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公告基本信息
| 项目编号 | JC722508487 | 项目名称 | 万大工业区C栋物业 |
| 起始日期 | 2025年09月19日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年09月25日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 1、房产建筑物：广东省深圳市宝安区万大工业区C栋1层和4层半 2、房产建筑物：广东省深圳市宝安区万大工业区C栋
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| 面积/数量 | 1、房产建筑物：2703.00平方米 2、房产建筑物：5407.00平方米
| 权属情况 | 有权属说明
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| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年(起租日期以最后签订合同日期为准) | 响应有效期 | 90个自然日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 免租期 | 1个月（1层和4层半面积共2703平方米免租期为1个月，其他部分物业无免租期） | 租金是否含税 | 是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后7个自然日 | 招租底价 | 23元/平方米/月（单价为23元/平方米/月（含税）） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 厂房(工业及工业配套) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约条件 | 1.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 2.出租物业用途仅为工业及工业配套； 3.负责使用期间的消防安全； 4.使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文； 5.不能从事违法经营活动； 6.合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的7日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次续租； 7.物业管理费由深圳市民致富物业管理有限公司收取，按建筑面积3元/平方米/月； 8.装修期：1层和4层半面积共2703平方米免租期为1个月，其他部分物业无免租期，在扣除上述免租期租金后首月应付租金为人民币124361元，往后每月租金按合同约定金额交付； 9.租金收缴方式：租金收取方式通过网上银行账户转账； 10.房屋租期为3年，从2025年9月1日起至2028年9月31日止（起租日期以最后签订合同日期为准)。同意石岩街道万大工业区C栋租赁面积共计8110平方米以每月租金（含税）186530元出租。收到租金后，由出租方向承租方开具收款收据。如遇国家重点工程或政策性房屋拆迁、城市更新等不可抗力因素，合同自动终止，双方无责。 11.物业不得由承租方分租、转租。如发现承租方在使用物业过程中存在分租或转租行为的，出租方有权责令承租方进行整改，并要求承租方按分租或转租期间每月（不足一个月按一个月计算）租金的1.5倍作为对出租方承担违约责任。如在出租方规定期限内承租方仍不改正的，出租方可以单方终止租赁合同，租赁保证金不予退回，承租方应在收到出租方解除租赁合同通知书之日起10工作日内搬离，退回所租赁物业，同时出租方有权追究承租方的违约责任。
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| 其他补充说明 | 一、投标及开标 （一）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 （二）登录/注册：首次登录的承租方须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，承租方登录阳光租赁系统（https://***/ggzy/center/ （三）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是承租方获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （四）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E （五）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息
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