当前位置：
| 项目编号 | GR2025ZJ1001567-2 |
|---|---|
| 项目名称 | 兴庆区银川国际贸易中心B幢十层B03号办公用房 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 宁夏商务投资开发有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 483,394.2元 人民币 |
| 挂牌期间 | 5 |
| 挂牌日期 | 2025-04-01 |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | 1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台浙交所的存管银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。2.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方或法律法规规定的相关机构将向受让方开具增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。3.在办理不动产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供合同文本的，转、受让双方应按照相关规定签订合同文本（以下简称“上述文本”），但双方签订的上述文本仅作为办理登记手续之用，上述文本未尽事宜或与成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》（该《房屋转让合同》为项目成交后，转、受让双方基于“浙交汇”平台披露的《交易合同（样稿）》而签订的交易合同，受让方不得变更受让主体，交易合同中除受让方相关信息及“价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定不得修改。）不一致的，均以成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》为准。4.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。5.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。6.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等依照正在履行的租赁合同执行，如《房屋租赁合同》没有约定的，则：交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方承担，交付日后的上述相关费用由受让方自行解决。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。7.在转让方收到全部转让价款后10个工作日内，按现状将标的房产交付乙方，并书面通知承租方房屋产权人变更的事实。转让方完成前述义务的，即视为交付完成，交付完成后本次转让标的的风险由受让方负责。8.转让标的相关过户登记手续由受让方负责办理，转让方仅提供必要的配合，转让过程中的产生的交易服务费、所有相关税费（包括但不限于土地增值税、增值税、印花税、产权过户相关费用等）按相关法律法规规定由交易双方各自承担。另有约定的，从其约定。9.意向方报名前应向当地不动产中心、税务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或受让方原因导致不能过户的风险由受让方承担。10.房屋以现状为准，受让方不得以不了解或不清楚房屋现状等原因拒绝支付转让价款。房屋装饰装修物、配套设施及可移动物等不属于本次转让范围，转让方仅能保证按房屋现有结构（不含可拆卸部分）进行移交，房屋装修(若有)以实际交付为准。11.在转让方收到全部转让价款后10个工作日内，转、受让双方向房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。12.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。13.标的房产已出租，受让方须继续履行原租赁合同。受让方须在交付后10日内，与承租方重新签订租赁合同，受让方需承继转让方原有租赁合同项下的各种权利和义务。租赁到期后是否继续承租由受让方与承租方自行协商。租赁到期后如涉及腾空事项，也由受让方与承租方自行协商，与转让方和“浙交汇”平台无关。14.转让方已收取的租金，房屋交付日前收益归转让方所有，房屋交付日后的租金收益归受让方所有。房屋交付日后转让方须将承租方已交的预交租金、保证金转交给受让方，受让方自房屋交付后承继转让方在原租赁合同中的权利义务。 |
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