南充燕儿窝CBD商业综合体项目（项目名称）

设计施工总承包 一 标段

补遗书一

致各潜在投标人：

现对本项目招标文件进行补遗，补遗内容如下：

1.本项目招标文件，第一章招标公告，2.4计划工期：“730日历天（其中：设计60日历天，施工670日历天）。”现修改为“730日历天。”

2.本项目招标文件，第二章投标人须知，投标人须知前附表，1.3.2计划工期：“730日历天（其中：设计60日历天，施工670日历天）。”现修改为“730日历天。”

3.本项目招标文件，第二章投标人须知，投标人须知前附表，3.2.5投标报价的其他要求：“设计招标控制价：12136250.00元，施工招标控制价：709542300.00元，总计：721678550.00元。1、投标人所提交的标价的项目清单中，所填报的各项工程金额不得高于招标人提供的招标控制价清单中所对应的金额。2、招标人所提供的项目清单列出的任何数量，不作为承包人实施的工程的实际或准确的工作量，最终结算的工程量按应予计量且实际完成的工程量确定。3、设计费：以经顺庆区财政评审中心评审的建安费为设计费的计费依据；参照国家发改委印发的《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10 号）文件和《工程勘察设计收费标准》（2002 修订本，本工程设计费专业调整系数为1.0,工程复杂程度调整系数为1.15,附加调整系数为1.5)）取费标准计算的设计费下浮20%作为计价基数，本项目最终设计费结算价=设计费计价基数×（投标报价金额/最高投标限价），且不超过投标报价的总价部分。并结合设计中标下浮费率、施工图设计占设计阶段比例(占比50%)进行结算。”现修改为“设计招标控制价：12136250.00元，施工招标控制价：709542300.00元，总计：721678550.00元。1.本项目按清单总价报价，投标人只提供总价。2.设计签约合同价不作为最终结算价，设计最终结算价=工程设计收费基价*专业调整系数*工程复杂程度调整系数*附加调整系数*施工图设计阶段所占整个设计总价的50%*(施工图设计中标价/施工图设计最高投标限价)。注:1、工程设计收费基价以区财政评审核定的建安工程金额为计费基数;参照《国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知》(计价格[2002]10号)规定计算设计费(本工程设计费专业调整系数为1.0,工程复杂程度调整系数为1.15,附加调整系数为1.5)，并结合设计中标下浮费率、施工图设计占设计阶段比例(占比50%)进行结算。”

4.本项目招标文件，第二章投标人须知，投标人须知前附表，10.1其他要求：“1、本招标文件若前后不一致，以投标人须知前附表为准。2、本项目招标文件的获取时间、投标保证金递交截止时间及投标文件递交的截止时间均以本项目招标公告及本项目南充市公共资源交易系统系统时间为准。3、因设计不完整、深度不够导致工程增加投资的，招标人将扣减或不支付设计费用，并严格依法追究相关单位和相关人员责任。4、资金支付以合同条款约定为准。5、投标人电子签章可只需要牵头人提供（联合体成员单位可不用提供电子签章），联合体成员单位需要签字盖章页可为普通纸质盖章扫描件，无需加盖联合体成员单位电子签章。”现修改为“1、本招标文件若前后不一致，以投标人须知前附表为准。2、本项目招标文件的获取时间、投标保证金递交截止时间及投标文件递交的截止时间均以本项目招标公告及本项目南充市公共资源交易系统系统时间为准。3、因设计不完整、深度不够导致工程增加投资的，招标人将扣减或不支付设计费用，并严格依法追究相关单位和相关人员责任。4、资金支付以合同条款约定为准。5、投标人电子签章可只需要牵头人提供（联合体成员单位可不用提供电子签章），联合体成员单位需要签字盖章页可为普通纸质盖章扫描件，无需加盖联合体成员单位电子签章。6、合同中补充条款约定，施工单位在施工前需做现场建筑垃圾管理的相关措施和分类处置的相关要求的方案。”

5.本项目招标文件，第三章评标办法（综合评估法），2.2.4（5）项目管理人员配备：“二、设计管理团队：1、设计负责人：具有一级注册建筑师资格，同时具有建筑设计相关专业中级职称得0.5分，同时具有建筑设计相关专业高级及以上职称得1分，本项满分1分。”现修改为“二、设计管理团队：1、设计负责人：具有一级注册建筑师资格得0.5分，具有建筑设计相关专业中级职称得0.7分，具有建筑设计相关专业高级及以上职称得1分，本项满分1分。”

6.本项目招标文件，第四章合同条款及格式，第三部分专用合同条件，14.2.1预付款支付，先补充内容为：“预付款的金额或比例为：合同金额的10%”

7.本项目招标文件，第四章合同条款及格式，涉及“工程竣工结（决）算”现修改为“工程竣工结算”。

8.本项目招标文件，合同采用单价合同。

招标文件其他内容不变，请以重新上传的招标文件为准。

招标人：南充顺发燕儿窝商业运营管理有限公司

2025年9月30日