双滦土告字1号

承德市自然资源和规划局双滦区分局 国有建设用地使用权拍卖出让公告 双滦土告字 [2026]1号 经承德市双滦区人民政府批准，承德市自然资源和规划局双滦区分局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权，并交由双滦区公共资源交易中心组织实施，双滦区公共资源交易中心委托承德银源拍卖有限公司具体承办。现将有关事项公告如下： 一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号	J02-18、19	宗地总面积	113287.92平方米	宗地坐落	双滦区西地镇冯营子村
出让年限	50年	容积率	≥1.3	建筑系数 (%)	≥40
绿地率 (%)	≤20	建筑高度 (米)	≤40
主要土地用途
工业用地
用途明细
用途名称			面积
工业用地（二类）			113287.92平方米（169.93亩）
投资强度	不低于 300万元/亩	保证金	1800万元	估价报告备案号	1302626BA0028
起始价	5960万元	加价幅度	1万元

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、本次国有建设用地使用权拍卖设有底价 ,出让采用有底价的增价拍卖方式，按照价高者得规则确定竞得人。 四、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求，参见拍卖出让文件。符合以上竞买资格的意向申请人可于 2026年9月29日至2026年10月19日16时00分前登录全国公共资源交易平台（双滦区）（ 网址： [链接] ） ,按规定资料在线提交竞买申请上传“拍卖所需文件”，在“竞买申请书”页面点击“申请”，联系拍卖公司进行报名资格审核（审核联系电话：0314-2030005，技术支持：19133430304）。审核通过后，点击获取《资格确认书》，意向竞买人必须按照出让公告要求，凭《资格确认书》准时到场参加竞买，未按规定时间准时到场者视为自动放弃。 五、申请人可于 2026年9月29日至2026年10月19日16时00分前到承德市双桥区新世家小区51号楼105号承德银源拍卖有限公司提交书面申请。竞买保证金交纳截止时间为2026年10月19日16时00分。 经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，承德银源拍卖有限公司将在 2026年10月19日17时00分前确认其竞买资格并签发《竞买资格确认书》。 六、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动的拍卖地点为： 双滦区公共资源交易中心（承德电商大厦承德市双滦区数据和政务服务局四楼）开标厅 。 拍卖时间： 2026年10月20日10时00分。 七、其他需要公告的事项 1、 该地块项目准入产业类别为有色金属合金加工制造项目。投资强度不低于 300万元人民币/亩，亩均税收不低于15万元/年。能耗标准需按照《固定资产投资项目节能审查和碳排放评价办法》（国家发展改革委令第31号）等文件要求执行。环境质量及污染物排放标准需满足《环境空气质量标准》《地表水环境质量标准》《声环境质量标准》等现行文件要求，且须满足《河北承德双滦经济开发区总体规划环境影响报告书》及其审查意见相关要求。 2、 该宗地规划用地性质为二类工业用地， 项目行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的 7%，且建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。工业生产必需的研发设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。 3、 竞得人应严格按照合同约定的期限进行开发建设，项目固定资产总投资不得低于经批准或登记备案的金额，否则按合同规定承担相应违约责任。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。办公楼、综合楼需按照绿色建筑设计不低于基本级标准规划设计。 4、 竞得人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 30日内一次性缴清成交价款。出让期限内，如需改变合同约定的土地用途，由政府收回，重新出让。出让人按《国有建设用地使用权出让合同》的约定日期按现状交付土地。 5、 宗地 其他规划设计要求按照双滦区【 2026】第1号《规划条件》执行。 八、本次拍卖出让事项如有变更，将在《承德日报》、中国土地市场网、全国公共资源交易平台（双滦区）发布变更公告，届时以变更公告为准。其他事项详见《拍卖出让文件》。 九、竞买保证金打款账户 开户单位：承德市财政局 开户银行：承德银行平安支行 银行账号： 5003974200023 十、拍卖公司联系方式 公司地址：承德市双桥区新世家小区 51号楼105号 联系人：王经理 联系电话： 0314-2030005  13832463333 承德市自然资源和规划局双滦区分局 2026年9月29日