昆明中林物业管理有限公司佳湖新城、爱地花园保洁服务外包项目(2025-2028年)招标

昆明中林物业管理有限公司佳湖新城、爱地花园保洁服务外包项目(2025-2028年)招标

一、招标条件

昆明中林物业管理有限公司佳湖新城、爱地花园保洁服务外包项目(2025-2028年),资金来源为企业自筹，已满足招标条件。招标人为昆明中林物业管理有限公司，。参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关规定，项目己具备招标条件，现对本项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标申请。

二、项目概况与采购需求

项目名称：昆明中林物业管理有限公司佳湖新城、爱地花园保洁服务外包项目(2025-2028年)

招标编号：(2025)017号

预算金额：2600.00元/人/月

项目概况：昆明中林物业管理有限公司为了保障佳湖新城、爱地花园小区保洁，现选聘供应商为对佳湖新城、爱地花园进行保洁服务。其中，佳湖新城小区位于南市区，西临前兴路，北临前旺路。该小区屋小高层(9层的有2栋共13个单元，12层的有4栋共19个单元，13层的有7栋共32个单元，14层的有1栋共5个单元)居民住宅，整个小区采用架空花园平台式，于2006年建成并投入使用，有14栋楼房共69个单元1550套居民住宅，8个车库796个车位，173间商铺，1个公共卫生间，目前业主入住率在95%以上。爱地花园小区位于南市区，南临前旺路，西临希望路。该小区属多层(6层)居民住宅，于2004年建成并投入使用，有17栋楼房共60个单元654套居民住宅和1栋会所，会所内设置有公共卫生间、乒乓球室，目前业主入住率在97%以上。服务范围：采购人委托中标人为佳湖新城小区、爱地花园小区物业整体公共区域(包括但不仅限于管理区域楼道、外围、车库、公共卫生间等)、小区物业服务中心办公区等区域提供保洁服务工作(包括但不仅限于清扫、清洗、保洁、消杀、消毒和局部区域垃圾收集与管理等)。招标期限：三年(2025年6月1日至2028年5月31日)。合同一年一签，合同期限(2025年6月1日至2026年5月31日)。甲方每年对乙方进行合同履约评价，服务成果评价满足合同约定可续签下一年度合同。评价不合格的，甲方有权单方面解除合同，乙方不得以任何理由要求甲方作出赔偿。服务地点：招标人指定地点。

服务质量要求：达到招标人要求的服务等级标准。

三、投标人资格条件

1.资格要求：

1.1投标人必须是具有独立承担民事责任的能力的法人、其他组织或者自然人，须提供相关证明材料：①投标人是企业(包括合伙企业)的，应提供其在市场监督管理部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”;②投标人是事业单位的，应提供其有效的“事业单位法人证书”;③投标人是个体工商户的，应提供其有效的“个体工商户营业执照”;④投标人是自然人的，应提供其有效的自然人身份证明；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年至今任意一年度经第三方审计的审计报告(至少包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表)及审计报告。注：若单位成立时间不足一年的，可提供目前现已有的财务报表或能表针具有健全财务会计制度的其它会计报表；②开标时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。注：投标人不经工商行政部门注册登记，雇非经营性质的非企业的单位、机构、团体组织免税的，若无上述材料，以符合国家相关制度为准，提供相应情况说明；(注：投标人根据自身情况提供上述任意一种证明材料即可，材料原件复印件加盖公章)

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(提供相关证明材料或承诺并加盖公章)

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年01月至今，任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金);(复印件加盖公章)

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的书面声明。(提供相关证明材料或承诺并加盖公章)

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.信用要求：

2.1投标人未在“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；2.2近三年投标人企业、法定代表人在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录(查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准)。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项目下的招投标活动。

4.本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

时间：2025年05月08日至2025年05月14日，每天上午9:30至12:00,下午14:00至17:30(北京时间，法定节假日除外);方式：现场获取或网上获取，网上获取需将报名资料扫描件发送至邮箱确认报名。

报名资料：(1)企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证(已三证合一的企业，只需提供营业执照)(复印件加盖公章);

(2)法定代表人身份证明书(原件)及法人身份证(复印件加盖公章);

(3)法定代表人授权委托书(原件)及授权委托人身份证(复印件加盖公章)(法人到场的，此项可不提供);

(4)开户银行许可证(复印件加盖公章)。

文件费：800元/每份，售后不退。

五、提交投标文件截止时间、开标时间

文件递交时间：2025年05月28日09时00分至09时30分(北京时间);

开标时间：2025年05月28日09时30分(北京时间);

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表

联系人：贾 工

手机：18618387645

邮箱：bjgxjjj@163.com