中铁十九局集团广州工程有限公司白云机场三期扩建工程（小㘵-平山首期)（第一批）设计施工总承包项目经理部市政设施、园建石材、建筑装饰涂料、绿化苗木、管材集中采购竞争性谈判公告

中铁十九局集团广州工程有限公司

白云机场三期扩建工程（小㘵-平山首期)（第一批）设计施工总承包项目经理部

市政设施、园建石材、建筑装饰涂料、

绿化苗木、管材集中采购

竞争性谈判公告

采购编号：CRCC2025-WZCG-1923-BYJC3Q-01

一、采购条件

项目业主为广州机场建设发展投资有限公司，建设资金已落实。采购人中铁十九局集团有限公司白云机场三期扩建工程（小㘵-平山首期）（第一批）设计施工总承包项目经理部。

二、项目概况及谈判采购内容

1.项目概况

白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施建设三期工程（小㘵-平山首期）（第一批）设计施工总承包项目项目总用地面积447962㎡，可建设用地面积279246㎡。总建筑面积为92.22万㎡，其中住宅建筑面积56.29万㎡，配套公共服务设施8.21万㎡，地下室建筑及架空层建筑面1554.3㎡。主要建设内容包含住宅、公建配套等建构筑物、小区道路、配套市政道路及管网等附属工程。

本项目包括4个建设用地，其中1个住宅、商业设施用地（地块四），2个教育设施用地（地块五、九）、1个环境卫生设施用地（地块十一），地表建筑（构）筑物主要为13层住宅、2层商业邻里中心、3层幼儿园及5层小学等。高层住宅拟采用装配整体式剪力墙结构，商办建筑拟采用框架剪力墙结构，建筑总高度约为41～42m；公建配套（小学、幼儿园）拟采用装配整体式混凝土框架结构，其余公建采用现浇钢筋混凝土框架结构；其中地块四、五地块十设1 层地下室，地下室埋深约为5.8～9.5m。

市政设施包括安置区红线范围内共涉及2条规划道路，其中1条城市次干路，1条城市支路，路线总长度1155.575米。

2.谈判采购包件划分及采购内容：详见物资采购竞争性谈判文件

物资采购需求包件划分表

3. 采购方式：

公开谈判，实行多次报价及谈判。

三、谈判供应商资格条件及需要的资料

1 谈判人资格条件

1.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格供应商，并且具有合法、有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或有效的三证合一营业执照；

1.2生产能力和财务能力：若为生产商注册资金需在500万元及以上。

1.3质量保证能力要求：产品符合国家或现行行业标准，如在质保期内出现问题，不符合我现场施工需要，应按要求免费予以退换。

1.4供货业绩：投标人必须具有良好的社会信誉，最近三年（2021年-2023年）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；财产未被接管或冻结，企业未禁止或取消投标状态；投标人未处于中国铁建或本集团公司处罚期内；投标人及其法定代表人自递交投标文件之日起前一年没有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录。投标人不存在通过“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询为失信被执行人的情况。

1.5本次采购不接受联合体投标，所有附件均为原件，签字并加盖公章。

四、谈判文件的递交

1、竞争性谈判文件发售时间：2025年05月20日18:00分，凡有意参加白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施建设三期工程（小㘵-平山首期）（第一批）设计施工总承包项目采购谈判的单位，请于2025年05月23日23：59分前登陆中国铁建云采平台（www.crccep.com），查询拟参与报价包件进行报名、并下载电子采购竞争性谈判文件。

2、此次采购报价人需制作电子报价文件，在递交截止时间2025年05月29日23：59分前在中国铁建云采平台（www.crccep.com）线上将所有谈判响应文件合并为一个PDF文件进行递交。具体流程见铁建云采的竞谈人操作手册文件(门户网站-小鹿课堂操作指南-《供方子门户操作手册》)，谈判截止时间前未完成谈判响应文件传输的，视为撤回谈判报名响应。

五、谈判时间

谈判地点: 广东省花都区花山镇新和大道1号，中铁十九局集团有限公司白云机场三期项目经理部。

谈判时间：2025年05月30日09:00分

参加谈判人不是法人代表的需持有授权委托书原件参加谈判（法人代表参加不用），同时提供身份证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一执一证）、诚信合规相关资料及证件。

六、报价及结算方式

本次谈判采购投标价供货价为采购货物运到买方收料现场的综合单价，此综合单价包括材料费、运杂费、管理费、装卸费、场外运输损耗、利润、保险、各种税费等货到工地所产生的全部费用。

七、谈判程序

首次谈判，采购小组根据谈判人首次报价进行第一轮谈判，在此阶段，采购小组依据谈判人的首次报价进行谈判。根据第一轮谈判的情况，采购小组有权取消第一轮谈判中效果最差的报价人后续谈判资格。

第二轮谈判：对第一轮谈判结果不满意，采购小组可以再次要求报价人进行第二轮报价，谈判内容及要求跟第一轮谈判一样。采购小组有权取消第二轮谈判中效果最差的报价人后续谈判资格。

多轮谈判：采购小组对第一、二轮谈判结果都不满意，可以进行第三轮、第四轮谈判，直到报价人提供的价格、服务承诺及优惠条件等符合本次采购需求为止。

最终报价：谈判结束前，进入最后一轮的报价人承诺最终报价并签字确认。

谈判时，报价人应派代表在指定的地点参加谈判。报价人必须及时解释和澄清报价单价是否存在其他问题及重新作出承诺，并以书面的形式签署确定。

谈判评审小组对报价进行评审，审查报价是否明显低于成本价或高于市场价。报价明显偏离市场价的，谈判评审小组可以拒绝该包件的报价。

本次谈判评审采用经评审的最低报价法，推荐1至3名供应商为成交候选人，但低于成本价的或超过采购人可以接受价格的除外。

八、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国铁建云采平台（www.crccep.com）线上发布。

九、现场踏勘

本次谈判不统一组织报价人踏勘工地路况，请各潜在报价人自行踏勘，具体事情可与采购人联系。

十、采购人联系方式

采购人：中铁十九局集团有限公司白云机场三期扩建工程（小㘵-平山首期）（第一批）设计施工总承包项目经理部

地址：广东省花都区花山镇新和大道1号

联系人：屈玥延

电话：18631298509

邮箱：791935795@qq.com