建筑业绩不符合本次招标文件对文化建筑工程施工业绩的要求。

问二：我司业绩是学校建设，是否满足本招标文件业绩要求。请明确满足与否。

答：根据《中华人民共和国国家标准建设工程分类标准：GB/T50841-2013》，文化建筑分为文艺演出用房、艺术展览用房、图书馆、纪念馆、展览馆、档案馆、文化宫、电影院、影城、宗教寺院以及舞厅、歌厅、游艺厅。教育建筑包括各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆等教育用房。教育建筑需符合《中小学校设计规范》《高等学校设计规范》等教育类专项标准，侧重于安全、通风、采光等教学环境要求。文化建筑需符合《博物馆建筑设计规范》《展览建筑设计规范》等文化类专项标准，侧重于展陈流线、空间氛围、文物保护等文化展示需求。文化建筑与教育建筑在功能定位和设计标准上存在显著差异。学校建设属于教育建筑，本项目要求的‘文化建筑工程施工业绩’需体现投标人在文化展示、主题空间营造等方面的专业能力，而教育建筑业绩无法直接满足这一要求。因此，学校建设业绩不符合本次招标文件对文化建筑工程施工业绩的要求。

问三：学校应该也算文化建筑哦？请明确

答：根据《中华人民共和国国家标准建设工程分类标准：GB/T50841-2013》，文化建筑分为文艺演出用房、艺术展览用房、图书馆、纪念馆、展览馆、档案馆、文化宫、电影院、影城、宗教寺院以及舞厅、歌厅、游艺厅。教育建筑包括各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆等教育用房。教育建筑需符合《中小学校设计规范》《高等学校设计规范》等教育类专项标准，侧重于安全、通风、采光等教学环境要求。文化建筑需符合《博物馆建筑设计规范》《展览建筑设计规范》等文化类专项标准，侧重于展陈流线、空间氛围、文物保护等文化展示需求。文化建筑与教育建筑在功能定位和设计标准上存在显著差异。学校建设属于教育建筑，本项目要求的‘文化建筑工程施工业绩’需体现投标人在文化展示、主题空间营造等方面的专业能力，而教育建筑业绩无法直接满足这一要求。因此，学校建设业绩不符合本次招标文件对文化建筑工程施工业绩的要求。

问四：请明确文化建筑具体包含哪些，这个范畴太广了。例如戏院，电影院，音乐厅，曲艺场，博物馆，图书馆，文化中心，游乐场，这些百度出来都算

答: 根据《中华人民共和国国家标准建设工程分类标准：GB/T50841-2013》，文化建筑分为文艺演出用房、艺术展览用房、图书馆、纪念馆、展览馆、档案馆、文化宫、电影院、影城、宗教寺院以及舞厅、歌厅、游艺厅。

问五：文化建筑的装修工程是否符合要求？

答: 本项目要求的‘文化建筑工程施工业绩’旨在考察投标人承担文化建筑整体工程（含主体结构、安装、装饰等）的综合能力。若贵方提供的装修工程业绩为文化建筑的整体装修（如纪念馆、展览馆的全案装修），且包含结构改造、展陈系统安装等核心内容，则符合本项目业绩要求。但单纯的文化建筑内部装修工程（如墙面地面处理、普通照明安装等），则不符合整体工程施工业绩的要求。”

问六：学校图书馆是否符合业绩文化建筑的要求?

答: 根据《中华人民共和国国家标准建设工程分类标准：GB/T50841-2013》，文化建筑分为文艺演出用房、艺术展览用房、图书馆、纪念馆、展览馆、档案馆、文化宫、电影院、影城、宗教寺院以及舞厅、歌厅、游艺厅。教育建筑包括各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆等教育用房。教育建筑需符合《中小学校设计规范》《高等学校设计规范》等教育类专项标准，侧重于安全、通风、采光等教学环境要求。文化建筑需符合《博物馆建筑设计规范》《展览建筑设计规范》等文化类专项标准，侧重于展陈流线、空间氛围、文物保护等文化展示需求。文化建筑与教育建筑在功能定位和设计标准上存在显著差异。学校图书馆的主要功能是支持教学与学术研究，其文化传播属性较弱，与公共图书馆、纪念馆等典型文化建筑存在本质差异。因此，学校图书馆业绩不符合本次招标文件对文化建筑工程施工业绩的要求。

问七：有人提出了一个与本项目无关的问题。

答: 此问题与本项目无关。

问八：文化建筑的施工改造工程符合本项目的公司业绩和项目经理业绩要求吗？

答: 根据招标文件要求，投标人需提供2022年1月1日以来完成的合同金额不低于722万元的文化建筑工程施工业绩。贵单位提供的施工改造工程业绩若满足以下条件，可视为符合要求：

改造对象为文化建筑（如公共博物馆、图书馆、剧院、纪念馆、展览馆等）；

合同金额≥722万元（需提供合同协议书或竣工验收证明）；

竣工时间在2022年1月1日至投标截止日之间。

问九：教学辅助用房及附属设施建设项目 业绩 满足本项目要求的文化建筑业绩吗？

答:根据《中华人民共和国国家标准建设工程分类标准：GB/T50841-2013》，文化建筑分为文艺演出用房、艺术展览用房、图书馆、纪念馆、展览馆、档案馆、文化宫、电影院、影城、宗教寺院以及舞厅、歌厅、游艺厅。教育建筑包括各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆等教育用房。教育建筑需符合《中小学校设计规范》《高等学校设计规范》等教育类专项标准，侧重于安全、通风、采光等教学环境要求。文化建筑需符合《博物馆建筑设计规范》《展览建筑设计规范》等文化类专项标准，侧重于展陈流线、空间氛围、文物保护等文化展示需求。文化建筑与教育建筑在功能定位和设计标准上存在显著差异。教学辅助用房及附属设施建设项目属于教育建筑，本项目要求的‘文化建筑工程施工业绩’需体现投标人在文化展示、主题空间营造等方面的专业能力，而教育建筑业绩无法直接满足这一要求。因此，教学辅助用房及附属设施建设项目不符合本次招标文件对文化建筑工程施工业绩的要求。

问十：请问：产业融合发展示范园建设项目 业绩 是否满足 本项目要求的文化建筑工程施工业绩？

答: 根据招标文件要求，投标人需提供2022年1月1日以来完成的合同金额不低于722万元的文化建筑工程施工业绩。产业融合发展示范园建设项目主要是以改建或新建道路、桥梁等交通基础设施，旅游公厕、生态停车场等公共服务设施，建设特色农业种植基地、农产品手工加工厂房等农业设施。与文化建筑的功能定位和设计标准上存在显著差异。故产业融合发展示范园建设项目不符合本项目业绩要求。

问十一：招标文件商务部分评分标准中项目经理得分有问题，通过资格审查的人员职称或执业证书不参与商务评审，此要求为不平等条约；前面要求二级，加分又要一级，如果我司有符合本次项目招标业绩要求的人员，他只有一级注册建造师，这种是不是就不能得分了？

答: 有关贵单位提出的问题，已对招标文件进行了修改。详见补遗。

问十二：QTF文件不能导入，显示不是正版文件

答: 经核实QTF文件，可以正常导入，请贵公司核查是否操作有误。

问十三：商务部分评分标准中投标人拟派下列人员中，每具有 1 个职称（或执业）证书（通过资格审查的人员职称（或执业）证书不参与商务评审），得 5 分，本项最多得 10 分：

☑项目经理职称（或执业）证书： 具有一级注册建造师证书得 5 分。

☑其他拟派人员职称（或执业）证书： 拟派人员具有有效的注册安全工程师证书（建筑施工安全）得 5 分。

提供：拟派人员身份证、职称（或执业）证书、投标人为其缴纳的养老保险证明材料（养老保险证明材料按第二章“投标人须知前附表”第 1.4.1 项特别说明（3）相关要求提供）。

商务部分评分标准要求中通过资格审查的人员职称（或执业）证书不参与商务评审。那么符合要求的一级注册建造师带业绩商务部分就不能加分了啊？“通过资格审查的人员职称（或执业）证书不参与商务评审”此句是否表述错误？还是必须得二级建造师带业绩，然后他又得有一级建造师才能加分？

答: 有关贵单位提出的问题，已对招标文件进行了修改。详见补遗。

问十四：QTF文件无法导入计价软件

答: 经核实QTF文件，可以正常导入，请贵公司核查是否操作有误。

问十五：请明示业绩需要的文化建筑工程是哪一类工程？分类里面没有这个类别？请问本项目是否需要报建？

答：根据《中华人民共和国国家标准建设工程分类标准：GB/T50841-2013》文化建筑分为文艺演出用房、艺术展览用房、图书馆、纪念馆、展览馆、档案馆、文化宫、电影院、影城、宗教寺院以及舞厅、歌厅、游艺厅。本项目需要报建。

补遗部分

1、将招标文件第四章合同条款及格式12.4.3 进度付款申请单的提交

“⑧工程竣工验收合格后28天内，发包人向承包人支付至累计进度审定金额的  %（不低于80%）；移交完整的工程竣工资料后14天内，发包人向承包人支付至累计进度审定金额的  %（不低于85%）；完成结算审核后28天内，发包人向承包人支付至结算审定金额的97%；缺陷责任期满后28天内发包人向承包人支付剩余工程款。”

修改为：“⑧工程完工后，发包人组织有关单位进行工程验收合格后支付至已完成合格工程量的 80%；预留20%的工程尾款(含质保金),待工程竣工验收合格且移交完整的工程竣工资料，完成结算审核后28天内，发包人向承包人支付至结算审定金额的97%；缺陷责任期满后28天内发包人向承包人支付剩余工程款。”

2、将招标文件第三章  评标办法（综合评估法）评标办法前附表 2.2.2（2）商务部分评分标准 人员职称（或执业）证书：

“投标人拟派下列人员中，每具有1个职称（或执业）证书（通过资格审查的人员职称（或执业）证书不参与商务评审），得 5  分，本项最多得 10 分：

☑项目经理职称（或执业）证书： 具有一级注册建造师证书得5分。  

☑其他拟派人员职称（或执业）证书： 拟派人员具有有效的注册安全工程师证书（建筑施工安全）得5分。  

提供：拟派人员身份证、职称（或执业）证书、投标人为其缴纳的养老保险证明材料（养老保险证明材料按第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项特别说明（3）相关要求提供）。 ”

修改为：

“投标人拟派下列人员中，每具有1个职称（或执业）证书（通过资格审查的人员职称（或执业）证书不参与商务评审），得 5  分，本项最多得 10 分：

☑项目经理职称（或执业）证书： 具有一级注册造价工程师证书得5分。  

☑其他拟派人员职称（或执业）证书： 拟派人员具有有效的注册安全工程师证书（建筑施工安全）得5分。  

提供：拟派人员身份证、职称（或执业）证书、投标人为其缴纳的养老保险证明材料（养老保险证明材料按第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项特别说明（3）相关要求提供）。 ”

招标人：重庆市长寿区退役军人事务局　　                                             

招标代理公司：重庆永和工程造价咨询有限公司　                 

2025年12月26 日