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扬州市保障性住房发展中心公租房运营管理服务项目采购公告

扬州市 公开招标 2025年05月28日
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项目概况

扬州市保障性住房发展中心公租房运营管理服务项目 JSZC-321000-SDTZ-G2025-0007 招标项目的潜在投标人应在“扬州市政府采购网”、“江苏省政府采购网”和“中国政府采购网” 获取招标文件,并于2025-06-18 09:30 (北京时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号:JSZC-321000-SDTZ-G2025-0007

项目名称:扬州市保障性住房发展中心公租房运营管理服务项目

预算金额:150.000000万元(采购包1:26.000000万元;采购包2:90.000000万元;采购包3:34.000000万元)

最高限价(如有):本项目设置最高限价为不可收租率9%,超过最高限价的均为无效报价,按照无效响应处理。本项目可兼投但不兼中,评标顺序为包一至包三。投标按不可收租率填写。

采购需求:

具体内容详见招标文件第四章项目需求。

合同履行期限:1年(如遇机构调整等情况以采购方另行通知终止管理之日止)

本项目(是/否)接受联合体投标:否

二、申请人的资格要求:

(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报告(成立不满一年不需提供)。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料(提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。)。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.供应商信用承诺函。

7.投标函。

8.法人授权书。

9.在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询,无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。

(二)落实政府采购政策需满足的资格要求:

采购包1

1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定,本项目专门面向中小企业采购,投标人应在投标文件中按要求提供《中小企业声明函》,《中小企业声明函》不符合要求或未提供的,投标文件无效。

采购包2

1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定,本项目专门面向中小企业采购,投标人应在投标文件中按要求提供《中小企业声明函》,《中小企业声明函》不符合要求或未提供的,投标文件无效。

采购包3

1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定,本项目专门面向中小企业采购,投标人应在投标文件中按要求提供《中小企业声明函》,《中小企业声明函》不符合要求或未提供的,投标文件无效。

(三)本项目的特定资格要求:

采购包1

1.投标人具有类似公租房运营管理或保障房管理服务业绩。(提供合同原件扫描上传)

采购包2

1.投标人具有类似公租房运营管理或保障房管理服务业绩。(提供合同原件扫描上传)

采购包3

1.投标人具有类似公租房运营管理或保障房管理服务业绩。(提供合同原件扫描上传)

三、获取招标文件

时间:自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点:“扬州市政府采购网”、“江苏省政府采购网”和“中国政府采购网”

方式:自行免费下载

售价:0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-06-18 09:30 (北京时间)

地点:“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次采购采用“政府采购管理交易系统(苏采云)”,招标、投标、评标和中标成交结果发布全程电子化,开标方式为不见面开标。供应商应当按照《政府采购管理交易系统(苏采云)供应商操作手册》参加投标活动。如供应商未按要求操作,由此所产生的风险由供应商自行承担。

2.供应商如确定参加投标,可自行下载采购文件及有关资料,按照《操作手册》进行注册,领取CA和办理电子签章,并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件,技术支持联系方式:13813140731。

3.潜在供应商对采购文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出,由采购人负责答复。

4.本次招标不收取保证金。

5.有关本次采购的事项若存在变动或修改,敬请及时关注“扬州市政府采购网”、“江苏省政府采购网”和“中国政府采购网”发布的信息。

6.本项目采购文件中所有斜体下划线部分为实质性条款,如不满足,则为无效响应。

7.如在开标时间发生系统崩溃等不可预见的情况,造成开评标活动无法正常进行的,将延迟开评标,具体开评标时间另行通知。

8.为落实好政府采购履约资金扶持政策,中标/成交供应商可凭政府采购合同办理融资贷款,详见江苏政府采购网“政采贷”专栏。

9.本项目严格执行政府采购关于支持节能产品、环境标志产品的相关政策规定。如本次采购的产品属于财政部、国家发展改革委、生态环境部、市场监管总局等部门发布的节能产品、环境标志产品品目清单政府强制采购范围的,供应商必须在投标/响应文件中提供所投产品的相关证书(由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书)。节能产品、环境标志产品品目清单以递交响应文件截止时已正式公布的最近一期信息为准,如属政府强制采购产品未提供认证证书的或认证证书提供不全的将视为未实质性响应采购要求。其他条件相同情况下,应当优先采购节能产品、环境标志产品。

10.供应商对于所投产品的包装应按照“财办库〔2020〕123号《关于印发《商品包装政府采购需求标准(试行)》、《快递包装政府采购需求标准(试行)》的通知》”执行。

七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购包1、采购包2、采购包3

单位名称:扬州市保障性住房发展中心

单位地址:观潮路719号

联系人:陈娟

联系电话:0514-87219095

2.采购代理机构信息(如有)

单位名称:江苏时代投资咨询有限公司

单位地址:扬州市广陵区汶河北路65号六楼

联系人:林露

联系电话:18652792880

3.项目联系方式

项目联系人:林露

电话:18652792880

附件:JSZC-321000-SDTZ-G2025-0007采购文件.doc

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