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中国人工智能（广州）产业园项目展示区T3栋五层、二十八层样板段精装修施工专业承包招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2206-440106-04-01-130031 | ||
| 投资项目名称 | 中国人工智能（广州）产业园 | ||
| 招标项目名称 | 中国人工智能（广州）产业园项目展示区T3栋五层、二十八层样板段精装修施工专业承包 | ||
| 标段名称 | 中国人工智能（广州）产业园项目展示区T3栋五层、二十八层样板段精装修施工专业承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市天河区员村街道员村西街2号大院 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 项目总用地面积约9.7万㎡，总建筑面积约49万㎡。项目分为东、西两个地块：东地块建筑面积约2万㎡，为历史保护建筑活化改造利用；西地块规划建设集商业、商务、办公为一体的综合体建筑，计容面积约33万㎡，总建筑面积约47万㎡，主要由3栋超高层（高度不超过250m）、4层裙房、4层地下室组成。T3塔楼坐落于西地块东北角，高160米，地上40层，地下4层，总建筑面积约7.75万㎡。本次招标范围为T3栋五层、二十八层样板段精装修施工，总面积约2013㎡。（上述数据最终均以施工图所示数据为准）。 | ||
| 招标内容 | 包括但不限于5层会所、28层公区、G1＼G2＼G7＼G8＼G9＼G11户型的装修工程、安装工程（含电气、给排水、电器安装）。具体如下：(1)地面工程：地面找平､防水处理,石材､瓷砖､木地板､地毯等饰面铺贴及收口；(2)墙面工程：基层处理,乳胶漆､墙纸墙布､硬包软包､石材瓷砖饰面､木饰面､玻璃及金属饰面等；(3)天花工程：吊顶造型､饰面､灯槽､检修口及收口；(4)门窗及部品：室内门､门套､玻璃隔断､窗台板､护栏及扶手等；(5)固定家具及定制柜体：前台､展柜､展示道具基础､洽谈与签约家具基础､吧台､储物柜等固定设施；(6)机电末端安装：强电(照明､插座､配电箱及末端回路)､弱电(网络､电话､监控､广播等末端配合)､给排水(洁具､龙头､地漏及给排水支管)､暖通空调末端(风口､检修口､温控面板)等；(7)消防末端配合：喷淋､烟感､应急照明､疏散指示等末端与配合；(8)标识标牌安装配合；（9）设计展示所需的造型背景墙、装饰饰面、灯光氛围效果等工程；(10)负责施工过程中所有材料家具及设备采购、安装、试验（注：发包人另有约定的除外）；(11)收口､清洁､成品保护､检测及竣工验收配合；（12）按照招标人要求施工其他工作｡（具体工作内容详见招标文件、合同、招标图纸（包括技术要求）、工程量清单、有关资料及说明等）。 | ||
| 工期（交货期） | 60日历天 | ||
| 最高投标限价（万元） | 1283.969949 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）项目负责人资格要求：建筑工程一级注册建造师 | ||
| 投标人业绩要求：本项目无投标人资格业绩要求。 | |||
| 其他要求：具体内容详见招标公告附件。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（[链接]） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-10-17 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-11-09 10:00:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-11-09 10:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-11-09 10:00:00 | 开标地点 | 第7开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（[链接]） | ||
| 招标人 | 广州新一代人工智能产业园管理有限公司 | 联系地址 | 广州市天河区员村西街2号大院自编19号 |
| 招标人联系人 | 谭女士 | 联系电话 | 020-38698332 |
| 招标代理机构 | 广东省机电设备招标有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦9楼 |
| 招标代理（项目负责人） | 刘雨婷 | 联系电话 | 020-83543621 |
| 招标监督机构 | 广州市天河区建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | 020-85536908 |
| 其他依法应当载明的内容 | 具体内容详见招标公告附件。 | ||
| 使用企业库数据源 | 广州市住房和城乡建设局企业库登录企业库 登录企业库 | ||
重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
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