桃源县国土公告〔2026〕4号

桃源县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 桃源县国土公告〔2026〕4号 经桃源县人民政府批准，桃源县自然资源局决定以挂牌出让方式出让5(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 桃2025-9号 交易编号： 桃源县国土〔2026〕6号 宗地总面积： 50003.89平方米 宗地坐落： 桃源县漳江街道官家坪社区、青林回族维吾尔族乡青林村 主要用途年限： 住宅70年 商服40年 容积率： 容积率≤2.8 建筑密度(%)： 建筑密度≤22% 绿地率(%)： 绿地率≥35% 建筑限高(米)： 主要用途： 普通商品住房用地(二类) 土地用途明细 用途名称 面积（平方米 ） 土地级别 普通商品住房用地(二类) 46003.58 其他商业服务业用地 4000.31 投资强度： 万元/公顷 保证金： 1780万元 估价报告备案号： 起始价： 8900万元 加价幅度： 50万元 宗地编号： 桃2025-15号 交易编号： 桃源县国土〔2026〕7号 宗地总面积： 10178.99平方米 宗地坐落： 桃源县漳江街道白佛阁社区 主要用途年限： 商服40年 住宅70年 容积率： 容积率≤3.5 建筑密度(%)： 建筑密度≤40% 绿地率(%)： 绿地率≥25% 建筑限高(米)： 建筑高度≤80米 主要用途： 零售商业用地 土地用途明细 用途名称 面积（平方米 ） 土地级别 零售商业用地 6107.39 普通商品住房用地(二类) 4071.6 投资强度： 万元/公顷 保证金： 456万元 估价报告备案号： 起始价： 2280万元 加价幅度： 5万元 宗地编号： 桃2026-5号 交易编号： 桃源县国土〔2026〕8号 宗地总面积： 4130.34平方米 宗地坐落： 桃源县漳江街道渔父祠社区 主要用途年限： 40年 容积率： 容积率=1.53 建筑密度(%)： 建筑密度=34.91% 绿地率(%)： / 建筑限高(米)： 主要用途： 其他商业服务业用地 土地用途明细 用途名称 面积（平方米 ） 土地级别 其他商业服务业用地 4130.34 投资强度： 万元/公顷 保证金： 652万元 估价报告备案号： 起始价： 3260万元 加价幅度： 5万元 宗地编号： 桃2026-6号 交易编号： 桃源县国土〔2026〕9号 宗地总面积： 4823.46平方米 宗地坐落： 桃源县浔阳街道莲花湖社区 主要用途年限： 40年 容积率： 容积率=0.95 建筑密度(%)： 建筑密度=23.68% 绿地率(%)： / 建筑限高(米)： 主要用途： 其他商业服务业用地 土地用途明细 用途名称 面积（平方米 ） 土地级别 其他商业服务业用地 4823.46 投资强度： 万元/公顷 保证金： 778万元 估价报告备案号： 起始价： 3890万元 加价幅度： 5万元 宗地编号： 桃2026-7号 交易编号： 桃源县国土〔2026〕10号 宗地总面积： 624.43平方米 宗地坐落： 桃源县漳江街道渔父祠社区 主要用途年限： 40年 容积率： 容积率=0.82 建筑密度(%)： 建筑密度=36.08% 绿地率(%)： / 建筑限高(米)： 主要用途： 其他商业服务业用地 土地用途明细 用途名称 面积（平方米 ） 土地级别 其他商业服务业用地 624.43 投资强度： 万元/公顷 保证金： 72万元 估价报告备案号： 起始价： 358万元 加价幅度： 5万元 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年10月16日09时00分至2026年11月05日09时00分到湖南省（常德市）国有资产资源交易平台（[链接]）获取挂牌出让文件。 五、申请人可于2026年11月05日09时00分至2026年11月15日09时30分到湖南省（常德市）国有资产资源交易平台提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月15日16时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2026年11月15日16时30分前确认其参与竞买。 六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（常德市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为： 桃2025-9号：2026年11月05日09时00分至2026年11月16日10时00分； 桃2025-15号：2026年11月05日09时00分至2026年11月16日10时05分； 桃2026-5号：2026年11月05日09时00分至2026年11月16日10时10分； 桃2026-6号：2026年11月05日09时00分至2026年11月16日10时15分； 桃2026-7号：2026年11月05日09时00分至2026年11月16日10时20分。 七、其他需要公告的事项： 1、出让地块均按现状供地。 2、成交后契税及交易服务费等所有税费由竞得人另行缴纳。 3、合同签订后30日内缴纳50%价款，剩余50%价款一年内付清。出让人在竞得人缴清50%价款后30日内将土地交付给竞得人。 4、桃2025-9号：竞买人须按照《桃自然资规字﹝2026﹞30号》文件要求利用。 桃2025-15号：竞买人须按照《桃自然资规字﹝2025﹞33号》文件要求利用。 桃2026-5号：竞买人须按照《桃自然资规字﹝2026﹞15号》文件要求利用；地上建筑物价款762.6264万元由竞得人一次性缴入桃源县财政账户，否则交易无效。 桃2026-6号：竞买人须按照《桃自然资规字﹝2026﹞16号》文件要求利用；地上建筑物价款835.0142万元由竞得人一次性缴入桃源县财政账户，否则交易无效。 桃2026-7号：竞买人须按照《桃自然资规字﹝2026﹞17号》文件要求利用；地上建筑物价款51.6702万元由竞得人一次性缴入桃源县财政账户，否则交易无效。 八、联系方式与银行账户 桃源县自然资源局　　　　　联系人：管女士　　　联系电话:0736-6503088 常德市公共资源交易中心　　联系人：杨女士　　　联系电话:0736-7251095 开户单位：常德市公共资源交易中心 开户银行：竞买申请人在湖南省（常德市）国有资产资源交易平台自行选定的银行 银行账号：随机竞买保证金子账号 桃源县自然资源局　　　　常德市公共资源交易中心 2026年10月16日