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北京市石景山区中关村科技园石景山园北Ⅱ区西井地块土地一级开发项目1606-605地块B23研发设计用地项目(5#楼等12项)热力工程施工招标
资格预审公告
1. 招标条件
北京市石景山区中关村科技园石景山园北Ⅱ区西井地块土地一级开发项目1606-605地块B23研发设计用地项目(5#楼等12项)已由北京市石景山区发展和改革委员会以京石景山发改（备）〔2023〕6号批准建设，建设单位为北京中关村工业互联网产业发展有限公司,建设地点为苹果园地区,建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方）,出资比例为100%。
该整体工程建设所需的北京市石景山区中关村科技园石景山园北Ⅱ区西井地块土地一级开发项目1606-605地块B23研发设计用地项目(5#楼等12项)热力工程已具备招标条件,招标人为北京城建建设工程有限公司,招标代理机构为 北京首建项目管理有限公司,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1本专业分包工程名称北京市石景山区中关村科技园石景山园北Ⅱ区西井地块土地一级开发项目1606-605地块B23研发设计用地项目(5#楼等12项)热力工程
2.2本专业分包工程的建设规模供热面积197278.53平方米合同估算价1330（万元）
2.3本专业分包工程的建设地点苹果园地区
2.4本专业分包工程的工期要求110日历天
2.5本专业分包工程的招标范围包括热力一次线的管线、热力小室、地沟、阀部件的施工安装及防水及回填等；热力站内的设备基础、热机设备及附属管线阀部件、动力、照明、自控、监控和接地工程等的设备供货、安装、调试、竣工验收及通暖手续办理等全部工作。
2.6其他供热面积197278.53平方米，热力管道最大管径为0.3米。
3. 申请人资格要求
3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备市政公用工程施工总承包二级[新]及以上资质，近3年已完工的合同额在1000万（含）以上或供热面积在15万平方米（含）以上的热力工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备市政公用工程专业注册建造师二级及以上（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求申请人应同时具有有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》压力管道安装（公共管道（GB2））资质（旧）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》承压类特种设备安装、修理、改造（公共管道安装（GB2））资质（新）。
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求/
5.资格预审方法
本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2025年08月21日17时00分至2025年08月26日17时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。
7.资格预审申请文件的递交
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025年09月01日12时00分。
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在/（发布公告的媒介名称）上发布。
9. 联系方式
| 招 标 人：北京城建建设工程有限公司 | 招标代理机构：北京首建项目管理有限公司 |
| 地址：北京市丰台区金丽南路3号院2号楼1至16层01内七层2069-61室 | 地址：北京市丰台区西局西街273号安助置业院内东楼一层 |
| 联 系 人：王琦 | 联 系 人：王静思 |
| 电话：13426156527 | 电话：010-83277284 |
| 传真：010-82838003 | 传真：010-83277280 |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：jingsi_w@163.com |
| 招标人项目负责人：黄伟 | |
| 招标人项目负责人联系电话：18610352955 | |
| 招标人内部纪检监督联系方式：010-82838899 |
招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）
法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
日期：2025年08月21日
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