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| 标的名称 | 重庆市渝北区龙兴镇瑞福路4号2-1、4号3-1、4号3-8、6号3-3、6号3-15、6号4-5、6号4-10房产招租 | ||
| 项目编号 | 202512000525 | 租赁底价 | 0.0022万元/平方米/月 |
| 信息披露起始日期 | 2025-12-08 | 信息披露结束日期 | 2025-12-19 |
| 标的所在地区 | 重庆市>市辖区>渝北区 | 资产类别 | 房产租赁 |
一、招租方承诺
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
| 标的名称 | 重庆市渝北区龙兴镇瑞福路4号2-1、4号3-1、4号3-8、6号3-3、6号3-15、6号4-5、6号4-10房产招租 | ||||
| 坐落 | 重庆市渝北区瑞福路4号2-1、4号3-1、4号3-8、6号3-3、6号3-15、6号4-5、6号4-10 | 楼盘名称 | 和合家园（A组团）34号楼 | ||
| 租赁底价 | 0.0022万元/平方米/月 | 租赁期限（年） | 5 | ||
| 租金支付方式 | 季付 | 免租期 | 无 | ||
| 租金递增方式 | 第三年起每年递增3% | 招租用途 | 符合国家法律法规及地方政策规定的用途 | ||
| 产权证号 | 渝(2024)两江新区不动产权第000053607号 | ||||
| 楼层 | 实际楼层：2-4层 | 结构 | 钢筋混凝土 | ||
| 房屋证载用途 | 商业服务 | 招租面积（㎡） | 2921.62 | ||
| 优先权人是否行权 | 是 | 移交时限 | 招租方自合同签订且已全额收到履约保证金、首期租金之日起10个工作日内以届时现状移交租赁标的 | ||
| 是否存在租赁 | 是 | 原租赁期至 | |||
| 评估/咨询/估价报告文号 | 铂码【2025】房咨渝第0020号 | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | 2025-10-29 | ||||
| 重要信息披露 | 1、标的产权证房屋证载用途为办公，若承租后需用作办公以外的用途，意向承租方需自行了解相关业态是否能办理营业执照、经营许可等证照，并自行承担办理证照需要的手续、资料、费用等。 2、标的存在不定期租赁，不定期承租人享有优先承租权。 3、标的系不动产权证大证，尚未进行分割，招租面积系根据第三方测绘报告测量所得，标的实际坐落及房号存在与测绘报告房号不一致情况，本次招租按实际坐落及房号披露，最终面积以实际移交为准，不因面积不符而影响成交结果。 4、标的有抵押，本次招租已告知并取得抵押权人同意，不影响本次招租正常移交使用 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 张连勇 | 联系电话 | 18502341240 | ||
三、招租方简况
| 招租方名称 | 重庆两江新区龙兴新城建设投资有限公司 | |||
| 行为批准机构 | 重庆两江新区龙兴新城建设投资有限公司 | |||
| 评估备案机构 | / | |||
四、交易条件与承租方资格条件
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方应在信息披露公告期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 承租方资格条件 | 无 | 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 19.30 万元 | 交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账，以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | 交易方式 | 网络竞价（一次报价） | 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联交所产权交易分中心 | 交易机构联系人 | 陆盼盼 | 联系电话 | 023-63153657 | | ||||||||||||||||||
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