重庆市渝中区临江路48号4-1#、4-2#、4-3#、4-4#、4-5#房产整体招租-立方招采通

标的名称	重庆市渝中区临江路48号4-1#、4-2#、4-3#、4-4#、4-5#房产整体招租
项目编号	202512003053	租赁底价	0.8352万元/月
信息披露起始日期	2025-12-30	信息披露结束日期	2026-01-13
标的所在地区	重庆市>市辖区>渝中区	资产类别	房产租赁

一、招租方承诺

本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的名称	重庆市渝中区临江路48号4-1#、4-2#、4-3#、4-4#、4-5#房产整体招租
坐落	重庆市渝中区临江路48号4-1#、4-2#、4-3#、4-4#、4-5#	楼盘名称	-
租赁底价	0.8352万元/月	租赁期限（年）	2年11个月
租金支付方式	季度付	免租期	2个月
租金递增方式	第一年、第二年不递增，第三年（11个月）租金在第二年年租金基础上递增3%	招租用途	仅限办公业态
产权证号	渝（2017) 渝中区不动产权第001096477号、渝（2017) 渝中区不动产权第001153477号、渝（2017) 渝中区不动产权第001153567号、渝（2017) 渝中区不动产权第001152562号、渝（2017) 渝中区不动产权第001153070号
楼层	4层	结构	混合
房屋证载用途	非成套住宅	招租面积（㎡）	185.6
优先权人是否行权	否	移交时限	招租方负责在合同签订且承租方按合同约定已全额支付履约保证金、首期租金之日起30日内以届时现状移交租赁标的。
是否存在租赁	否
评估/咨询/估价报告文号	重庆同诚[2025]咨字第0085号
评估/咨询/估价基准日	2025-05-12
重要信息披露	1、项目不得转租； 2、装修期：无。培育期：租赁期限内存在培育期，培育期为2个月，培育期内租金减半交纳； 3、物管费及其他费用：承租方与项目物业管理主体另行签订物业服务协议，物管费为不低于10元/㎡/月，该费用及其他费用由承租方自行缴纳; 4、据产权证载明：该房屋系保留建筑； 5、承租方对承租场地进行提档升级，须将方案报招租方审核，有行业要求的须取得相关行业部门的许可手续； 6、合同期满或者合同提前解除，承租方须按照场地现状返还场地，即附着于建筑上不可移动的硬件装修及新增不可移动的设施设备等归招租方所有。
标的踏勘联系人	陈老师	联系电话	63306024

三、招租方简况

招租方名称	重庆解放碑中央商务区建设投资有限公司
行为批准机构	重庆长翔文化旅游发展有限公司
评估备案机构	-

四、交易条件与承租方资格条件

附件下载：

以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分
与租赁相关其他条件	1、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南
承租方资格条件	无
交易保证金设定	是否交纳保证金	是	交纳金额	2.5056 万元
	交纳截止时间	挂牌截止日24时前到账，以到账为准	交纳方式	转账
信息披露期满后，如未征集到意向承租方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方
交易方式	网络竞价（多次报价）
交易机构	交易机构名称	重庆联交所渝中分中心
	交易机构联系人	滕老师	联系电话	13594651880