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1. 招标条件
本招标项目通泰半山御苑项目（二期）监理已由赤城县行政审批局以赤城县行政审批局关于通泰半山御苑项目核准的批复 赤审批建设核字[2024]2号批准建设，项目业主为张家口环城控股集团有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为张家口环城控股集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1
项目概况：2.1本项目总投资 100274.01 万元 ，其中建安工程估算价 73142.26
万元，建设规模：本项目总用地面积为
111050.38平方米(166.68亩)，总建筑面积为228890.96平方米，其中地上建筑面积为181746.54平方米，地下建筑面积为
47144.42平方米，项目主要建设有住宅、酒店、商业、社区配套、幼儿园、地下车库及人防等其他配套工程。本项目分两期实施，一期总建筑面积为137785.21平方米
，其中地上建筑面积为 109216.49平方米,地下建筑面积为
28568.72平方米,主要内容包括住宅、商业、酒店、幼儿园、附属建筑设备、地下车库及人防等其他配套工程;二期总建筑面积为
91105.75平方米，其中地上建筑面积为72530.05平方米，地下建筑面积为18575.70平方米，主要内容包括住宅、公共服务配套、地下车库及人防等其他配套工程。建设地点：张家口市赤城县赤城镇长富村
。2.2本次招标最高投标限价: 266.64 万元。2.3
计划监理服务期：自监理合同生效之日起,施工准备阶段、施工阶段、交工验收与缺陷责任期阶段等全过程结束止。2.4 其他：
质量标准：合格；标段划分：1 个标段。
2.2 招标范围：通泰半山御苑项目（二期）施工工程量清单、图纸全部内容施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与缺陷责任期阶段全过程监理。
3. 投标人资格要求
3.1
本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：3.1
具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有须具备行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力
；3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.1.2财务要求：投标人须具备履行合同的良好财务能力，并对其真实性承担法律责任（提供承诺函）。
3.1.3信誉要求：投标人在中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/）全国范围
内未被列入失信被执行人名单，在信用中国网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）未被列 入重大税收违法失信主体名单，在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）未被列入严重违法失信名单，在“全国建筑市场监管公共服务平台”（http：//jzsc.mohurd.gov.cn）未被列入失信联合惩戒记录。（投标文件中无需附查询截图，以现场查询核实为准）
3.1.4总监理工程师的资格要求：3.5 具有注册在投标人单位的房屋建筑工程国家注册监理工程师资格；3.7
本次招标允许拟派总监理工程师有在建合同工程。允许的，应满足下列要求：3.7.1 投标人提供在建工程业主出具的同意书；3.7.2
招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求在张家口区域内招标人对拟派总监在建工程的数量不超过 2 项的承诺书（格式自拟）；3.9 拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（投标文件中无需附查询截图，以现场查询核实为准）
3.1.5其他主要人员要求：项目监理机构应具备各专业相应监理工作能力及经验的人员配备,具体人员配备应符合河北省住房和城乡建设厅发布的冀建质安函〔2023〕528 号通知文件中的标准要求（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）
3.1.6其他要求：(3)与招标人存在利害关系，可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；并对以上内容做出承诺。（4）所有证明材料如正在办理延期或变更等事宜，需提供相关部门出具的有效证明材料。（5）若授权代理人参与投标，后附2025年1月至投标文件递交截止日任意1个月社保，至少包含基本养老保险。
3.2 本次招标 不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于
2025-09-12 10:00:00至 2025-09-18 17:30:00（北京时间，下同），登录 河北省公共资源交易服务平台张家口电子交易系统下载电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为
2025-10-09 09:00:00， 投标人应在截止时间前通过 河北省公共资源交易服务平台张家口电子交易系统(http://***/hbggfwpt)%3C/u%3E%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E
5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《河北省招标投标公共服务平台》（http://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E3%80%8A%E6%B2%B3%E5%8C%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%8B%EF%BC%88http://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/%EF%BC%89%3C/u%3E%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3Cp%3E
7.其他公示内容
9.1 本项目实行“双盲 ”评审。即评标专家从河北省统一评标专家库中随机抽取，实现评标 专家“盲抽
”；投标文件的商务部分和技术部分分开制作，本项目投标文件技术部分（监理大
纲）采用暗标方式编制，即投标人在编制投标文件技术部分时不显示投标人名称等信息；评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术部分进行“盲评
”。9.2 本项目监理评标采用分散（远程异地）评标方式。9.3
本项目采用全流程电子招投标，投标文件采用数据电子文件。投标人无需到达开标现场， 在开标时间内投标人在电子平台自行解密投标文件，若在开标时间内未成功解密投标文件的将为无效投标。
8.提出异议渠道和方式
对招标文件有异议的可通过河北省公共资源交易服务平台张家口电子交易系统向精源国际工程咨询有限公司提出，联系人: 刘亚婷
，联系电话：13081822954
。对招标文件有异议的可通过河北省公共资源交易服务平台张家口电子交易系统向张家口环城控股集团有限公司提出.通讯地址： 张家口经济技术开发区惠通街1号国际五金机电城1号楼10层;联系人：张晓龙,联系电话：15832364547
9.本招标项目的监督部门
监督部门名称：张家口市赤城县住房和城乡建设局（招标投标管理中心）
电话：0313-6312597
电子邮箱：ccxztbglzx@163.com
10.本招标项目是否属于依法必须招标项目
是
11.本招标项目是否采用双盲评审
是
12.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
本项目不收费
13.联系方式
客服电话
