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园区工委党校(培训管理中心)后勤服务保障及物业管理服务采购公告

公开招标 2025年08月01日

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数据来源互联网公开信息,如涉及信息内容、版权和其他问题,请与平台联系,我们将在第一时间予以处理!联系邮箱:cailifangshuke@163.com。

项目概况

园区工委党校(培训管理中心)后勤服务保障及物业管理服务 JSZC-320591-JZCG-G2025-0038 招标项目的潜在投标人应在江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统自行免费下载 获取招标文件,并于2025-08-22 09:30 (北京时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号:JSZC-320591-JZCG-G2025-0038

项目名称:园区工委党校(培训管理中心)后勤服务保障及物业管理服务

预算金额:1330.000000万元

最高限价(如有):1330.000000万元

采购需求:

中共苏州工业园区工委党校位于苏州工业园区雪堂街28号,是园区党工委直属公益类全额拨款事业单位,与苏州工业园区培训管理中心合并运行。总建筑面积约1.45万平方米,拥有培训教室20间,研讨室17间,功能教室8间,可同时容纳500余人培训,配套有声图书馆、悦享读书空间等阅读区,满足干部学员日常学习需求。餐厅面积约1715平方米,拥有卡座9个、圆桌15张,可同时容纳300人用餐。归属园区工委党校管理运营的苏州“园区经验”教育基地,选址为园区管委会第一处办公旧址,位于现代大道北侧、金鸡湖大桥西堍、一心巷东侧,是园区开发建设的起锚地、早期艰苦创业历程的见证,具备独特的历史价值和教育意义。教育基地采取“修旧如旧”原则对旧址进行修葺,占地面积约2200平方米,建筑面积1800平方米,其中一楼约1200平方米,设置了“园区经验”主题展区,二楼约600平方米,设置了培训教室、多功能活动区等,已开展多批次党建培训、青少年研学等活动。本次采购中共苏州工业园区工委党校(苏州工业园区培训管理中心)及园区经验教育基地的物业管理服务,物业服务包含保安服务、保洁服务、会议、活动、接待服务、工程维修维保服务、房屋维护服务、餐饮服务等综合性服务内容。具体采购需求详见招标文件第四章。

合同履行期限:合同签订之日起2年。

本项目(是/否)接受联合体投标:否

二、申请人的资格要求:

(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

1.具有独立承担民事责任的能力;

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录;

6.法律、行政法规规定的其他条件。

(二)落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目属于面向中小企业预留采购份额项目。对于预留份额,提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行,投标人可选择以下其中任意一种方式参与:

(1)投标人不属于中小企业的,必须将本项目合同分包给一家或者多家中小企业,中小企业承担的合同份额占合同金额的比例不低于40%(其中预留给小微企业的部分不低于60%),接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。

(2)投标人属于中型企业的,必须将本项目合同分包给一家或者多家小微企业,小微企业承担的合同份额占合同金额的比例不低于24%,接受分包合同的小微企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。

(3)投标人属于小微型企业的,视同符合本条资格要求,则可以根据自身意愿决定是否分包给其他小微企业,分包比例不作要求。

接受合同分包的中小企业不得在同一合同项下再单独参加投标或接受其他投标人的合同分包

小微企业不得将合同分包给大中型企业,中型企业不得将合同分包给大型企业

本项目的关键性岗位(项目经理、经理助理、厨师长、项目主管)允许分包采购。

(三)本项目的特定资格要求:

三、获取招标文件

时间:自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点:江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统自行免费下载

方式:供应商插入CA证书登陆江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统(网址:http://jszfcg.jsczt.cn/)后选择具体项目,点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》,确认参与后自行免费下载采购文件,提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》,质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交。未依照采购公告要求获取磋商文件的供应商,视为未参加该项政府采购活动,不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。

售价:0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-08-22 09:30 (北京时间)

地点:“苏采云”系统(网址:http://jszfcg.jsczt.cn/)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、苏州工业园区财政审计局政府采购监督电话:0512-66681110。

2、CA办理:

供应商通过江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统(以下简称“苏采云”系统,网址:http://jszfcg.jsczt.cn/)参与政府采购项目,需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书。CA证书的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书,江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址:苏州市姑苏区平泷路251号政务服务中心4楼公共交易中心窗口,咨询电话:0512-69820834

3、制作电子投标(响应)文件:

本项目采用电子网上招投标,请供应商插入CA 证书登陆“苏采云”系统下载客户端(参与项目页面可下载客户端及客户端使用说明),在客户端编制电子投标(响应)文件并进行CA加密,操作步骤详见“苏采云”系统页面提示。操作手册见《苏采云系统供应商操作手册》(以下简称《操作手册》)(链接:http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html)。电子投标(响应)文件制作完成后请于投标(响应)截止时间前成功上传,未按要求线上递交电子投标(响应)文件即为未递交投标(响应)文件。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素,如因供应商自身原因造成的电子投标(响应)文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

4、线上参加开标(开启)会方式:

供应商登录“苏采云”系统,点击“开标大厅”,选择对应项目,点击进入不见面开标系统。本项目为不见面开标(开启)项目,开标阶段供应商在【解密环节】必须使用CA证书解密电子(投标)响应文件,如在“苏采云”系统规定的时间内未能成功解密的视为放弃参与本项目,投标无效。

请投标供应商确保电脑、系统及其他设备(视频输入输出设备等)无误,且开启直至项目结束始终保持“苏采云”系统不见面开标大厅在线状态,并按要求在规定时间内进行响应。在评审过程中系统如有特殊情况,工作人员会及时通过《投标供应商确认函》或法人授权委托书(如有)中留存的手机号与供应商联系。请供应商确保系统在线状态且该手机号开评标当日通讯畅通,否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。

5、本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件,但截止日期之后下载的采购文件,视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

6、更正(补充)公告及附件的获取:供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正(补充)公告,同时在“苏采云”系统中下载更正(补充)资料,如有遗漏(包括但不限于文件未下载或下载不完整),可能无法解密投标(响应)文件,由此所造成的响应失败或损失由供应商自行负责。

7、技术支持

CA技术咨询服务电话:400-608-6099

电子签章技术咨询服务电话:15380932027、15371015030 、13675197356、 13675197221

“苏采云”平台技术咨询电话:0512-69820854、0519-86722802、13914088964、18261002950

七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称:苏州工业园区培训管理中心

单位地址:苏州工业园区雪堂街28号

联系人:张全

联系电话:0512-62532368

2.采购代理机构信息(如有)

单位名称:苏州工业园区集中采购中心

单位地址:苏州工业园区苏州大道东136号星塘大厦(园区市民服务中心)3楼北苏州工业园区集中采购中心

联系人:柳涵

联系电话:0512-66605633

3.项目联系方式

项目联系人:柳涵

电话:0512-66605633

附件:JSZC-320591-JZCG-G2025-0038采购文件.doc

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