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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
郑高国土交易告字〔2025〕6号
经郑州市人民政府批准,郑州市自然资源和规划局高新分局受郑州市自然资源和规划局委托决定以网上挂牌方式出让郑政高出〔2025〕6号（网）地块的国有建设用地使用权,现与郑州市公共资源交易中心联合发布。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地 位置 | 使用权 面积 （㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 用地准入要求 | 出让 年限(年) | 竞买保 证金 (万元) | 起始价(万元) | 开发 程度 | |||||||
容积 率 | 建筑 密度(％) | 建筑高度(米) | 绿地率(％) | 固定资产投资强度（万元/亩） | 年产值（万元/亩） | 年单位用地税收（万元/亩） | 容积率 | 产业准入条件 | ||||||||
郑政高出〔2025〕6号（网） | 杜英街南、银兰路西 | 27049.73 | 工业用地，地下交通服务场站用地 | ≥1.5,＜3.0 | ＞40 | ＜80 | ≤20 | ≥800 | ≥1000 | ≥50 | ＞2.0 | 制造业 | 工业50（地下50） | 2321 | 2321 | 五通一平 |
郑政高出〔2025〕6号（网）为产业项目用地，项目建设相关要求详见《产业项目实施方案》及环保准入条件等相关内容，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、此次出让地块采用网上无底价挂牌方式出让，采用价高者得的方式确定竞得人（具体内容详见挂牌出让文件）。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为：2025年6月4日至2025年6月23日。申请人需办理数字证书认证手续（流程详见郑州市公共资源交易中心官网http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn“办事指南”窗口），登录郑州市公共资源交易中心交易系统（郑州市公共资源交易中心官网点击“交易主体登录”），浏览公告并下载挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：2025年6月24日至2025年7月8日。缴纳竞买保证金截止时间为2025年7月4日17时。网上交易活动结束后2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其他相关资料（详见挂牌出让文件）到郑州市公共资源交易中心7021房间进行查验，通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》于网上交易活动结束后4个工作日内到郑州高新区智慧产业园17号楼13楼郑州市自然资源和规划局高新分局进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。
六、其他需要公告的事项
（一）本次挂牌为无底价挂牌，最高价格的出价人即为竞得人。
（二）竞买人应全面了解市发改部门的相关政策。
（三）郑政高出〔2025〕6号（网）地块为产业项目地块带“设计方案”出让，项目实施应按照《郑州高新技术产业开发区管理委员会关于高新区杜英街南、银兰路西地块产业项目实施方案》要求执行（详见挂牌出让文件）；
（四）土地成交后，竞得人需到郑州高新区经济发展部进行审核，取得产业准入审查准入意见，并于网上交易活动结束后4个工作日内和郑州高新区管委会签订《投资建设合同》及《产业发展承诺书》，审查准入意见、《投资建设合同》《产业发展承诺书》作为签订土地成交确认书的后置审核要件，审核通过后方可签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理。
（五）本次公告地块为产业项目用地，竞得人竞得土地后须取得相应产业准入条件，否则竞得结果无效。
七、联系方式
1.郑州市自然资源和规划局高新分局
联系地址：郑州高新区智慧产业园17号楼A1308房间
联系电话：0371-67981695
联 系 人：张先生
2.郑州市公共资源交易中心
联系地址：河南省郑州市中原西路郑发大厦7021室
联系电话：0371-67188038
联 系 人：赵先生
3.数字证书绑定交易系统咨询
联系电话：0371-67188038
联 系 人：赵先生
4.交易系统技术问题咨询
联系电话：0371-67188807
郑州市自然资源和规划局高新分局
郑州市公共资源交易中心
2025年6月4日
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