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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
郑高国土资交易告字〔2025〕7号
经郑州市人民政府批准,郑州市自然资源和规划局高新分局受郑州市自然资源和规划局委托决定以网上挂牌方式出让郑政高出〔2025〕9号（网）地块的国有建设用地使用权，并与郑州市公共资源交易中心联合发布公告。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地 位置 | 使用权 面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 固定资产投资总额（万元） | 起始价 （万元） | 竞买保 证金 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 出让 年限 （年） | 开发程度 | |||
容积率 | 建筑 密度（％） | 建筑 高度（米） | 绿地率（％） | ||||||||||
郑政高出〔2025〕9号（网） | 梧桐街北、黄兰路东 | 153584.17 | 工业用地（地下交通服务场站用地） | ＞1.0、＜3.0 | ≥40 | ＜80 | ≤20 | 100000 | 10994 | 10994 | 20 | 40（40） | 五通一平 |
此次出让地块为政府储备地，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。此次国有建设用地使用权网上挂牌出让的出让人为郑州市自然资源和规划局，具体实施由郑州市公共资源交易中心承办。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、此次出让地块采用网上挂牌方式出让，采用价高者得的方式确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为:2025年7月16日至2025年8月4日。竞买申请人竞买前需办理CA数字证书认证手续（办理流程详见郑州市公共资源交易中心官网http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn“办事指南”窗口），CA数字证书认证通过后即可登录郑州市公共资源交易中心官网点击“交易主体”窗口登录浏览交易信息和下载挂牌出让文件并根据挂牌出让文件要求完成网上报名、竞买保证金交纳、报价等交易活动。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌交易活动结束后2个工作日内，网上竞得人持交易主体信息资料到郑州市公共资源交易中心7021房间签订竞得结果（详见郑州市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让结束后办理流程）。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为: 2025年8月5日至2025年8月19日。缴纳竞买保证金截止时间为2025年8月15日17时。网上交易活动结束后4个工作日内竞得人需携带相关审核资料到郑州高新区智慧产业园17号楼13楼郑州市自然资源和规划局高新分局进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。
六、其他需要公告的事项
（一）本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》（郑政办〔2016〕60号）、《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市土地出让管理工作实施细则(试行)的通知》（郑政办〔2021〕9号）等文件执行（详见挂牌出让文件）。
（二）竞买人竞买前应全面了解自然资源和规划、发改、建设、房管、人防、文物、环保等部门的相关政策。
本次出让地块应详细了解郑州高新区管委会审定的《关于高新区梧桐街北、黄兰路东地块产业项目实施方案》。竞得人须在网上交易活动结束后4个工作日内与郑州高新区管委会签订《投资建设合同》和《产业发展承诺书》，并通过郑州高新区管委会的产业准入审核。竞得人须依法在规定时限内完成项目立项、规划、环境影响评价等有关报批手续。
（三）竞买人应全面了解《河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法》（豫政办〔2015〕135号）、《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕8号）和挂牌出让文件。
（四）本次出让地块竞买人在竞买前必须取得国家安全部门审查意见书（联系人：车警官；地址：郑州市管城回族区玉凤路406号；电话：0371-89927382）。
七、联系方式
1.郑州市自然资源和规划局高新分局
联系地址：郑州高新区智慧产业园17号楼A1308房间
联系电话：0371-67981695
联 系 人：张先生
2.郑州市公共资源交易中心
联系地址：河南省郑州市中原西路郑发大厦7021室
联系电话：0371-67188038
联 系 人：赵先生
3.数字证书绑定交易系统咨询
联系电话：0371-67188038
联 系 人：赵先生
4.交易系统技术问题咨询
联系电话：0371-67188807
郑州市自然资源和规划局高新分局
郑州市公共资源交易中心
2025年7月16日
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