当前位置：
项目名称: | 肉联厂职工宿舍城市更新项目 | 项目代码: | 2512-330102-04-01-519707 | ||
招标人: | 名称:杭州望海潮建设有限公司 | 代理机构: | 名称:浙江省房地产管理咨询有限公司 | ||
地址:浙江省/杭州市/上城区望江街道清江路280号近江集团大厦18楼1803室 | 地址:浙江省/杭州市/拱墅区绍兴路536号12层1201-1203室、1205-1208室 | ||||
联系人:向暑中 | 联系人:洪燕涛 | ||||
电话:15268148194 | 电话:15158013069 | ||||
标段（包）名称: | 肉联厂职工宿舍城市更新项目 | 标段（包）编号: | A3300000090004295001001 | ||
澄清、修改对象: | 招标文件 | ||||
澄清、修改内容要点: | 澄清通知内容：问1：招标文件第59页，☑1.工程量清单综合单价评分（5分）。此项存在很大的漏洞，容易被黄牛故意拉价格，反正我们正常报价的公司会失分，建议取消此项。回复：按招标文件要求执行，不做修改。问2：根据招标文件商务标设置工程量清单综合单价评审分。评审逻辑为抽取清单子目，以各家投标报价算术平均作为基准，对偏离一定区间的报价实施扣分。不平衡报价本质是投标人利用清单漏洞，通过刻意畸高、畸低报价谋求变更结算超额收益的主观投标行为，应当通过对报价组成、变更风险进行实质性甄别予以识别。但本项目现行评标规则仅以报价相对群体平均值的偏离幅度作为扣分依据，属于结果导向，不去判别报价背后的行为动机。由此会产生现实问题。 现向招标人提请澄清： 1、本评标条款下，除报价偏离幅度之外，还将参考哪些实质性要件来认定不平衡报价，是否设置询标程序核查报价合理性； 2、请招标人评估取消该3分综合单价偏离扣分项的可行性，将竞争回归总报价、施工方案等核心维度。回复：1、除招标文件明确的范围及内容，其余不做强制要求。2、本项评审不做调整。问3：本项目设置3分工程量清单综合单价评审，以投标人报价算术平均值作为基准单价按偏离幅度扣分。各投标人资源、施工方案不同，子目报价存在差异属于正常自主报价。条款缺少对恶意不平衡报价的明确界定和询标甄别流程，易将合理报价偏差判定为不平衡报价扣分，影响评审公平。请招标人澄清：1、明确恶意不平衡报价判定标准及询标流程；2、可否取消该3分综合单价扣分项，望以补充文件书面答复。回复：1、除招标文件明确的询标范围及内容，其余不做强制要求。2、本项评审不做调整。问4：清单-土建工程（非历保建筑）-9#楼土建-序号72，编码011102003018，名称块料楼梯面，项目特征2.100厚DS M15 砂浆结合层。100厚结合层是否合理？回复：无误，按清单及图纸执行。问5：1、清单-幕墙工程（历保建筑）-2#楼幕墙-序号5，编码011209001013，5#楼幕墙-序号4，编码011209001017，6#楼幕墙-序号6，幕墙工程（非历保建筑）-7#楼幕墙-序号6，编码011209001040，名称带骨架幕墙，项目特征：20mm暗红色氟碳喷涂钢板，控制价为348.24元/m2，远低于市场价，请贵单位审核此项是否有误？ 2、清单-土建工程（非历保建筑）-9#楼土建-序号81，编码011204003006，名称块料墙面，控制价为42.86元/m2，远低于市场价，请贵单位审核此项是否有误？回复：以上两项无误，请投标人合理报价。问6：清单-电气安装工程（非历保建筑）-4#楼电气-序号35，编码030408001058，名称电气电缆，项目特征：电力电缆敷设WDZA-YJY-4*10+1*10(PE)，控制价为2.69元/m，远低于市场价，请贵单位审核此项是否有误？回复：无误，请投标人合理报价。；招标文件修改内容：无 | ||||
行政监督机构: | 上城区住建局 | 电话: | 0571-87654190 | ||
信息来源: | 浙江省统一招投标交易平台（点击跳转） | 服务平台接收时间: | 2026-10-19 16:18:43 | ||
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